農村村民宅基地是集體所有拆遷舊誰所有，農村村民宅基地屬于集體所有，拆遷后的補償歸屬問題，主要取決于拆遷補償協議與當地的具體政策。一、宅基地所有權根據《中華人民共和國土地管理法》第九條，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬
農村村民宅基地屬于集體所有，拆遷后的補償歸屬問題，主要取決于拆遷補償協議與當地的具體政策。
一、宅基地所有權
根據《中華人民共和國土地管理法》第九條，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。因此，農村村民宅基地的所有權歸屬于農村集體經濟組織，而非個人。
二、拆遷補償歸屬
當宅基地面臨拆遷時，補償的歸屬問題主要依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條進行處理。該法條規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。對于農村村民住宅，應采取重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償等方式給予公平、合理的補償。
現金直接補償：根據房屋面積確定補償金額，這部分補償通常歸房屋所有者，即農村村民。
等價置換：政府提供安置房區域，村民可自行選擇商品房彌補拆遷損失。這種情況下，補償的歸屬也是歸村民個人。
雙向補償：農戶不僅能得到房屋的補償款，還能得到宅基地的補償。宅基地的補償部分可能歸屬于農村集體經濟組織，也可能根據地方政策和拆遷協議有所不同。
綜上所述，雖然宅基地的所有權歸屬于農村集體經濟組織，但在拆遷過程中，村民作為宅基地的使用權和房屋的所有權人，有權獲得相應的補償。具體補償方式和歸屬可能因地方政策和拆遷協議的具體內容而有所不同。因此，在面臨拆遷時，村民應詳細了解當地的拆遷政策和補償標準，以確保自己的權益得到保障。
國有土地與集體土地拆遷區別如下：
1、拆遷的原因不同。國有土地上房屋拆遷的原因可以基于公共利益的需要，也可以基于商業開發，由開發商與被拆遷人達成一致后拆除。集體土地上房屋拆遷（征地拆遷）則應當基于公共利益之需要，在依法定程序得到相關部門的批準后，將集體土地征收為國有土地，給予被征收人合理補償后，才能進行拆除；
2、適用的法律不同；
3、批準部門不同。征收國有土地上房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定。集體土地上房屋拆由國務院、省自治區以及直轄市人民政府作出土地征收的批復；
4、補償標準不同。國有土地上房屋拆遷所給予的補償以房屋評估價值為依據，而評估價值必須由有資質的評估公司依據房屋的市場價值確定。除集體土地上房屋拆遷的補償費用主要包括土地使用權的補償和房屋本身的補償；
5、實施部門不同。國有土地上房屋拆遷由縣級以上人民政府組織相關部門實施，一般由住建局承辦相關事項；集體土地上房屋拆遷也由縣級以上人民政府組織實施，但一般由國土資源局負責具體實施；
6、強制執行程序不同。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二十五條
經批準的土地利用總體規劃的修改，須經原批準機關批準；未經批準，不得改變土地利用總體規劃確定的土地用途。
經國務院批準的大型能源、交通、水利等基礎設施建設用地，需要改變土地利用總體規劃的，根據國務院的批準文件修改土地利用總體規劃。
經省、自治區、直轄市人民政府批準的能源、交通、水利等基礎設施建設用地，需要改變土地利用總體規劃的，屬于省級人民政府土地利用總體規劃批準權限內的，根據省級人民政府的批準文件修改土地利用總體規劃。
根據《土地管理法》及其實施條例的相關規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途進行補償，征收土地的補償主要包括三個方面，即土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補助費。因此宅基地也應當給予補償。
一、宅基地是指的是什么
宅基地是指農民用來建房的地土2地。如果這樣解釋不懂的話，就拿我們最常見的耕地來說，耕地是用來種植農作物的，是不可用來建房的，用耕地建房會被處罰。但農戶可以申請宅基地來建房，還屬于合法。農戶對宅基地只有占有權和使用權，所有權是歸村集體經濟組織所有。
現在農村常見宅基地主要有三種，第一種是建了房屋的土地；第二種是農戶通過申請政府批準，準備用來建房的土地；第三種就是之前建過房屋，但是由于倒塌或者某種原因造成沒有覆蓋物以及不能居住。
二、農村房屋拆除后宅基地將歸誰所有
在《土地管理法》就做出有關規定，農村的自留山、自留地、宅基地都是屬于農村集體所有，所以無論你的房屋是否被拆除，宅基地都是屬于村集體經濟組織，農民對宅基地指享有使用權個和資格權，但在農村宅基地“三權分置”政策中，國家也提出了要保障宅基地所有制度不變。
現在農村正在發展，遇到房屋征地拆遷的情況比較常見，房屋因為在修建高鐵范圍之內就被征收，但給予了補償。其中在國家下發的《土地管理法》中有規定，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地進行征收并做出相應的補償。當遇到農村房屋征地拆遷的時候，土地被征收之后，宅基地將不屬于農民，也不屬于農村集體組織所有，而是屬于國家所有！
在2017年國家就提出了要開展農村房屋清理整治工作，主要是清理農村違規違建房屋和閑置倒塌房屋，這一類的房屋將會進行拆除處理，而在房屋拆除之后，其宅基地也將會被村集體組織收回。
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來源：中國法院網-農村村民宅基地是集體所有拆遷舊誰所有，
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