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安徽征地補償新標準?安徽征地補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

發布時間：
2024-07-03 11:50:42
作者：
圣運律師
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安徽征地補償新標準?安徽征地補償標準：今日在線補償標準法律咨詢

一、安徽征地補償標準

首先我們需要了解的是土地補償費方面的安排。

針對耕地、蔬菜田這類土地類型，依照國家現行的價格政策，其補償費用部分將參照該土地在被征用之前的三年內平均年產值來進行計算。

對于魚塘、藕塘、養殖場以及果園、竹園、林地這些地方，那么其補償金額將會參考該區域每年的平均產值的五倍作為基礎。

而對于柴山、灘地、水塘、葦塘這樣的有收益的非耕地而言，其補金額則會按照該地區的年度產值的三倍進行計算。

最后，如果涉及到宅基地的征用的話，補償方式將按照臨近耕地的相同補償標準進行。

但是如果房子已經由建設單位另外選址新建的話，原來的宅基地將不會再給予任何形式的補償。

另外，若是涉及到沒有收益產出的非耕地，通常情況下也就不會給予額外的補償了。

接下來我們談談青苗和附著物補償方面的事宜。

具體來說，青苗補償部分，一般的計算方式是以一個季度農作物的產值為準。

falls為正在生長階段尚未能收獲的植物，則不會予以補償。

對于經濟林木假若能夠移植的，建設單位應支付相關的移植費用；

再者，如果無法進行移植的，則需由用地方給予合理的賠償或者進行對此類植物的收購。

對于拆遷的房屋而言，應依照房屋的構造、面積大小以及新舊程度等因素來給予合理的補償。

同時，對于違章建筑以及在協商征地之后才種植的樹木或是建設的建筑物，均不會給予任何形式的補償。

此外，包括但不僅限于農田水利工程、機電排灌設施、水井、人工魚塘、養《土地管理法》第47條的規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

二、安徽征地補償新標準

1、本征地補償標準只包含土地補償費和安置補助費兩項之和，其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。地上附著物和青苗的補償標準，由設區的市州人民政府規定。

2、因非農建設需要收回農林牧漁場等國有土地的，參照本標準執行。征收水田的，按本標準的1.2倍執行;征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、農村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設施農用地、田坎、建設用地的，按本標準執行;征收未利用地的，按本標準的0.6倍執行;征收園地、林地的，按照相應的地類系數執行;征收基本農田的，按照所在區片水田標準執行。征地補償區片以縣市區為單位劃分并公布，同時報省國土資源廳備案。設區的市、自治州人民政府可以根據當地實際制定具體實施細則，但是不得低于本通知確定的補償標準和地類系數。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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