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政府拆遷款一直不給怎么辦,房子拆了政府不給錢怎么辦:今日拆遷補償在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 16:23:53
  • 作者:

    圣運律師
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政府拆遷款一直不給怎么辦,被征收人與征收方簽訂了拆遷安置補償協(xié)議后,政府一直不給補償款的情況下,被征收人可以不進(jìn)行搬遷,并且可以通過申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟來要求對方支付拆遷補償款。如果政府在沒有支付補償款的情況下強拆房屋的,被征收人也

政府拆遷款一直不給怎么辦,房子拆了政府不給錢怎么辦:今日拆遷補償在線咨詢

一、政府拆遷款一直不給怎么辦

被征收人與征收方簽訂了拆遷安置補償協(xié)議后,政府一直不給補償款的情況下,被征收人可以不進(jìn)行搬遷,并且可以通過申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟來要求對方支付拆遷補償款。如果政府在沒有支付補償款的情況下強拆房屋的,被征收人也可以通過以上兩種方式來維權(quán)。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,征訂拆遷補償協(xié)議后,拆遷人不支付補償費用的,不得對房屋進(jìn)行拆遷,支付補償寺款后才能進(jìn)行拆遷工作。 具體如下: 1、實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷; 2、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷; 3、任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動; 4、被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料; 5、拆遷安置補償協(xié)議其實質(zhì)也是合同的一種,一旦雙方在上面簽字,沒有法定的可撤銷和無效事由,雙方就需要遵守約定各自履行義務(wù),無論那方違反都要承擔(dān)違約的責(zé)任。協(xié)議到期拆遷方不履行合同義務(wù)時,拆遷戶可以直接拿著協(xié)議原件去法院起訴協(xié)議相對方,要求履行協(xié)議內(nèi)容或者支付違約金來賠償相應(yīng)的損失。拆遷戶一定要堅持當(dāng)面簽訂協(xié)議,雙方同時簽字蓋章,互相留存協(xié)議原件,簽約程序必須規(guī)范,對于拆遷方聲稱先簽字然后收走協(xié)議讓領(lǐng)導(dǎo)審批之類的情形,應(yīng)當(dāng)果斷拒絕。

《國有土地上房屋征收與補償條例》


第二十七條  實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。


第二十八條  被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。 強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。


二、房子拆了政府不給錢怎么辦

如果對補償協(xié)議中補償?shù)臄?shù)額沒有異議,只是一直拿不到協(xié)議中寫明的補償款的話。可以就協(xié)議的履行到法院起訴。補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。所以如果拆遷部門沒有按照協(xié)議約定的時間支付補償款,那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。

《中華人民共和國行政復(fù)議法》第十二條,對縣級以上地方各級人民政府工作部門的具體行政行為不服的,由申請人選擇,可以向該部門的本級人民政府申請行政復(fù)議,也可以向上一級主管部門申請行政復(fù)議。對海關(guān)、金融、國稅、外匯管理等實行垂直領(lǐng)導(dǎo)的行政機(jī)關(guān)和國家安全機(jī)關(guān)的具體行政行為不服的,向上一級主管部門申請行政復(fù)議。

三、拆遷政府要求改怎么辦

如果你不同意修改,對方單方面是無權(quán)修改或者重新簽訂的。是否同意修改拆遷協(xié)議是拆遷戶的自由,不能強制。

《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。

四、不配合政府拆遷會怎樣

被拆遷人不配合政府拆遷時政府可以依法提起訴訟,向人民法院申請強制執(zhí)行。行政機(jī)關(guān)作出強制執(zhí)行決定前應(yīng)當(dāng)事先催告被拆遷人履行搬遷義務(wù),被拆遷人拒絕搬遷的行政機(jī)關(guān)可以予以強制執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

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來源:臨律-政府拆遷款一直不給怎么辦,政府拆遷款一直不給怎么辦呢

投稿:范鈺美

內(nèi)容審核:劉鵬飛律師

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