土地流轉每畝補助多少,【法律分析】土地流轉補償并不是全國統一的,每個地區的補償標準都是不一樣的,一般每一畝補償標準在200-500元。土地補償費標準如下:1 土地補償費標準:根據國家規定的價格,按照前三年平均產值的6倍來計算;2 魚塘、蓮藕
【法律分析】
土地流轉補償并不是全國統一的,每個地區的補償標準都是不一樣的,一般每一畝補償標準在200-500元。土地補償費標準如下:1.土地補償費標準:根據國家規定的價格,按照前三年平均產值的6倍來計算;2.魚塘、蓮藕塘、水產養殖場、果園、竹園、林地等土地補償標準:征用按該土地年產值的5倍計算;3.林木山、灘涂、池塘、蘆葦塘等經濟不可耕地的收購補償標準:按該土地年產值的三倍計算;4.居民點征地按相鄰耕地補償標準計算:房屋由建設單位另行征地拆遷重建,原居民點不予補償;土地流轉是指土地使用權流轉。土地使用權流轉的含義,是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織,即保留承包權,轉讓使用權。農業用地在土地承包期限內,可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經營權,鼓勵農民將承包的土地向專業大戶、合作農場和農業園區流轉,發展農業規模經營。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》 第二十八條 征地補償安置方案擬定后,縣級以上地方人民政府應當在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告,公告時間不少于三十日。
征地補償安置公告應當同時載明辦理補償登記的方式和期限、異議反饋渠道等內容。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為擬定的征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織聽證。
農村土地補貼每畝多少
1、是糧食直補: 水稻直補的補貼標準是每畝地補貼20元,農資綜合補貼的標準是每畝地81.5元。 如果是在土地轉讓時,雙方對此有協議的話則依據合同來辦。
2、是良種補貼: 良種補貼始終堅持政策公開、直補到戶的原則。 水稻每畝補貼標準是15元,玉米、花生、小麥每畝補貼10元。
農村土地補貼新政策為:
1、土地休耕補貼,該補貼主要是對耕地進行保護,讓土地資源可持續發展,如果農民休耕的,那么可以得到每畝500-800元不等的補貼,具體補貼以當地政策為準;
2、土壤修復補貼,該補貼主要是針對規模化種植戶,主要是為加大對農村土壤的保護和修護,每畝最高可以得到1500元的補貼。
3、養殖業用地按種植業用地對待,養殖業用水用電按種植業計算征收費用。
農村戶口的補貼政策如下:
1、扶持農民專業合作社和龍頭企業發展。加快發展農民專業合作社,開展示范社建設行動。加強合作社人員培訓,各級財政給予經費支持。將合作社納入稅務登記系統,免收稅務登記工本費。盡快制定金融支持合作社、有條件的合作社承擔國家涉農項目的具體辦法;
2、推進城鄉經濟社會發展一體化。加快農村社會事業發展。建立穩定的農村文化投入保障機制,盡快形成完備的農村公共文化服務體系。推進廣播電視村村通、文化信息資源共享、鄉鎮綜合文化站和村文化室建設、農村電影放映、農家書屋等重點文化惠民工程;
3、加快農村基礎設施建設。農民工技能培訓。有條件的地方可將失去工作的農民工納入相關就業政策支持范圍。落實農民工返鄉創業扶持政策,在貸款發放、稅費減免、工商登記、信息咨詢等方面提供支持。保障返鄉農民工的合法土地承包權益,對生活無著的返鄉農民工要提供臨時救助或納入農村低保;
4、推進農村綜合改革。按照著力增強社會管理和公共服務職能、到2012年基本完成改革任務的要求,繼續推進鄉鎮機構改革。推進“鄉財縣管”改革,加強縣鄉財政對涉農資金的監管。力爭用3年左右時間,逐步建立資金穩定、管理規范、保障有力的村級組織運轉經費保障機制。
綜上所述,國家大力扶持農業,把農業放在經濟首位,大大提高農民的生活保障。
【法律依據】:
《中華人民共和國農業法》
第三條 國家把農業放在發展國民經濟的首位。農業和農村經濟發展的基本目標是:建立適應發展社會主義市場經濟要求的農村經濟體制,不斷解放和發展農村生產力,提高農業的整體素質和效益,確保農產品供應和質量,滿足國民經濟發展和人口增長、生活改善的需求,提高農民的收入和生活水平,促進農村富余勞動力向非農產業和城鎮轉移,縮小城鄉差別和區域差別,建設富裕、民主、文明的社會主義新農村,逐步實現農業和農村現代化。
一、農村土地流轉費標準是什么
1、農村土地流轉費標準如下:
(1)草房每平方米補償1900元;
(2)磚瓦房每平方米補償2400元;
(3)搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;
(4)樓房每平方米補償3300元;
(5)地上附著物使用等價補償標準;
(6)異地安置補助費每戶2萬元。
2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第二十六條
國家建立土地調查制度。
縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關部門進行土地調查。土地所有者或者使用者應當配合調查,并提供有關資料。
第二十七條
縣級以上人民政府自然資源主管部門會同同級有關部門根據土地調查成果、規劃土地用途和國家制定的統一標準,評定土地等級。
第二十八條
國家建立土地統計制度。
縣級以上人民政府統計機構和自然資源主管部門依法進行土地統計調查,定期發布土地統計資料。土地所有者或者使用者應當提供有關資料,不得拒報、遲報,不得提供不真實、不完整的資料。
統計機構和自然資源主管部門共同發布的土地面積統計資料是各級人民政府編制土地利用總體規劃的依據。
第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
二、拆遷房屋的賠償標準是什么
1、房屋拆遷貨幣補償為合法擁有房產評估價格與房屋裝修裝飾商定補償金額的總和;
2、房屋拆遷補償差價為合法擁有房產評估價格和房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額的總和除去被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
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