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2022年養(yǎng)殖用地新政策來(lái)了！這3不準(zhǔn)你一定要提前知道！,2022年養(yǎng)豬場(chǎng)用地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-27 15:03:21
作者：
圣運(yùn)律師
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2022年養(yǎng)殖用地新政策來(lái)了！這3不準(zhǔn)你一定要提前知道！，近幾年，隨著鄉(xiāng)村振興發(fā)展，也帶動(dòng)了一批人回鄉(xiāng)發(fā)展。在農(nóng)村，就需要利用現(xiàn)有資源賺錢(qián)，而土地就是最多的。不過(guò)需要注意的是，去年以來(lái)，國(guó)家在耕地保護(hù)方面出臺(tái)了一系列政策，收緊了種植和養(yǎng)殖業(yè)

2022年養(yǎng)殖用地新政策來(lái)了！這3不準(zhǔn)你一定要提前知道！,2022年養(yǎng)豬場(chǎng)用地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、2022年養(yǎng)殖用地新政策來(lái)了！這3不準(zhǔn)你一定要提前知道！

近幾年，隨著鄉(xiāng)村振興發(fā)展，也帶動(dòng)了一批人回鄉(xiāng)發(fā)展。在農(nóng)村，就需要利用現(xiàn)有資源賺錢(qián)，而土地就是最多的。不過(guò)需要注意的是，去年以來(lái)，國(guó)家在耕地保護(hù)方面出臺(tái)了一系列政策，收緊了種植和養(yǎng)殖業(yè)用地政策。那2022年養(yǎng)殖用地新政策是怎樣的?具體有哪些新規(guī)定?這3不準(zhǔn)你一定要提前知道!

2022年養(yǎng)殖用地新政策

不準(zhǔn)占用基本農(nóng)田

2021年11月27日，自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國(guó)家林草局印發(fā)的《關(guān)于嚴(yán)格耕地用途管制有關(guān)問(wèn)題的通知》，調(diào)整種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)設(shè)施占用永久基本農(nóng)田政策，明確規(guī)定嚴(yán)禁新增占用永久基本農(nóng)田建設(shè)畜禽養(yǎng)殖設(shè)施、水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施和破壞耕作層的種植業(yè)設(shè)施。

未經(jīng)批準(zhǔn)不準(zhǔn)占用耕地

自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部《關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，設(shè)施農(nóng)業(yè)可以使用一般耕地，不需落實(shí)占補(bǔ)平衡。新的政策規(guī)定，嚴(yán)格控制新增畜禽養(yǎng)殖設(shè)施、水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施和破壞耕作層的種植業(yè)設(shè)施等農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地使用一般耕地。確需使用的，應(yīng)經(jīng)批準(zhǔn)并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

不準(zhǔn)從事"非糧化"種植

按照"三部一局"通知規(guī)定，永久基本農(nóng)田現(xiàn)狀種植糧食作物的，繼續(xù)保持不變。種植棉、油、糖、蔬菜等非糧食作物的，可以維持不變。一般耕地主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品及飼草飼料生產(chǎn)。在不破壞耕地耕作層且不造成耕地地類改變的前提下，可以適度種植其他農(nóng)作物。嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú)，嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田種植苗木、草皮等用于綠化裝飾以及其他破壞耕作層的植物。

最后

要提醒各位投資種植和養(yǎng)殖業(yè)的朋友，應(yīng)認(rèn)真選址、應(yīng)認(rèn)真選址、不要弄虛作假，養(yǎng)殖場(chǎng)用地不得建設(shè)屠宰和肉類加工場(chǎng)所用地等設(shè)施，也不能建其他無(wú)關(guān)設(shè)施，否則會(huì)構(gòu)成違法占地。種植設(shè)施用地不能建設(shè)成農(nóng)業(yè)休閑觀光、旅游、餐飲等設(shè)施，更不能建所謂的"大棚房"，否則面臨被拆除的可能。

二、2021年養(yǎng)豬場(chǎng)用地新政策

法律分析：2021年為了進(jìn)一步擴(kuò)大養(yǎng)豬規(guī)模，各地對(duì)養(yǎng)豬用地政策有所放寬。如果未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自占用土地用于養(yǎng)豬場(chǎng)建設(shè)的屬于違法行為。如果養(yǎng)豬場(chǎng)用地是在基本農(nóng)田以外的土地上建設(shè)的，應(yīng)由本人申請(qǐng)，經(jīng)自然資源部備案。

