一、如何簽訂拆遷補償協議?

需要在雙方當事人協商一致的情況之下簽訂拆遷補償協議。簽訂拆遷補償安置協議要包括以下內容：

(1)訂立協議的主體。

(2)被拆除房屋的位置、性質、建筑面積。

(3)補償安置方式。

(4)貨幣補償金額。

(5)搬遷期限。

(6)違約責任。

(7)爭議的處理。

(8)需要約定的其他事項。

還須注意如實行房屋調換的，拆遷補償安置協議的內容還應當包括調換房屋的價值金額、面積、地點、層次和房屋交付時間等事項，拆遷人應當向被拆遷人支付搬家補助費、設備遷移費。拆遷居住房屋以期房調換的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人在拆遷補償安置協議中，根據建設情況約定過渡期，并遵守過渡期的約定。過渡期內，由被拆遷人、房屋承租人自行安排住處，拆遷人還應支付過渡期內的臨時安置補助費。搬家補助費、設備遷移費和臨時安置補助費標準則由市價格主管部門會同市房地資源局制定。

如當地對協議有備案要求的，受托律師應提示拆遷人應當按當地規定將其訂立的所有拆遷補償安置協議報拆遷主管機關備案。

簽訂拆遷補償安置協議可以通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額;可以實行房屋產權調換也稱為產權置換;可以由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式或二者結合補償。

二、拆遷補償安置協議簽訂后可以反悔嗎

拆遷補償安置協議簽訂后不可以反悔，下列情形除外：

1、違反法律、行政法規的強制性規定所簽訂的拆遷補償安置協議;

2、違背公序良俗所簽訂的拆遷補償安置協議;

3、行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的拆遷補償安置協議;

4、無效的或被撤銷的拆遷補償安置協議。

三、拆遷補償安置協議的內容包括哪些

1、拆遷補償方式，補償標準、補償金額及其支付期限;標準和地點;

2、產權調換房屋的面積以及差價支付方式、期限;

3、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限。等等。

【溫馨提示】當前回復為大多數情況的參考答案，若未能解決您的法律問題，建議直接咨詢律師，5分鐘快速響應，問題解決率更高。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●如何簽訂拆遷補償協議

●如何簽訂拆遷補償協議書

●拆遷怎么簽協議

●如何簽訂拆遷補償協議書范本

●拆遷補償協議簽訂流程

●簽訂拆遷補償協議注意事項

●拆遷協議流程

●如何簽訂拆遷補償協議書

●拆遷協議流程

●簽訂拆遷協議注意事項

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●怎樣查詢征地補償款是否發放?怎么查征地拆遷補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2014年拆遷補償?2024年拆遷賠償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●產權調換方式拆遷安置所得?拆遷補償方式之產權調換：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償款要交稅嗎企業?拆遷補償款要交稅嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●黑龍江省關于棚戶區改造政策及文件?黑龍江省棚戶區拆遷補償標準2024是什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償不公平打什么電話舉報?拆遷補償不合理找哪個部門投訴：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020云南省征地補償標準?云南省征地拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村拆遷補償新規定?農村拆遷政策怎么補償村民：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償產權置換?拆遷產權置換的司法解釋是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補償政策按面積還是按人頭?最新拆遷賠償按人頭還是面積：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●如遇國家征地租賃房屋應如何賠償?國家征地拆遷補償租戶有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●《拆遷補償協議》?拆遷補償協議應包括什么內容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無為農村拆遷補償?無為農村拆遷賠償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面拆遷補償標準明細2021?門面拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償款要交增值稅嗎?房屋拆遷補償款需要交稅嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●西安21年拆遷?西安2024年老舊拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷補償原則?征地拆遷補償怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●縣城拆遷補償標準?縣城拆遷賠償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償費用?房屋拆遷補償折舊嗎多少錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村房屋拆遷補償多少錢一平?農村拆遷房屋賠償多少錢一平方：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-如何簽訂拆遷補償協議?，