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荒地建養(yǎng)殖場算違建嗎,基本農(nóng)田建的養(yǎng)殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-27 05:13:24
作者：
圣運律師
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荒地建養(yǎng)殖場算違建嗎，荒地建養(yǎng)殖場算違建應當根據(jù)實際情況判定。首先應該依法取得土地承包經(jīng)營權，并且向當?shù)胤抗芙ㄔO部門和土地管理部門進行報批，一般本人承包的荒地上建養(yǎng)殖場不算違建。違章建筑，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法

荒地建養(yǎng)殖場算違建嗎,基本農(nóng)田建的養(yǎng)殖場會被強制拆除嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、荒地建養(yǎng)殖場算違建嗎

荒地建養(yǎng)殖場算違建應當根據(jù)實際情況判定。首先應該依法取得土地承包經(jīng)營權，并且向當?shù)胤抗芙ㄔO部門和土地管理部門進行報批，一般本人承包的荒地上建養(yǎng)殖場不算違建。違章建筑，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。

基本農(nóng)田建養(yǎng)殖場算違建嗎

基本農(nóng)田建養(yǎng)殖場算違建。如果你的農(nóng)業(yè)用地屬于基本農(nóng)田，按照有關規(guī)定，只能用于種植業(yè)，不允許搞養(yǎng)殖業(yè)，所以搭建養(yǎng)殖場的行為顯然違規(guī)，相關建筑也是違章建筑。

依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。

因此，養(yǎng)殖場場主取得了合法的承包經(jīng)營權證，在土地上搭建涉農(nóng)設施用于養(yǎng)殖的行為，屬于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法行為，依法享有從事畜牧業(yè)這一農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的權利。

林地建養(yǎng)殖場違法嗎

看具體情況來判定：其一、如果經(jīng)過當?shù)亓謽I(yè)部門的批準，林地建養(yǎng)殖場就屬于合法的為。其二、如果沒有經(jīng)過當?shù)亓謽I(yè)部門批準，私自建養(yǎng)殖場的，就屬于違法行為。林地建養(yǎng)殖場需要什么手續(xù)？1.選址時應到土管、規(guī)劃部門辦理土地使用的相關手續(xù)；2.到工商行政管理部門核準企業(yè)名稱；3.憑工商部門的《核名通知書》，到縣級畜牧獸醫(yī)管理部門辦理《動物防疫條件合格證》，并進行登記備案；4.分別去工商、稅務、技術監(jiān)督部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》和《機構代碼證》等證照。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第六條國務院授權的機構對省、自治區(qū)、直轄市人民政府以及國務院確定的城市人民政府土地利用和土地管理情況進行督察。

《中華人民共和國土地管理法》第七條任何單位和個人都有遵守土地管理法律、法規(guī)的義務，并有權對違反土地管理法律、法規(guī)的行為提出檢舉和控告。

該內容由楊振軍律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、養(yǎng)殖場違建可以強拆嗎

如果是違建，是不存在強拆的說法的，違建是可以依法拆除的。但拆除違法建筑也是可以申請賠償?shù)摹ＵJ定是否為違章建筑是行政部門的職責，強行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責，其他任何單位或個人不能擅自拆除，此應予以賠償。

法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

三、基本農(nóng)田建的養(yǎng)殖場會被強制拆除嗎

基本農(nóng)田建的養(yǎng)殖場會被強制拆除。

占用的耕地屬于基本農(nóng)田，則一概不得占用建養(yǎng)殖場。因為按照《基本農(nóng)田保護條例》關于“禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護區(qū)內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農(nóng)田的活動”；“禁止任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚”等規(guī)定精神，基本農(nóng)田只能用于糧、棉、油、蔬菜等種植業(yè)生產(chǎn)，而不能用于養(yǎng)殖。

國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。國家實行占用耕地補償制度。非農(nóng)業(yè)建設經(jīng)批準占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質量相當?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當制定開墾耕地計劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地，并進行驗收。

禁止任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚，或者進行其他破壞基本農(nóng)田的活動。基本農(nóng)田是指根據(jù)一定時期人口和社會經(jīng)濟發(fā)展對農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對建設用地的預測，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃而確定的長期不得占用的耕地。

法律依據(jù)

《基本農(nóng)田保護條例》

第十五條基本農(nóng)田保護區(qū)經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農(nóng)田保護區(qū)，需要占用基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉用或者征收土地的，必須經(jīng)國務院批準。

第十六條經(jīng)國務院批準占用基本農(nóng)田的，當?shù)厝嗣裾畱敯凑諊鴦赵旱呐鷾饰募薷耐恋乩每傮w規(guī)劃，并補充劃入數(shù)量和質量相當?shù)幕巨r(nóng)田。占用單位應當按照占多少、墾多少的原則，負責開墾與所占基本農(nóng)田的數(shù)量與質量相當?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。

占用基本農(nóng)田的單位應當按照縣級以上地方人民政府的要求，將所占用基本農(nóng)田耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。

第十七條禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護區(qū)內建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農(nóng)田的活動。

禁止任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。