一、如何計算土地賠償款

(一)土地補償費的計算標準

土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(6

(二)征地安置補助費的計算標準

1、(被征用地塊需安置人數×補償倍數)>15時，總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15

2、(被征用地塊需安置人數×補償倍數)；

(三)地上附屬物和青苗補助費的計算標準

地上附屬物和青苗補助費補償的計算標準=省、自治區、直轄市規定(一般按市場價格進行補償)

一、國有土地房屋拆遷補償計算標準

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

二、土地侵權賠償標準是什么？

土地侵權賠償標準由雙方協商進行處理，依據我國相關法律的規定，侵占了他人的土地后造成損失的，被侵占人可以要求侵占人賠償損失，賠償數額可以由雙方協商，協商不成的向法院起訴。

根據《中華人民共和國土地管理法》第七十九條

無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效，對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

二、土地賠償款計入什么科目

法律分析：土地租金計入“長期待攤費用”科目，按照支付的租金期限攤銷。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第十三條 農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。

國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。

發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

三、土地賠償計算公式

農村土地賠償計算公式是被征地畝數乘年產值乘補償倍數。征收土地應依照土地原用途依法、及時、足額的支付土地補償費、安置補助費以及住宅和其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地人群的社會保障費用。

【法律依據】

《土地管理法》第四十八條

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●如何計算土地賠償款收入

●如何計算土地賠償款比例

●土地賠償計算公式

●如何計算土地賠償款金額

●土地賠償金如何計算

●如何計算土地補償費

●土地賠償怎么賠的

●如何計算土地賠償款比例

●土地賠償款是什么意思

●土地賠償款包括哪些項目

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●濟南農村土地拆遷補償,濟南農村拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●建設用地征地補償費用項目,土地征收補償費用項目:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●有紅本的土地是什么意思 ,有紅本的土地是什么意思:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇省土地征用賠償標準2022,江蘇土地征收補償標準2022年:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021農村土地征收補償,2021農村土地征收補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●長春市征地補償標準,長春市土地征收補償的方式及標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●連云港市征地補償上是怎樣的,連云港市土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●赤壁市房屋拆遷補償標準,赤壁市土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村出讓土地補償標準,最新農村土地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●赤壁市房屋拆遷補償標準,赤壁市土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●龔紅舉律師團隊到達浙江處理征地拆遷法律問題,張國其等12人訴浙江省人民政府土地行政復議上訴案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地上的養殖場拆遷可以補償多少,養殖場拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地一級開發順序,土地一級開發步驟是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安徽省征地補償標準2023,安徽省土地征收補償標準2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有土地使用證商服和國有土地使用證商住在拆遷中哪個補償最高,商用住宅土地使用證是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一般違建強拆后土地怎么處理,關于違建拆除后的土地怎么處理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地違法如何起訴 ,違法征收土地怎樣起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●武漢江夏區土地征收補償標準查詢,湖北省武漢市江夏區征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造土地屬性 ,城中村改造土地屬性:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●收到《征收補償決定》和《責令交出土地》之后，我們要留心房屋被強制拆遷：今日在線拆遷法律咨詢

內容審核：馮興元教授

來源：中國法院網-如何計算土地賠償款，