韩日成人,国产真实精品久久二三区,99国产精品99久久久久久

您的位置：圣運(yùn)律師 > 補(bǔ)償安置 > 房屋拆遷補(bǔ)償款利息，拆遷補(bǔ)償款利息如何處理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

房屋拆遷補(bǔ)償款利息，拆遷補(bǔ)償款利息如何處理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-03 04:22:18
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

房屋拆遷補(bǔ)償款利息,拆遷補(bǔ)償款利息怎么算,法律主觀(guān)：拆遷補(bǔ)償具體怎么算根據(jù)個(gè)地方政府發(fā)布的征收政策來(lái)決定。經(jīng)濟(jì)水平高的地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自然會(huì)高一點(diǎn)。不是發(fā)達(dá)地區(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自然就會(huì)低一定。想要了解詳細(xì)的信息可以去當(dāng)?shù)氐呢?fù)責(zé)征收的部門(mén)咨詢(xún)。法

房屋拆遷補(bǔ)償款利息，拆遷補(bǔ)償款利息如何處理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

拆遷律師征地律師征地拆遷補(bǔ)償拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠(chǎng)拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停城中村改造水電站關(guān)停煤礦關(guān)停城市更新征地補(bǔ)償北京專(zhuān)業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務(wù)所最專(zhuān)業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補(bǔ)償拆遷怎么談能多要一點(diǎn) 國(guó)家征收土地多少錢(qián)一畝

一、房屋拆遷補(bǔ)償款利息,拆遷補(bǔ)償款利息怎么算

法律主觀(guān)：

拆遷補(bǔ)償具體怎么算根據(jù)個(gè)地方政府發(fā)布的征收政策來(lái)決定。經(jīng)濟(jì)水平高的地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自然會(huì)高一點(diǎn)。不是發(fā)達(dá)地區(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自然就會(huì)低一定。想要了解詳細(xì)的信息可以去當(dāng)?shù)氐呢?fù)責(zé)征收的部門(mén)咨詢(xún)。

法律客觀(guān)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷補(bǔ)償款利息如何處理

一、拆遷補(bǔ)償款利息如何處理

征收部門(mén)拆遷房屋時(shí)，拖欠征收補(bǔ)償款的，如果征收補(bǔ)償有約定，按約定支付利息，沒(méi)有約定的，一般按銀行同期利率支付利息。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第六百七十六條【借款人逾期返還借款的責(zé)任】借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

二、拆遷補(bǔ)償有哪些方式

1、貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償是房屋征收補(bǔ)償中最常見(jiàn)的補(bǔ)償方式，是根據(jù)被征收人的選擇，由市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)以貨幣的形式對(duì)被征收人的房屋價(jià)值給予補(bǔ)償?shù)姆绞健?duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

2、產(chǎn)權(quán)置換、產(chǎn)權(quán)置換，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級(jí)人民政府用自己購(gòu)買(mǎi)或建造中的房屋所有權(quán)補(bǔ)償給被征收人，并按照被征收房屋的價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的補(bǔ)償方式。被征收的房屋價(jià)值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價(jià)值均由有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估規(guī)則評(píng)估確定。

三、拆遷補(bǔ)償費(fèi)

法律分析：1、房屋整體價(jià)值的補(bǔ)償；2、被征收人搬家的費(fèi)用；3、臨時(shí)安置的費(fèi)用；4、征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。5、市縣人民政府制定了補(bǔ)助或建立辦法的還可以獲得補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、拆遷補(bǔ)償款會(huì)計(jì)算利息么？

一、拆遷補(bǔ)償款會(huì)計(jì)算利息么?

1、拆遷補(bǔ)償費(fèi)一般是沒(méi)有利息的，除非協(xié)議上有規(guī)定利息。

2、如果對(duì)補(bǔ)償協(xié)議中補(bǔ)償?shù)臄?shù)額沒(méi)有異議，只是一直拿不到協(xié)議中寫(xiě)明的補(bǔ)償款內(nèi)的話(huà)，可以就協(xié)議的履行到法院起訴。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門(mén)沒(méi)有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。

這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。

二、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀(guān)合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

2、商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類(lèi)型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。

3、重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中發(fā)生了房屋拆遷方面的問(wèn)題，那么當(dāng)?shù)氐娜嗣裾畬?huì)根據(jù)市場(chǎng)的情況來(lái)確定一下拆遷安置補(bǔ)償?shù)慕痤~的，并且雙方當(dāng)事人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，而關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償款，一般情況下是不需要計(jì)算利息的。除非說(shuō)雙方當(dāng)事人在協(xié)議當(dāng)中作出了約定。

五、拆遷補(bǔ)償款一般多久下來(lái)

法律分析：1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)模诤炌曦泿虐仓脜f(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前就會(huì)發(fā)放補(bǔ)償款；2、如果選擇的以房屋置換（賠償安置房）形式賠償?shù)模诤炌攴课莅仓脜f(xié)議后，房屋動(dòng)遷以前會(huì)一次性補(bǔ)償1-2年的過(guò)渡費(fèi)用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，會(huì)按協(xié)議再次補(bǔ)償過(guò)渡費(fèi)用。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。