一、如果實施拆遷企業(yè)如何補償

企業(yè)的房產(chǎn)拆遷，可以獲得的補償如下：

1.被征收房屋價值的補償；

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條第一款規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、企業(yè)拆遷補償申請流程怎么走

1.建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證；

2.房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證；

3.房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；

4.拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人；

5.被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補償方式和補償金額、安置用房面積、安置地點和搬遷過渡方式等事項；

6.拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補償安置協(xié)議，約定補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項；

達成協(xié)議自動履行：拆遷人給錢，被拆遷人交房。

三、拆遷補償款一直不給怎么辦

拆遷補償款一直不給被征收人可以發(fā)出催告敦促征收人盡快支付，或者提出申請交由房屋拆遷管理部門裁決，裁決結(jié)果作出后仍未解決的可以依法向法院提起訴訟。

北京圣運律師提醒您，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-如果實施拆遷企業(yè)如何補償，企業(yè)拆遷補償申請流程怎么走