個(gè)人侵占集體土地如何處理，私自占用集體土地怎么處理，一、私自占用集體土地怎么處理侵占集體土地由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，并處罰款、恢復(fù)原狀等處罰，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任。未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占...

土地增值稅拆遷補(bǔ)償費(fèi)怎么算，1、是否因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用2、如屬于“城市實(shí)施規(guī)劃”而搬遷，還需要確定是否因舊城改造或因企業(yè)污染、擾民(指產(chǎn)生過(guò)量廢氣、廢水、廢渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害)，而由政府或政府有...

延遲交付能不能解除合同，撂荒地能不能解除承包合同，一、撂荒地能不能解除承包合同能不能解除合同。簽訂土地承包合同后,承包人沒(méi)有開(kāi)發(fā)利用土地,對(duì)土地進(jìn)行閑置的,棄耕拋荒連續(xù)兩年以上的,承包方能不能解除承包合同。并且不論出于何種原因棄耕、撂荒的承...

棚戶(hù)區(qū)改造和拆遷的區(qū)別是怎樣的，一、棚戶(hù)區(qū)改造和拆遷的區(qū)別是怎樣的棚戶(hù)區(qū)改造和拆遷的主要區(qū)別在于目標(biāo)和實(shí)施方式。1 棚戶(hù)區(qū)改造主要是基于城市建設(shè)規(guī)劃的需要，對(duì)老舊、低層次的棚戶(hù)區(qū)進(jìn)行改造和升級(jí)，改善居民的居住環(huán)境和生活條件。2 而拆遷則是對(duì)...

占用土地怎樣處理，個(gè)人土地糾紛怎樣處理，一、個(gè)人土地糾紛怎樣處理1、相互調(diào)解。首先就是相互協(xié)商調(diào)解，也有的找自己家族里面比較有威望的老人來(lái)裁決。2、村委會(huì)調(diào)解。如果是相互之間調(diào)解不了的土地糾紛矛盾，這個(gè)時(shí)候農(nóng)民們一般都會(huì)找到村委會(huì)來(lái)調(diào)解。3...

如何進(jìn)行企業(yè)拆遷補(bǔ)償款征稅？，按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2005〕45)規(guī)定，對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免繳個(gè)人所得稅。按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷...

土地承包權(quán)能不能繼承，土地承包合同糾紛能不能仲裁，一、土地承包合同糾紛能不能仲裁土地承包合同能不能仲裁。土地承包合同糾紛是發(fā)生于平等主體之間的，應(yīng)當(dāng)屬于仲裁委員會(huì)仲裁的范圍，除非該土地承包合同糾紛是行政爭(zhēng)議的，屬于行政爭(zhēng)議的，不適合仲裁，當(dāng)...

征地拆遷時(shí)房屋怎么補(bǔ)償，一、征地拆遷時(shí)房屋怎么補(bǔ)償在征地拆遷過(guò)程中，對(duì)于房屋的補(bǔ)償主要包括以下幾個(gè)方面：1 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，這一補(bǔ)償不應(yīng)低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。2 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償...

土地流轉(zhuǎn)后,征地補(bǔ)償歸什么，土地確權(quán)后被征用賠償該歸誰(shuí)，一、土地確權(quán)后被征用賠償該歸誰(shuí)土地征用補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸該房屋的所有權(quán)人享有。拆遷房產(chǎn)的歸屬是由房產(chǎn)證決定的，并不是由戶(hù)口決定的，戶(hù)主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍...

拆遷房稅收政策 ，法律分析：開(kāi)發(fā)商發(fā)生房屋回遷業(yè)務(wù)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在交付回遷房屋或被拆遷戶(hù)全部支付差價(jià)的時(shí)候繳納。如果不需要支付差價(jià)的，以成本價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù);如果有差價(jià)的，不需要支付部分按成本價(jià)格計(jì)稅，差價(jià)部分按實(shí)際計(jì)稅。法律依據(jù)：《契稅暫行條...

