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拆遷安置房離婚后如何分割?拆遷安置房贈與子女需要注意什么:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-05 14:55:07
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷安置房離婚后如何分割,拆遷安置房贈與子女需要注意什么,一、拆遷安置房贈與子女需要注意什么在辦理安置房過戶手續(xù)時,您需持有如下證件原件與復印件:有效身份證件、戶口簿、安置房的所有權證明文件以及關于土地所有權的相關文件。此外,還需備齊房管部

拆遷安置房離婚后如何分割?拆遷安置房贈與子女需要注意什么:今日在線補償標準法律咨詢

一、拆遷安置房贈與子女需要注意什么

在辦理安置房過戶手續(xù)時,您需持有如下證件原件與復印件:

有效身份證件、戶口簿、安置房的所有權證明文件以及關于土地所有權的相關文件。

此外,還需備齊房管部門所規(guī)定的其他申請資料,并前往指定地區(qū)的房管機關進行操作。

特別提示,過戶過程中雙方當事人務必親自出席,如有一方無法參與,則須前往公證部門作出全權委托代理的意愿表達。

《民法典》第六百五十八條

贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。

二、拆遷安置房離婚后如何分割

離婚時,拆遷安置房的分割分兩種情況:

1、對于雙方均是被拆遷安置人口的,該房屋為夫妻的共同財產(chǎn),分割時應根據(jù)房屋的實際使用情況和雙方的經(jīng)濟條件予以分割。

2、對于僅有一方為被拆遷安置人口的,只要該房屋是在婚姻關系存續(xù)期間取得的,也應當作為夫妻共同財產(chǎn)。但在分割時應適當考慮房屋的來源,將所有權判歸被拆遷安置人所有,但應當給對方相應的經(jīng)濟補償。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等,應當依法予以保護。

在我們?nèi)粘I钪校墒且环N無形的約束,它既保護我們的權益,也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧,但是只要我們愿意花時間去學習和理解,就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題,“拆遷安置房贈與子女需要注意什么”,每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會,我們應該抓住這些機會,不斷提高我們的法律素養(yǎng),以便更好地適應社會的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核:劉偉濤律師

來源:臨律-拆遷安置房贈與子女需要注意什么,拆遷安置房離婚后如何分割

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