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宅基地拆遷款怎么分配,宅基地拆遷怎么分配賠償款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-25 08:32:57
作者：
圣運律師
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宅基地拆遷款怎么分配，宅基地拆遷款的分配主要涉及兩個方面：宅基地補償和房屋補償。一、宅基地補償根據《中華人民共和國土地管理法》，宅基地的產權歸屬于村集體，因此宅基地補償款歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。這部分補償款主要用于村集體的公共

宅基地拆遷款怎么分配,宅基地拆遷怎么分配賠償款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地拆遷款怎么分配

宅基地拆遷款的分配主要涉及兩個方面：宅基地補償和房屋補償。

一、宅基地補償

根據《中華人民共和國土地管理法》，宅基地的產權歸屬于村集體，因此宅基地補償款歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。這部分補償款主要用于村集體的公共事業或再分配給村民，具體使用方式需經過村集體討論決定。

二、房屋補償

房屋補償是針對宅基地上的建筑物進行的補償。由于房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償款歸村民所有。這部分補償款通常按照房屋的面積、結構、裝修等因素進行評估后確定。

在拆遷款分配過程中，應遵循公平、公正的原則。如果家庭內部對安置補償有約定的，且該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據平均分配、照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人、以及權利義務相一致等原則進行分配。

總的來說，宅基地拆遷款的分配需遵循相關法律法規，并結合實際情況進行公平、公正的分配。如有疑問，建議咨詢當地相關部門或專業律師以獲取更具體的指導。

二、宅基地拆遷款家庭內部怎么分配

法律分析：1、我們所居住的房屋拆遷都會有拆遷補償款，在我們分配的時候，一定要家人相互溝通。首先我們可以看一下補償之前這個被拆遷的房子他是歸誰所有，如果他是個人所有的話，那就不會涉及到分配的問題，應當由房屋的產權人所有。如果這個房屋是可以按照家庭成員來分割的，就可以按照每一個人的份額來進行分配就可以。2、當我們的房屋不是個人所有是一個家庭成員共同所有，那我們分配的時候是需要進行商討協議的，如果家庭成員之間協議達不成一致的話，我們是可以到相關的人民法院進行起訴要求進行一個分家析產，法院會對我們每個家庭成員應該得到的金額來進行一個很好的分割。3.如果該房屋是家庭成員共同共有的，那需要協商處理，如果協商一致達不成一致，那可以起訴到法院，要求分家析產，對該補償利益進行分割。法律依據：《物權法》第十四條規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依據法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。”

三、宅基地拆遷怎么分配賠償款

一、宅基地拆遷怎么分配補償款？

宅基地拆遷怎么分配補償款的這個問題并無明確規定，補償款的分配可由家人自行協商。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

二、宅基地拆遷補償款分配糾紛的訴訟流程是什么？

1、原告起訴。

2、法院受理后將起訴書副本送達被告。

3、被告在十五日內提交答辯狀，法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。

4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當事人并公告。

5、法庭調查階段包括：當事人陳述；告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結論；宣讀勘驗筆錄。

6、法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發言或者答辯；互相辯論。

法庭辯論終結，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。

7、法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。