土地使用權(quán)是否可以重復(fù)抵押，什么情形可以收回土地使用權(quán)，一、什么情形可以收回土地使用權(quán)下列情形可以收回土地使用權(quán)：公共利益需要確需使用土地的；土地使用期限屆滿(mǎn)未續(xù)期的；因遷移、解散、撤銷(xiāo)、破產(chǎn)停止使用土地的；土地核準(zhǔn)報(bào)廢的；不按批準(zhǔn)用途使用...

大棚房拆除給不給補(bǔ)償，一、大棚房拆除給不給補(bǔ)償大棚房拆除是有補(bǔ)貼的。1 補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格依據(jù)土地級(jí)別而定，每個(gè)級(jí)別的土地有不同的補(bǔ)償系數(shù)。此外，土地上的建筑物性質(zhì)也會(huì)影響拆遷補(bǔ)償。2 大棚房不屬于任何一種建筑物補(bǔ)償系數(shù)認(rèn)定的建筑物，因此不需要計(jì)算...

房屋拆遷補(bǔ)償是否交個(gè)人稅，根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅[2005]45號(hào))的規(guī)定，個(gè)人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，不用繳納個(gè)人所得稅。法律依據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)...

土地承包合同什么是無(wú)效的，未簽訂土地承包合同是否有效的，一、未簽訂土地承包合同是否有效的未簽訂土地承包合同如果符合下列條件是有效的：土地承包合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力；土地承包合同雙方意思表示真實(shí)；土地承包合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良...

非法變賣(mài)土地使用權(quán)罪既遂量刑是怎樣的，非法征用使用土地的法律責(zé)任是怎樣的，一、非法征用使用土地的法律責(zé)任是怎樣的非法征用使用土地的法律責(zé)任有以下四種：（１）批準(zhǔn)文件無(wú)效；（２）對(duì)非法批準(zhǔn)征用、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，...

征地拆遷如何補(bǔ)償，一、征地拆遷如何補(bǔ)償1 征地拆遷的補(bǔ)償過(guò)程是一個(gè)綜合考量的過(guò)程，需要充分考慮到土地的原用途、產(chǎn)值以及區(qū)位等因素。2 補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅與其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保...

拆遷補(bǔ)償產(chǎn)生的稅款應(yīng)該如何處理？，法律分析：在我國(guó)的拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生一定的稅款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，這些稅款應(yīng)該如何處理呢？具體可分為以下幾點(diǎn)。法律依據(jù)：1 《中華人民共和國(guó)地方稅法》第五十二條規(guī)定，土地增值稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為土地轉(zhuǎn)...

劃撥土地使用權(quán)可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎，國(guó)有劃撥土地使用權(quán)是不是能轉(zhuǎn)讓?zhuān)弧?guó)有劃撥土地使用權(quán)是不是能轉(zhuǎn)讓可以轉(zhuǎn)讓,但是依照行政劃撥方式取得的土地使用權(quán),一般不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,經(jīng)過(guò)市、縣人民政府土地管理部門(mén)批準(zhǔn),并符合下列條件者,可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)海ㄒ唬┩恋厥?..

什么情況下需要繳納征地補(bǔ)償稅？，法律分析：根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布的《個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第四十六條規(guī)定，個(gè)人取得的征地補(bǔ)償款，按照20%的比例繳納個(gè)人所得稅。法律依據(jù)：1 《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第一百零八條：個(gè)人取得的土地被征用或者...

哪些土地流轉(zhuǎn)是違法的，土地流轉(zhuǎn)法規(guī)的內(nèi)容，一、土地流轉(zhuǎn)法規(guī)的內(nèi)容土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，即擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶(hù)將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶(hù)或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。土地流轉(zhuǎn)是鼓勵(lì)農(nóng)民將承包地向?qū)I(yè)大戶(hù)、合作社等流...