一、土地征收不動產房子拆遷怎么賠償?

征地拆遷沒有賠償金，正常情況下只需要支付下列補償金：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

二、房屋拆遷賠償和拆遷補償有哪些區別?

1、原因不同。

兩者都是國家對行政機關及其工作人員在行政管理過程中損害公民、法人或者其他組織合法權益的救濟措施。

但是，作為行政賠償對象的損害是行政機關及其工作人員的違法行為，行政補償以合法行為為對象。

2、程序不同。

行政補償分為損害發生前行政機關與公民協商解決的情形和損害發生后與行政機關協商解決的情形。行政賠償只發生在侵權行為發生后，由行政機關與公民協商解決。

3、性質不同。

在行政賠償性質上，屬于行政法律責任，但在行政補償性質上，屬于具體行政行為。行政賠償是國家對行政機關及其工作人員違法行使職權行為承擔的法律責任，具有否定和譴責意義的行政補償是國家對行政機關及其工作人員的合法行為所造成的損害的救濟措施，行政機關達成的決定屬于具體行政行為。

4、根據不同。

行政補償的法律依據是相關的單行部門法律法規，行政賠償的法律依據是《行政訴訟法》和《國家賠償法》。

三、房屋拆遷補償流程有哪些?

1、進行摸底調查。征收項目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區域進行摸底調查，履行公示程序。

2、選定評估機構。

3、報請政府批準。確定評估機構后，房屋征收部門應擬定《補償方案》，并報本級政府批準。

4、組織專家論證。

5、征求公眾意見。

6、公布補償方案。房屋征收部門將征求意見情況和根據公眾意見修改的《補償方案》在征收范圍內現場公布。

7、進行風險評估。

8、作出決定征收。區政府將征收補償方案征求意見的情況、根據意見修改后的征收補償方案以及社會穩定風險評估報告，報市房屋征收部門審查通過后，方可作出房屋征收決定。

9、公布征收決定。

10、公布評估結果。

11、簽訂補償協議。房屋征收部門與被征收人簽訂補償協議，并足額發放補償款。

不動產房子拆遷補償標準沒有固定的數值，至于拆遷賠償，有證據證明房子拆遷違反法律規定的才有國家賠償。國家賠償是具有懲罰性的，國家有關部門工作人員在行使職權過程中違反法律規定且損害行政相對人合法權益的，行政相對人才能申請國家賠償。

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