拆遷安置房離婚后如何分割,拆遷安置房沒有土地證嗎,一、拆遷安置房沒有土地證嗎在我們?nèi)粘I钪校瑹o論是何種類型的不動產(chǎn),其土地所有權(quán)皆受法律保護(hù)并使用相應(yīng)的手續(xù)來獲取。拆遷安置房作為政府實(shí)施城市道路與其它公共設(shè)施建設(shè)工程時為被拆遷住戶提供的房
在我們?nèi)粘I钪校瑹o論是何種類型的不動產(chǎn),其土地所有權(quán)皆受法律保護(hù)并使用相應(yīng)的手續(xù)來獲取。
拆遷安置房作為政府實(shí)施城市道路與其它公共設(shè)施建設(shè)工程時為被拆遷住戶提供的房屋,同樣具有合法的土地使用權(quán),遵循依法規(guī)定的相關(guān)程序即可完成申請領(lǐng)取。
具體來說,拆遷安置房是因?yàn)橹T如城市規(guī)劃、土地資源開發(fā)等公共利益需求進(jìn)行的拆遷過程中所產(chǎn)生的一種房屋分配方式,旨在為被拆遷者或者租賃者提供穩(wěn)定的居住場所。
《中華人民共和國土地管理法》第十二條依法改變土地權(quán)屬和用途的,應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)。
離婚時,拆遷安置房的分割分兩種情況:
1、對于雙方均是被拆遷安置人口的,該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),分割時應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。
2、對于僅有一方為被拆遷安置人口的,只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的,也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但在分割時應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來源,將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有,但應(yīng)當(dāng)給對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
《民法典》第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
法律是一種強(qiáng)大的工具,它可以保護(hù)弱者,制約強(qiáng)者,維護(hù)社會的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“拆遷安置房沒有土地證嗎”,我們每個人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律,去遵守法律,去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。
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>內(nèi)容審核:馮興元教授
來源:中國法院網(wǎng)-拆遷安置房沒有土地證嗎,拆遷安置房離婚后如何分割
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