關于養殖占地如何處置的請示?,1 養殖用地必須事先經國土部門統一規劃,絕對不允許占用基本農田,盡量占用劣地和荒地;,2 辦理養殖項目個人申請,經村鎮同意后,到畜牧部門辦理規模化養殖備案手續;,3 攜帶個人申請、村鎮證明、養殖備案手續到國土所
1.養殖用地必須事先經國土部門統一規劃,絕對不允許占用基本農田,盡量占用劣地和荒地;,2.辦理養殖項目個人申請,經村鎮同意后,到畜牧部門辦理規模化養殖備案手續;,3.攜帶個人申請、村鎮證明、養殖備案手續到國土所申請辦理養殖用地備案手續,國土所進行現場測量,出具地類、規劃等證明,簽訂土地復耕協議書(保證不改變用途、停養后及時復耕等)。報國土局審查備案;,4.養殖用地如果建設永久性建筑不能恢復耕種,應當辦理農用地轉為建設用地審批手續,須繳納有償使用費和造地費;,5.辦理養殖備案手續后,不得改作他用。停止養殖后及時復耕,否則按照違法占地處置,給予拆除和罰款的處罰。,法律依據,《中華人民共和國畜牧法》第三十七條 國家支持農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織建立畜禽養殖場、養殖小區,發展規模化、標準化養殖。鄉(鎮)土地利用總體規劃應當根據本地實際情況安排畜禽養殖用地。農村集體經濟組織、農民、畜牧業合作經濟組織按照鄉(鎮)土地利用總體規劃建立的畜禽養殖場、養殖小區用地按農業用地管理。畜禽養殖場、養殖小區用地使用權期限屆滿,需要恢復為原用途的,由畜禽養殖場、養殖小區土地使用權人負責恢復。在畜禽養殖場、養殖小區用地范圍內需要興建永久性建(構)筑物,涉及農用地轉用的,依照《中華人民共和國土地管理法》的規章辦理。
法律分析:養殖用地占用林地,應當辦理農用地轉用審批手續。建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。林地、草地、養殖水面屬于農用地范圍,如果建設項目需要占用林地、草地、養殖水面,必須依照法律規定辦理農用地轉用審批手續。養殖用地的審批流程如下:1、先由畜牧主管部門辦理項目備案手續,再到國土資源部門辦理用地備案手續,經審核同意的予以用地備案;2、至于費用,都是地方的標準,主管部門讓交多少就得交多少,不然資質證件不齊全,可能依法不準建養殖場。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第六十三條 建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續”。
法律分析:1、養殖用地必須事先經國土部門統一規劃,絕對不允許占用基本農田,盡量占用劣地和荒地、辦理養殖項目個人申請,經村鎮同意后,到畜牧部門辦理規模化養殖備案手續;3、攜帶個人申請、村鎮證明、養殖備案手續到國土所申請辦理養殖用地備案手續,國土所進行現場測量,出具地類、規劃等證明,簽訂土地復耕協議書。報國土局審查備案;4、養殖用地如果建設永久性建筑不能恢復耕種,應當辦理農用地轉為建設用地審批手續,須繳納有償使用費和造地費;5、辦理養殖備案手續后,不得改
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第十四條 農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。 在土地承包經營期限內,對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批準。
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內容審核:李帥律師
來源:中國法院網-關于養殖占地如何處置的請示?,
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