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農村養殖場違建可以強拆嗎,養殖場違建可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-26 00:58:38
作者：
圣運律師
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農村養殖場違建可以強拆嗎，沒有經過行政審批程序是要拆掉的。《土地管理法》規定：第六十六條縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律法規的行為進行監督檢查。第七十四條違反本法規定占用耕地建窯建墳或者擅自在耕地上建房挖砂采石采礦取土等破

農村養殖場違建可以強拆嗎,養殖場違建可以強拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村養殖場違建可以強拆嗎

沒有經過行政審批程序是要拆掉的。《土地管理法》規定：第六十六條縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律法規的行為進行監督檢查。第七十四條違反本法規定占用耕地建窯建墳或者擅自在耕地上建房挖砂采石采礦取土等破壞種植條件的或者因開發土地造成土地荒漠化鹽漬化的由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理可以并處罰款；構成犯罪的依法追究刑事責任。因此對于土地違法行為具有行政管理執法權的是縣級以上人民政府土地行政主管部門你們家收到的《通知》違法沒有效力：該通知不是具有適格的行政機關做出的。其次：該通知不符合行政處罰法的規定沒有告知處罰依據等。擴展資料：目前農村正處于快速發展之中農村的土地以及房屋的價值正在不斷提高農民也愈加重視農村的土地和房屋了并且隨著經濟水平的不斷提高農民朋友的建房需求也日益迫切不過在農村建房過程中卻存在許多亂象導致了農村土地宅基地資源遭到破壞浪費等等。所以國家正在積極整治農村建房亂象并且開始清理農村無主房屋閑置宅基地等土地來提高農村土地利用效率而在耕地保護方面國家也出臺了“占地建房”的禁令！在《土地管理法》中就提出：“農村村貌修建住宅應當符合土地利用總體規劃盡量使用原有宅基地和村內空閑地涉及占用農用地的需要辦理農用地轉用審批手續！”通過此條款就可以看出國家對于農村農用地的控制非常嚴格一般情況是禁止占用耕地建房。而進入到2118年之后國家又出臺了《跨省域補充耕地國家統籌管理辦法》指出要嚴格控制農村土地用地從嚴控制建設占用耕地。而隨著國家加大對農村耕地的管控農民朋友想要占用耕地建房必須要經過嚴格的審批手續如果農民朋友存在違規違法占據耕地建房則會予以相應的處罰；同時國家正在不斷劃定基本農田保護區對農村的優質耕地加以保護杜絕出現濫用破壞基本農田的行為如果農民朋友建房占用了基本農田不僅會遭到處罰其修建的房屋也將會被拆除！除開對于農村“占用耕地建房”的限制之外國家還加大了對農村房屋的整治以及清理工作尤其是對于違規違法建房行為將會堅決予以拆除所以未來這三類房屋將會予以拆除。1農村閑置危房目前國家正在加大對農村空心房閑置房的清理整治工作將將農村閑置的空心放危舊房屋進行拆除將宅基地收回再利用提高土地使用效率。2未經審批在耕地上修建的房屋現階段國家正在加大耕地的保護措施如果農民朋友未經審批在耕地上修建房屋導致耕地破壞不僅會予以處罰其修建的房屋還將會被拆除。3基本農田上修建的房屋目前國家已經明令禁止在基本農田保護區修建房屋如果農民違規建房其修建的房屋將會被拆除。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

二、基本農田建的養殖場會被強制拆除嗎

基本農田建的養殖場會被強制拆除。

占用的耕地屬于基本農田，則一概不得占用建養殖場。因為按照《基本農田保護條例》關于“禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動”；“禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚”等規定精神，基本農田只能用于糧、棉、油、蔬菜等種植業生產，而不能用于養殖。

國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農業建設經批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數量和質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。省、自治區、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃，監督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進行驗收。

禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚，或者進行其他破壞基本農田的活動。基本農田是指根據一定時期人口和社會經濟發展對農產品的需求以及對建設用地的預測，根據土地利用總體規劃而確定的長期不得占用的耕地。

法律依據

《基本農田保護條例》

第十五條基本農田保護區經依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區，需要占用基本農田，涉及農用地轉用或者征收土地的，必須經國務院批準。

第十六條經國務院批準占用基本農田的，當地人民政府應當按照國務院的批準文件修改土地利用總體規劃，并補充劃入數量和質量相當的基本農田。占用單位應當按照占多少、墾多少的原則，負責開墾與所占基本農田的數量與質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。

占用基本農田的單位應當按照縣級以上地方人民政府的要求，將所占用基本農田耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。

第十七條禁止任何單位和個人在基本農田保護區內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農田的活動。

禁止任何單位和個人占用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

三、養殖場違建可以強拆嗎

如果是違建，是不存在強拆的說法的，違建是可以依法拆除的。但拆除違法建筑也是可以申請賠償的。認定是否為違章建筑是行政部門的職責，強行拆除違章建筑也是執法部門的職責，其他任何單位或個人不能擅自拆除，此應予以賠償。

法律依據：《城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。