法律依據(jù)：自然資源部辦公廳發(fā)出《關(guān)于保障生豬養(yǎng)殖用地有關(guān)問(wèn)題的通知》一、高度重視、主動(dòng)作為。當(dāng)前，穩(wěn)定生豬生產(chǎn)保障市場(chǎng)供應(yīng)，事關(guān)人民群眾切身利益，事關(guān)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行，事關(guān)社會(huì)穩(wěn)定大局。各級(jí)自然資源主管部門(mén)要充分認(rèn)識(shí)形勢(shì)需要，堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院決策部署，將保障生豬養(yǎng)殖用地作為當(dāng)前土地管理的重要任務(wù)，迅速采取有力措施，積極主動(dòng)服務(wù)。要主動(dòng)與農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)對(duì)接，摸清情況、了解需求，抓住薄弱環(huán)節(jié)、及時(shí)解決問(wèn)題，為穩(wěn)定生豬生產(chǎn)切實(shí)提供用地保障，做到應(yīng)保盡保。二、落實(shí)和完善用地政策。一是，生豬養(yǎng)殖用地作為設(shè)施農(nóng)用地，按農(nóng)用地管理，不需辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。在不占用永久基本農(nóng)田的前提下，合理安排生豬養(yǎng)殖用地空間，允許生豬養(yǎng)殖用地使用一般耕地，作為養(yǎng)殖用途不需耕地占補(bǔ)平衡。二是，生豬養(yǎng)殖圈舍、場(chǎng)區(qū)內(nèi)通道及綠化隔離帶等生產(chǎn)設(shè)施用地，根據(jù)養(yǎng)殖規(guī)模確定用地規(guī)模；增加附屬設(shè)施用地規(guī)模，取消15畝上限規(guī)定，保障生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)的廢棄物處理等設(shè)施用地需要。三是，鼓勵(lì)利用荒山、荒溝、荒丘、荒灘和農(nóng)村集體建設(shè)用地安排生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)，鼓勵(lì)利用原有養(yǎng)殖設(shè)施用地進(jìn)行生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)，各地可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步制定鼓勵(lì)支持政策。三、提高用地服務(wù)效率。按照“放管服”的要求，進(jìn)一步簡(jiǎn)化用地手續(xù)、降低用地成本、提高用地取得效率。生豬養(yǎng)殖設(shè)施用地可由養(yǎng)殖場(chǎng)（戶）與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織通過(guò)協(xié)商并簽訂用地協(xié)議方式即可獲得用地。地方自然資源主管部門(mén)要認(rèn)真做好用地政策宣傳解讀工作，指導(dǎo)養(yǎng)殖場(chǎng)（戶）了解用地規(guī)定，幫助協(xié)調(diào)用地問(wèn)題。同時(shí)，掌握用地情況，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，防止改變養(yǎng)殖用途，確保農(nóng)地農(nóng)用。

三、2022年養(yǎng)豬場(chǎng)用地新政策

1、一是不準(zhǔn)占用基本農(nóng)田：2021年11月27日，自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國(guó)家林草局印發(fā)的《關(guān)于嚴(yán)格耕地用途管制有關(guān)問(wèn)題的通知》，調(diào)整種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)設(shè)施占用永久基本農(nóng)田政策，明確規(guī)定嚴(yán)禁新增占用永久基本農(nóng)田建設(shè)畜禽養(yǎng)殖設(shè)施、水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施和破壞耕作層的種植業(yè)設(shè)施。

2、二是未經(jīng)批準(zhǔn)不準(zhǔn)占用耕地：自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部《關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，設(shè)施農(nóng)業(yè)可以使用一般耕地，不需落實(shí)占補(bǔ)平衡。新的政策規(guī)定，嚴(yán)格控制新增畜禽養(yǎng)殖設(shè)施、水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施和破壞耕作層的種植業(yè)設(shè)施等農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地使用一般耕地。確需使用的，應(yīng)經(jīng)批準(zhǔn)并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3、三是不準(zhǔn)從事"非糧化"種植：按照"三部一局"通知規(guī)定，永久基本農(nóng)田現(xiàn)狀種植糧食作物的，繼續(xù)保持不變。種植棉、油、糖、蔬菜等非糧食作物的，可以維持不變。一般耕地主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品及飼草飼料生產(chǎn)。在不破壞耕地耕作層且不造成耕地地類改變的前提下，可以適度種植其他農(nóng)作物。嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú)，嚴(yán)禁占用永久基本農(nóng)田種植苗木、草皮等用于綠化裝飾以及其他破壞耕作層的植物。

一、畜禽“禁區(qū)”：

1、飲用水水源保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)。

2、城鎮(zhèn)居民區(qū)、文教科研區(qū)、醫(yī)療區(qū)等人口稠密地區(qū)。

3、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)劃定禁區(qū)。

4、國(guó)家或者地方法律法規(guī)規(guī)定需要特別保護(hù)的其他區(qū)域。

二、動(dòng)物防疫條件合格證核發(fā)審批申辦所需材料

1、場(chǎng)所地理位置圖、各功能區(qū)布局平面圖（必要材料）；

2、人員情況（必要材料）；

3、設(shè)施設(shè)備清單（必要材料）；

及以下需要編寫(xiě)材料：

4、管理制度文本（必要材料）；

5、《動(dòng)物防疫條件合格證》申請(qǐng)表（必要材料）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)動(dòng)物防疫法》

第七十四條縣級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)依照本法規(guī)定，對(duì)動(dòng)物飼養(yǎng)、屠宰、經(jīng)營(yíng)、隔離、運(yùn)輸以及動(dòng)物產(chǎn)品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、加工、貯藏、運(yùn)輸?shù)然顒?dòng)中的動(dòng)物防疫實(shí)施監(jiān)督管理。

第七十五條為控制動(dòng)物疫病，縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)派人在所在地依法設(shè)立的現(xiàn)有檢查站執(zhí)行監(jiān)督檢查任務(wù)；必要時(shí)，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以設(shè)立臨時(shí)性的動(dòng)物防疫檢查站，執(zhí)行監(jiān)督檢查任務(wù)。