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以前的拆遷政策?以前的征地拆遷賠償怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、以前的征地拆遷賠償怎么算

過去的征地拆遷補償基于地區(qū)政策法規(guī)以及詳細的補償方案進行估算，雖無法確定特定歷史背景下的具體時間節(jié)點，然而，我們能概述出一些標準的計算方式及其原則要點：土地補償費：補償被征用土地所有權人因失去土地使用權而蒙受的損失，金額通常由占領土前三年的均值年產(chǎn)值乘以一定的倍數(shù)（多在6至10倍之間)。

此項標準意于保障農(nóng)民的生活水平和生產(chǎn)條件不受太大影響。

安置補助費：對需搬遷的村民，補償標準依據(jù)被征用地塊的數(shù)量與人均占有耕地數(shù)量相乘，再乘以一定的倍數(shù)(大約4至6倍)，且設有上限，如不得超過前述三年平均值的15倍。

這樣做的目的是協(xié)助失地村民完成安置，并維護其基本生活需求。

房屋補償費（重置費）：針對被拆毀的房屋，根據(jù)其結構、面積、新舊程度等因素，按照每平米的價格進行補償，且以重建同等條件的房屋所需費用作為參考。

周轉補償費：為解決被拆遷戶的臨時居住問題，可能會提供臨時住所或者發(fā)放相關費用。

其他補償：可能還包括搬家費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、地上附著物及青苗補償?shù)软椖俊?/p>

《土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍,

征收其他士地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定，

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過士地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

第四十八條征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。