一、城市樓房拆遷地下室如何補(bǔ)償,國(guó)家拆遷地下室補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）按照原來(lái)購(gòu)買地下室的價(jià)格來(lái)補(bǔ)償。

（二）按照室內(nèi)單價(jià)的一半或者商量確定價(jià)格來(lái)補(bǔ)償。

一、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是多少

市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。

重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

二、房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法是什么

（一）規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)。

（二）區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)；房管部門和房屋經(jīng)營(yíng)單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)予、分戶等手續(xù)；被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴(kuò)建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（三）房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

（四）因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

（五）拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》，就拆遷事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)，如補(bǔ)償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點(diǎn)、層次、搬遷過(guò)渡形式、期限、違約責(zé)任等作明確規(guī)定。

二、地下室拆遷有補(bǔ)償嗎

法律分析：有。拆遷補(bǔ)償是有標(biāo)準(zhǔn)的，住宅樓和地下室的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，即便你是將地下室用來(lái)居住的，但補(bǔ)償仍然是按照地下室的結(jié)構(gòu)來(lái)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

三、地下室的動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：已建立租賃關(guān)系且作為公有住宅使用的閣樓、地下室、半地下室的建筑面積小于計(jì)租面積的，拆遷時(shí)可按照計(jì)租面積(不再換算成建筑面積)計(jì)算拆遷補(bǔ)償金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百四十五條 建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。

四、拆遷地下室算面積嗎

法律分析：地下室層高在2.20米以上的則計(jì)算全部面積，如果不夠2.20米，則不計(jì)入建筑面積。層高是指上下相鄰兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，也即是從下層樓板面到上一層房屋的樓板面之間的距離，通常情況下，房屋凈高+樓板厚度=層高。

法律依據(jù)：《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》第八條 地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，層高在2.20m以上的，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻）外圍水平投影面積計(jì)算。

五、地下室賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)立法精神，對(duì)被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價(jià)格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

對(duì)于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷地下室補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●樓房拆遷地下室怎么賠償

●拆遷地下室算不算

●地下室拆遷怎么算

●居民地下室拆房時(shí)如何賠償

●地下室拆遷賠償

●現(xiàn)在拆遷地下室怎么賠償

●拆遷地下室怎么補(bǔ)償

●拆遷地下室有補(bǔ)償嗎

●拆遷地下室如何賠償

●農(nóng)村地下室拆房時(shí)如何賠償

●農(nóng)村地下室拆房時(shí)如何賠償

●農(nóng)村地下室拆遷算面積嗎

●農(nóng)村 地下室

●農(nóng)村地下室的用途

●農(nóng)村房屋地下室

●農(nóng)村地下室有用嗎

●農(nóng)村地下室造價(jià)多少錢一平方

●農(nóng)村地下室如何設(shè)計(jì)

●農(nóng)村地下室建造過(guò)程圖解

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷地上地下怎么補(bǔ)償征收，農(nóng)村地下室拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●農(nóng)村拆遷地下室補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)地下室是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●樓房拆遷地下室有補(bǔ)償沒(méi)，地下室拆遷有補(bǔ)償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷房地下室怎么算?拆遷房屋地下室如何認(rèn)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷地下室算面積嗎?拆遷補(bǔ)償?shù)叵率以趺此?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●案例回顧：女教師因家訪走光，被家長(zhǎng)拖入地下室性侵,上海女教師出軌16歲學(xué)生事件：丈夫涉嫌侮辱罪，女教師面臨賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●地下室拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?地下室拆遷征地有補(bǔ)償嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷地下物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村地下室拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋地下物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些,地下室的動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷地下室怎么補(bǔ)償?拆遷地下室賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷地下室怎么補(bǔ)償?拆遷地下室怎么補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●山西省《呂梁市中心城區(qū)老舊小區(qū)改造房屋征收與補(bǔ)償指導(dǎo)方案》選擇貨幣化安置正房按照1:1.3，附房和地下室按照1:1計(jì)算補(bǔ)償面積：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●拆遷有戶無(wú)房怎么安置??農(nóng)村拆遷地下室怎么算？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷房屋地下室認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)有哪些內(nèi)容？房屋拆遷糾紛起訴流程怎么走？：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●拆遷有戶無(wú)房怎么安置??農(nóng)村拆遷地下室怎么算？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷地下室怎么補(bǔ)償?拆遷地下室賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷地下室怎么補(bǔ)償?拆遷地下室怎么補(bǔ)償：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

文章來(lái)源參考：【頭條】城市樓房拆遷地下室如何補(bǔ)償，樓房拆遷地下室怎么賠償

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：馮睿

內(nèi)容審核：劉偉濤律師