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違建養殖場要強拆怎么辦,養殖場違建可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-26 01:04:18
作者：
圣運律師
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違建養殖場要強拆怎么辦，違建養殖場面臨強拆時，應當根據實際情況采取相應措施以維護自身權益。以下為具體分析和建議：一、了解強拆原因及法律依據首先，需要了解養殖場被認定為違建并面臨強拆的具體原因，通常涉及違反城鄉規劃、土地管理等相關法規。例如，

違建養殖場要強拆怎么辦,養殖場違建可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、違建養殖場要強拆怎么辦

違建養殖場面臨強拆時，應當根據實際情況采取相應措施以維護自身權益。以下為具體分析和建議：

一、了解強拆原因及法律依據

首先，需要了解養殖場被認定為違建并面臨強拆的具體原因，通常涉及違反城鄉規劃、土地管理等相關法規。例如，《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條、第六十五條規定了對未取得規劃許可證或未按規劃許可證規定建設的處理措施，包括限期拆除等。同時，依據《基本農田保護條例》第十七條，基本農田保護區內禁止建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物等活動，包括發展林果業和挖塘養魚。因此，如果養殖場位于基本農田保護區內，其建設行為可能構成違法。

二、評估強拆程序的合法性

在面臨強拆時，應當對強拆程序的合法性進行評估。如果強拆程序合法，且養殖場確實存在違法行為，那么當事人應當配合執行。然而，如果強拆程序存在違法行為，如未依法進行公告、聽證等程序，當事人可以依法申請行政復議或向人民法院提起行政訴訟，以維護自己的合法權益。

三、尋求補償或救濟途徑

對于因城鄉規劃調整、劃定禁止養殖區域等原因確需關閉或搬遷的合法養殖場，根據《畜禽規模養殖污染防治條例》第二十五條，當事人有權獲得相應的經濟補償。補償范圍通常包括土地補償、養殖場建筑物及附屬物的補償以及停產停業損失的補償。因此，當事人應當積極與政府協商補償事宜，并保留相關證據以支持自己的主張。

綜上所述，違建養殖場面臨強拆時，應當先了解強拆原因及法律依據，評估強拆程序的合法性，并根據實際情況尋求補償或救濟途徑。在整個過程中，建議當事人保持冷靜，依法維權，避免采取過激行為導致不必要的損失。

二、基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎

基本農田建的養殖場會被強制拆除。

占用的耕地屬于基本農田，則一概不得占用建養殖場。因為按照《基本農田保護條例》關于“禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動”；“禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚”等規定精神，基本農田只能用于糧、棉、油、蔬菜等種植業生產，而不能用于養殖。

國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地。省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃，監督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進行驗收。

禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚，或者進行其他破壞基本農田的活動。基本農田是指根據一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求以及對建設用地的預測，根據土地利用總體規劃而確定的長期不得占用的耕地。

法律依據

《基本農田保護條例》

第十五條基本農田保護區經依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區，需要占用基本農田，涉及農用地轉用或者征收土地的，必須經國務院批準。

第十六條經國務院批準占用基本農田的，當地人民政府應當按照國務院的批準文件修改土地利用總體規劃，并補充劃入數量和質量相當的基本農田。占用單位應當按照占多少、墾多少的原則，負責開墾與所占基本農田的數量與質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地。

占用基本農田的單位應當按照縣級以上地方人民政府的要求，將所占用基本農田耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。

第十七條禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。

禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

三、養殖場違建可以強拆嗎

如果是違建，是不存在強拆的說法的，違建是可以依法拆除的。但拆除違法建筑也是可以申請賠償的。認定是否為違章建筑是行政部門的職責，強行拆除違章建筑也是執法部門的職責，其他任何單位或個人不能擅自拆除，此應予以賠償。

法律依據：《城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。