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宅基地修路強行占用怎么辦,修路占用宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-16 22:43:43
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地修路強行占用怎么辦,宅基地修路被強行占用,可以通過以下途徑來維護自己的合法權益:一、要求合理補償根據《土地管理法修正案》的相關規定,征地補償款應包括土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償等。因此,如果修路占用了

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一、宅基地修路強行占用怎么辦

宅基地修路被強行占用,可以通過以下途徑來維護自己的合法權益:

一、要求合理補償

根據《土地管理法修正案》的相關規定,征地補償款應包括土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償等。因此,如果修路占用了你的宅基地,你有權要求政府或相關單位進行合理補償。

了解補償標準:補償標準應參考當地的經濟水平制定,你可以通過咨詢當地政府或專業律師來了解具體的補償標準。

協商補償方式:你可以選擇一次性補償的方式,即政府或相關單位將補償款一次性給予你。同時,也可以協商其他補償方式,如重新劃分宅基地等。

二、通過法律途徑維權

如果政府或相關單位未給予合理補償,或者強行占用你的宅基地而未進行任何補償,你可以通過法律途徑來維權。

收集證據:首先,你需要收集相關證據,證明宅基地被強行占用的事實,以及因此造成的損失。

提起訴訟:你可以向當地法院提起民事訴訟,要求政府或相關單位給予合理補償,并承擔因此造成的損失。在訴訟過程中,你需要提供充分的證據來支持自己的主張。

三、尋求專業律師幫助

由于土地糾紛涉及復雜的法律問題和程序,因此建議你尋求專業律師的幫助。律師可以為你提供詳細的法律咨詢和指導,幫助你更好地維護自己的合法權益。

總之,宅基地修路被強行占用時,你應首先要求合理補償;如無法達成補償協議,則可以通過法律途徑來維權,并在此過程中尋求專業律師的幫助。

二、村民建房占用公共道路怎樣解決

村民建房占用公共道路解決方法如下:

1、雙方可以坐下來友好協商或者請村委會的人進行調解;

2、若占用的是公共道路,可以向村委會或者向當地的土地管理部門舉報;

3、若占地影響到自己出行的,可以向法院起訴,要求對方拆除占地的建筑物,恢復土地原狀。

非法占道一般有以下的四種舉報方式,具體如下:

1、撥打電話122舉報交通違法行為;

2、登錄當地交通網的舉報嚴重交通違法專欄;

3、郵寄信件至交管局秩序處,信件請注明違法舉報;

4、直接向附近交警舉報。非法占道經營的,對于違法者應該責令改正,如果拒不改正或者經多次警告,仍然占道經營的,給予罰款,沒收經營物品等處罰。公安機關交通管理部門應當使用道路交通違法信息管理系統,對違法行為信息進行管理。對記錄和處理的交通違法行為信息,應當及時錄入道路交通違法信息管理系統。

綜上所述,農村建房占路是違法的,可以到村委會或城建部門投訴。農村建房留路我國法律并未有明確規定,具體由當地的政府確定,但是去建房所留的道路應當有利于相鄰權人以及其它通行的村民的生產生活的需要,為其通行提供必要的便利。

【法律依據】:

《中華人民共和國土地管理法》 第七十七條

農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準,多占的土地以非法占用土地論處

三、修路占用宅基地補償標準

修路占用宅基地補償標準如下:

1、土地補償費,土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;

2、土地征收的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍;

3、青苗補償標準,對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償;

4、其他附著物的補償標準,征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記??h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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內容審核:劉鵬飛律師

來源:中國法院網-宅基地修路強行占用怎么辦,

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