中國最牛的釘子戶獲得合理補償了嗎

相信大家都聽過釘子戶吧，一般釘子戶指的是某些由于種種原因沒有拆遷，而又身處鬧市或開發(fā)區(qū)域的房屋，城市建設(shè)征用土地時，不肯遷走的住戶。而今天就帶大家看看，國內(nèi)最牛的釘子戶。

在北京朝陽區(qū)，有一個住了七年多的釘子戶。它讓北京新建的市政干線無奈地從雙向八車道，縮減成兩車道。由于這是條車輛經(jīng)過的高速路，所以這里出現(xiàn)交通事故、交通擁堵是很正常的。

但這戶人家不肯搬遷，只是因為想獲得巨額的補償金。2002年，國家要在這里修建鐵路，所以將住宅村里的200多戶集體拆除。當時釘子戶不肯搬遷，開發(fā)商提出了83萬補償金作為交換，但沒想到談判失敗，釘子戶想要更多補償。于是補償金就漲到了400萬外加一套三居室。

結(jié)果貪心的釘子戶最后還是不同意。由于房屋占據(jù)公路，嚴重影響交通，法院就強制性拆除了房屋，賠償金僅為最初的83萬。堅守7年多的房屋，沒想到最后還變回最低賠償，讓釘子戶后悔莫及，欲哭無淚。

房屋被強制拆遷怎么辦

1、拆遷前的談判技巧當房屋拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時，如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕，被拆遷人應(yīng)依法提出合理主張、耐心與其洽商，同時要注意談話的語氣。

2、利用行政訴訟爭取時間在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會時(提出裁決申請到裁決書下達一般為一個月)，被拆遷戶一人或數(shù)人可到基層法院提起行政訴訟，一般而言，在拆遷范圍內(nèi)未走一半人時或拆遷公告剛下兩個月前不宜過早提起該訴訟，沒有行政裁決，拆遷人根本無法實施合法的強拆。

3、訴訟期間無權(quán)裁決根據(jù)建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第12條第2項的規(guī)定，如果被拆遷人提起告拆遷許可證的訴訟，拆遷行政裁決應(yīng)當中止進行，這樣就不會發(fā)生其后的合法的行政強拆或司法強拆了，這種狀況對被拆遷戶來說是非常有利的。

4、訴訟期間作出裁決的后果如果在訴拆遷許可證一案二審未結(jié)案的情況下，拆遷主管部門仍然違法作出裁決，被拆遷人申訴到最高法院，該裁決肯定會被判決違法無效!依該違法無效的裁決而形成的后續(xù)司法或行政強拆裁判或決定統(tǒng)統(tǒng)違法無效，受害人有權(quán)請求國家賠償。

5、法院受理后及時啟動第二個行政訴訟法院受理后，即使被拆遷人理由十分充分。絕大多數(shù)法院會在最短時間內(nèi)判決原告敗訴。此時要在第一個案子判決前，及時設(shè)計第二個訴訟，咱們的目的就是要：拖時間。

6、要求中止第一個行政訴訟，繼續(xù)采用合法的手段延長第一個行政訴訟案件的時間。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，通過對最牛釘子戶案件的分析，可以看出被拆遷人漫天要價是要有法律依據(jù)的同，如果沒有法律依據(jù)的，漫天要價的行為只會讓自己蒙受損失。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●中國最牛釘子戶80億

●全中國最牛釘子戶

●中國最強釘子戶

●中國大陸最牛釘子戶

●中國最強釘子戶,給80億也不拆

●全國最牛的釘子戶賠償

●中國最牛釘子戶150億

●全中國最牛釘子戶

●中國最牛釘子戶在哪里

●中國最牛的釘子戶視頻

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷不肯拆的最后結(jié)果都好么?補償遲遲談不攏,拆遷方說不拆釘子戶的房了,是真的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●釘子戶能得到好處嗎?釘子戶是違法的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?什么情況下會被認為是釘子戶,又該如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●釘子戶能多得補償嗎?比起做“釘子戶”,還有哪些更有效的方法可以提高補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●什么叫拆遷釘子戶?什么情況下的拆遷,可以選擇當一個合法的“釘子戶”：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●補償不合理怎么辦?補償不合理,是選擇當“釘子戶”還是“維權(quán)人”：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●釘子戶真的能獲得更多的錢嗎?成為“釘子戶”就一定能獲得更高的補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●遇到拆遷釘子戶怎么辦,拆遷釘子戶怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷釘子戶后果 ,拆遷房子“釘子戶”問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●釘子戶政府怎么處理,政府怎么解決釘子戶的問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償形式是什么?關(guān)于釘子戶被強拆如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●強拆的合法程序是怎樣的??一般情況下釘子戶強拆怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●政府可以強制拆遷的嗎?釘子戶法院可以強拆嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●釘子戶想拆遷了該怎么辦??釘子戶強拆法律規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●全國首個城中村改造立法 廣州先行：拔出“釘子戶”可由“人民政府+法院”雙保險保障執(zhí)行：今日在線拆遷法律咨詢

●征地動遷申請強拆釘子戶需要提供哪些材料??征地遇到釘子戶怎么辦？：今日在線土地征收法律咨詢

●原創(chuàng) 03年，要拆遷給3億上海最牛釘子戶住馬路14年，最后哭著求拆遷：今日在線拆遷法律咨詢

●釘子戶強拆后房子有補償嗎？房子被強拆了怎么賠償：今日在線強拆評估法律咨詢

●農(nóng)村修路釘子戶不讓修怎么辦？合法強拆的條件：今日在線強拆評估法律咨詢

●釘子戶強拆后房子有補償嗎？房子被強拆了怎么賠償：今日在線強拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-中國最牛的釘子戶獲得合理補償了嗎，