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黃浦區(qū)拆遷補償多少，黃浦區(qū)動遷10平方可以拿多少？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-04 11:41:27
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圣運律師
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黃浦區(qū)拆遷補償多少,黃浦區(qū)動遷10平方可以拿多少,律師解答：黃浦區(qū)是上海市的核心地區(qū)之一，地處市中心，由于地理位置優(yōu)越，成為了不少人們夢寐以求的居住地。如果需要進行動遷，可能會涉及到房屋性質(zhì)、地段和市場行情等因素。在這些因素的影響下，動遷1

黃浦區(qū)拆遷補償多少，黃浦區(qū)動遷10平方可以拿多少？:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、黃浦區(qū)拆遷補償多少,黃浦區(qū)動遷10平方可以拿多少

律師解答：

黃浦區(qū)是上海市的核心地區(qū)之一，地處市中心，由于地理位置優(yōu)越，成為了不少人們夢寐以求的居住地。如果需要進行動遷，可能會涉及到房屋性質(zhì)、地段和市場行情等因素。在這些因素的影響下，動遷10平方能夠拿到的補償金額也會有所不同。就按照當?shù)囟址績r來看，目前黃浦區(qū)的房價大約在3.5萬-11萬元/平方米之間浮動。而動遷補償金額則根據(jù)當?shù)氐恼邩藴蕘泶_定。例如，根據(jù)上海市的規(guī)定，黃浦區(qū)的安置房補償標準是每平方米6186元。此外，根據(jù)不同的情況，動遷還可能會有其他補貼或安置費用，具體情況需要咨詢相關部門。因此，在確定動遷補償金額時，需要綜合考慮各種因素。另外也要注意，政策會隨著時間和環(huán)境的變化而調(diào)整，所以在進行動遷時需要及時了解最新的政策標準。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵

二、黃浦區(qū)動遷10平方可以拿多少？

黃浦區(qū)動遷10平方可以拿多少主要與房屋性質(zhì)、地段、市場行情有關，需綜合考慮。目前黃浦區(qū)二手房價格大約3.5萬-11萬元/平方米，動遷房補則按照當?shù)貥藴蔬M行發(fā)放。黃浦區(qū)是上海市的核心地區(qū)之一，地處市中心，由于地理位置優(yōu)越，成為了不少人們夢寐以求的居住地。如果需要進行動遷，可能會涉及到房屋性質(zhì)、地段和市場行情等因素。在這些因素的影響下，動遷10平方能夠拿到的補償金額也會有所不同。就按照當?shù)囟址績r來看，目前黃浦區(qū)的房價大約在3.5萬-11萬元/平方米之間浮動。而動遷補償金額則根據(jù)當?shù)氐恼邩藴蕘泶_定。例如，根據(jù)上海市的規(guī)定，黃浦區(qū)的安置房補償標準是每平方米6186元。此外，根據(jù)不同的情況，動遷還可能會有其他補貼或安置費用，具體情況需要咨詢相關部門。因此，在確定動遷補償金額時，需要綜合考慮各種因素。另外也要注意，政策會隨著時間和環(huán)境的變化而調(diào)整，所以在進行動遷時需要及時了解最新的政策標準。動遷房補償金額可以自行協(xié)商嗎？動遷房補償金額是由政府按照相關規(guī)定實際發(fā)放的，并非可以自行協(xié)商的。但如果產(chǎn)權人與征收單位之間對補償標準和處理方式有異議，可以通過訴訟等方式尋求法律救濟。黃浦區(qū)動遷10平方可以拿多少主要受到房屋性質(zhì)、地段和市場行情等因素的影響。在動遷過程中，需要及時了解最新的政策標準，并與征收單位進行溝通協(xié)商。如果有異議，可以通過法律途徑來解決。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵

三、2023黃浦區(qū)動遷10平方可以拿多少

法律分析：黃浦區(qū)動遷的賠償款不固定，具體應根據(jù)當?shù)氐膭舆w政策，一般在動遷的時候都會有相應的補償，而在補償?shù)臅r候會根據(jù)家里的人口數(shù)量來進行補償，而且有的時候動遷也是會補償相應的安置房，一般安置房的面積會在70平米到90平米之間，具體的補償也是要結合實際情況。

如果一個地方動遷，政府會下發(fā)相應的通知，通知會有相應的補償標準。一般動遷需要結合實際房子的面積來進行相應的補償。

1、根據(jù)每個地方的補償標準不一樣，有的是按照被拆房屋的面積和所在的地段的不同來計算，而有的地方按照家里的人數(shù)，但是大多數(shù)地方是按照房屋地段的用途，還有面積來進行賠償，對于這樣的情況疑惑，一戶人家分戶還是不分戶，對于拆遷所得的賠償?shù)挠绊懖]有很大，如果是按照人頭來分的話，肯定會有一定的差異。

2、但是在農(nóng)村的問題比較嚴峻，對于農(nóng)村的分戶情況，一般是一戶人家的孩子結婚之后，如果想要分戶，是要求有獨立的房子可以居住，要不然是不可以分的，如果是家里有兩個孩子及以上的，并且沒有獨立的房子，可以單獨的分出一戶及以上，對于分戶之后，自然就會對于房屋和基地就會多分一些，如果對于這個村已經(jīng)確定了拆遷，并且劃分了范圍，那么這個村的戶口也會被凍結，不會存在已經(jīng)要求拆遷，還可以分戶的情況。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、黃浦區(qū)動遷補償標準2022

一、區(qū)域動遷補償標準是什么1、區(qū)域動遷補償標準如下：（1）搬遷費20元/平方米，按2次計算；（2）臨時安置費按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。二、拆遷的注意事項有哪些1、補償形式和補償金額；2、付款方式和付款期限；3、安置用房的面積、地點和層次；4、搬遷過渡方式和過渡期限；5、違約責任等相關實時拆遷政策。

五、上海黃浦區(qū)動遷2021補償標準

法律分析：1、搬遷費補償標準：被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，搬遷費每戶按500元補償；40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元（不足100元按100元計算）；但補償最高不超過1000元／戶。被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬遷費每戶按400元補償；50平方米以上的，每增50平方米增加補償400元（不足400元按400元計算）。

2、臨時安置費補償標準：被征收住宅房屋臨時安置費補償標準為：城區(qū)范圍以內(nèi)12元／平方米／月，城區(qū)范圍以外6元／平方米／月。城區(qū)范圍以內(nèi)每月臨時安置費不足1500元／戶的，按1500元／戶計算；城區(qū)范圍以外每月臨時安置費不足900元／戶的，按900元／戶計算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。