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農(nóng)村征地補償是按戶口分嗎,農(nóng)村的征地補償是按戶口分的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-16 21:23:33
作者：
圣運律師
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農(nóng)村征地補償是按戶口分嗎，農(nóng)村征地補償不是按戶口分。從房屋拆遷補償層面來講，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規(guī)定，補償?shù)臉藴室话闩c你的被征收房屋本身的價值所決定，和你的戶口并沒有多大關(guān)系。而農(nóng)村房屋拆遷則既涉及到的房屋，還涉及到

農(nóng)村征地補償是按戶口分嗎,農(nóng)村的征地補償是按戶口分的嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農(nóng)村征地補償是按戶口分嗎

農(nóng)村征地補償不是按戶口分。從房屋拆遷補償層面來講，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規(guī)定，補償?shù)臉藴室话闩c你的被征收房屋本身的價值所決定，和你的戶口并沒有多大關(guān)系。而農(nóng)村房屋拆遷則既涉及到的房屋，還涉及到宅基地，而宅基地又與“集體經(jīng)濟組織成員”這一身份緊密相連，而農(nóng)村房屋拆遷補償中，和戶口還是有較大關(guān)系的。還有綜合目前各農(nóng)村地區(qū)房屋拆遷的政策來看，城中村或者城郊農(nóng)村和普通的農(nóng)村地區(qū)在房屋拆遷的補償安置方案上是有所差異的。

戶口遷出農(nóng)村征地怎么補償

戶口遷出農(nóng)村，但是還沒有退出土地的，征地時可以得到補償，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

農(nóng)村戶口征地后還是農(nóng)村戶口嗎

土地征收并不必然改變農(nóng)民的戶籍性質(zhì)，當然，如果因征地而失地或者人均耕地量已低于當?shù)氐囊?guī)定標準，政府可以變更相關(guān)農(nóng)民的戶籍。我國現(xiàn)在已經(jīng)取消了農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口，非農(nóng)和農(nóng)業(yè)戶口都統(tǒng)一為中華人民共和國居民戶口。

非農(nóng)業(yè)戶口能分征地補償嗎

非農(nóng)業(yè)戶口不享有土地征用補償款。當國家因為發(fā)展需要征用集體土地的，中華人民共和國境內(nèi)的土地屬于國家所有，才有了土地征用補償政策。地被征了，也不存在轉(zhuǎn)行就業(yè)的問題。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》，附著物費以及安置費等。非農(nóng)業(yè)戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)為城市或者城鎮(zhèn)人口，或者說根本沒有土地使用權(quán)。以上所有費用都是針對現(xiàn)土地使用者而言，更加不存在青苗費以及附著物，《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》中的相關(guān)規(guī)定《中華人民共和國民法典》，土地所有單位和使用人必須無條件服從并支持，所以，使農(nóng)民擁有征地獲補償?shù)臋?quán)益，對于農(nóng)村征地的補貼項目有青苗費，這類人在農(nóng)村不再有承包的土地，再創(chuàng)業(yè)或轉(zhuǎn)行都需要一定的啟動資金，非農(nóng)業(yè)戶口沒有資格享受土地補償費。

農(nóng)村征地補償有哪些內(nèi)容

根據(jù)《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

農(nóng)村征地補償如何分配？

農(nóng)村如何分配征地補償，村集體需召開村民會議，由村民會議討論決定如何使用。

根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。

根據(jù)《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。

該內(nèi)容由陳宏律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、農(nóng)村征地補償是按戶口分的嗎

農(nóng)村征地補償不是按戶口分。

從房屋拆遷補償層面來講，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規(guī)定，補償?shù)臉藴室话闩c你的被征收房屋本身的價值所決定，和你的戶口并沒有多大關(guān)系。而農(nóng)村房屋拆遷則既涉及到的房屋，還涉及到宅基地，而宅基地又與集體經(jīng)濟組織成員這一身份緊密相連，而農(nóng)村房屋拆遷補償中，和戶口還是有較大關(guān)系的。還有綜合目前各農(nóng)村地區(qū)房屋拆遷的政策來看，城中村或者城郊農(nóng)村和普通的農(nóng)村地區(qū)在房屋拆遷的補償安置方案上是有所差異的。

一、農(nóng)村征地的程序是什么

1、擬定征收土地方案。征收土地方案由擬征收土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。

2、審查報批。征收土地方案擬定后，由縣、市人民政府按照《土地管理法》規(guī)定的批準權(quán)限，經(jīng)土地行政主管部門審查后，報人民政府批準。

3、征收土地方案公告。征收土地依法定程序批準后，由縣級以上人民政府在當?shù)赜枰怨妗?

4、制定征地補償、安置方案?？h、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)批準的征收土地方案對土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及地上附著物等進行進一步核實，制定征地補償、人員安置及地上附著物拆遷等具體的方案。

5、公告征地補償安置方案并組織實施。

6、清理土地和實施征收土地。征收土地補償和人員安置方案實施后，縣、市人民政府土地行政主管部門組織有關(guān)單位對被征收的土地進行清理，并組織實施征收土地和供地。

二、農(nóng)村征地補償新政策

農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。

1、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補償標準

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

4、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補償，參照有關(guān)標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

三、農(nóng)村的征地補償是按戶口分的嗎

一、農(nóng)村征地補償是按戶口分嗎

農(nóng)村征地補償不是按戶口分。補償?shù)臉藴室话闩c你的被征收房屋本身的價值所決定，和戶口并沒有多大關(guān)系。而農(nóng)村房屋拆遷則既涉及到的房屋，還涉及到宅基地，而宅基地又與集體經(jīng)濟組織成員這一身份緊密相連。

二、農(nóng)村征地補償費怎么發(fā)放

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

三、征地補償費什么時候發(fā)

1、按照我國相關(guān)法律規(guī)定，征收土地后的各項費用應(yīng)當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付，而我國的土地征收是先發(fā)放補償后進行土地征收，所以說如果逾期不發(fā)放土地補償款的話，那么也不得對土地進行征收。

2、我國《土地管理法實施條例》第二十五條規(guī)定征收土地方案經(jīng)依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

3、被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?

4、征收土地需要由省級以上人民政府批準，其他機關(guān)無權(quán)批準，否則屬于違法征收土地；補償標準根據(jù)批準文件中的征收土地方案確定，但不得低于當?shù)貐^(qū)片地價，否則屬于補償違法；征地要在征地范圍內(nèi)對征地文號、補償標準等予以公告，保證被征地戶的知情確認聽證權(quán)，否則屬于程序違法；補償款要一次性支付到位，不能按月支付；地上附著物的補償由當?shù)刂贫?，也可以通過評估確定補償；如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。

5、先發(fā)款后占地，這是正常程序。土地征收有嚴格的法律程序規(guī)定，需要各級政府審批，甚至國務(wù)院審批，同時，一般土地征收程序違法，補償方案依據(jù)國務(wù)院土地區(qū)片綜合地價確定以及審批通過的補償方案而定，并且被征地人有知情權(quán)，不得隱瞞，需要公告、聽證等，可以對征地合法性進行調(diào)查。