国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

浦東周浦拆遷補償方案,周浦鎮(zhèn)拆遷補償多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-27 08:43:28
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

浦東周浦拆遷補償方案,周浦鎮(zhèn)拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)多少,周浦鎮(zhèn)拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面:一、被征收房屋價值的補償這部分補償主要是根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃檔,然后按平方米單價計算。這是為了補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。二、因征收房

浦東周浦拆遷補償方案,周浦鎮(zhèn)拆遷補償多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、浦東周浦拆遷補償方案,周浦鎮(zhèn)拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)多少

周浦鎮(zhèn)拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面:

一、被征收房屋價值的補償

這部分補償主要是根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃檔,然后按平方米單價計算。這是為了補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。

二、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

這部分包括兩項:

周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。具體以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

三、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

這部分補償主要是針對因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的商業(yè)或工業(yè)用戶。具體補償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)實際情況進行評估。

總的來說,周浦鎮(zhèn)的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是一個綜合的考量,包括房屋價值、搬遷和臨時安置費用以及停產(chǎn)停業(yè)損失等多個方面。具體的補償金額會根據(jù)每個被拆遷戶的實際情況進行評估和確定。

請注意,這些標(biāo)準(zhǔn)可能會因地區(qū)和時間的不同而有所變化。因此,在實際操作中,建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、周浦鎮(zhèn)拆遷補償多少

法律分析:(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、周浦鎮(zhèn)拆遷補償多少?

法律分析:

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、浦東新區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:1.土地補償費 土地補償費標(biāo)準(zhǔn),按《上海市征地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行,標(biāo)準(zhǔn)為曹路鎮(zhèn)122.85元/平方米;高東鎮(zhèn)、高橋鎮(zhèn)135.3元/平方米,永勝村106.65元/平方

2.地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn) 地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財物補償標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行,青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補償標(biāo)準(zhǔn)(2020)》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、周市鎮(zhèn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:

1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

一、征收集體用地的裁決程序

如果被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,即進入爭議協(xié)調(diào)、裁決程序。需要指出的是,除了補償標(biāo)準(zhǔn)外,被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人不得對征地補償安置方案的其他內(nèi)容提出異議。但是,即使被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人提出了征地補償、安置爭議,也不影響征用土地方案的實施。如同行政復(fù)議、行政訴訟不停止執(zhí)行所爭議的具體行政行為一樣。不同的是,這里沒有可以停止執(zhí)行的例外情形。

1、協(xié)調(diào)。對補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的,由縣級以上地方政府協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào),即協(xié)商調(diào)解,屬于非訴訟解決爭議(ADR)的一種方法。《土地管理法》、《土地管理法實施條例》對協(xié)調(diào)的具體步驟沒有特別規(guī)定,由主持協(xié)調(diào)的政府裁量確定。協(xié)調(diào)程序簡便靈活,如能夠解決爭議,與訴訟相比,則它具有低成本、高效率的特點。

2、裁決。如對補償標(biāo)準(zhǔn)爭議協(xié)調(diào)不成的,則由批準(zhǔn)征用土地的政府裁決。依照《土地管理法》的規(guī)定,這里的批準(zhǔn)征。

二、房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

周浦拆遷2021

上海周浦拆遷政策

周浦最新動遷通知

周浦鎮(zhèn)拆遷

周浦拆遷辦地址

周浦規(guī)劃2020動遷

周浦動遷房房價

周浦周東路拆遷

周浦拆遷計劃

周浦動遷計劃

周浦拆遷計劃

周浦拆遷計劃

周浦鎮(zhèn)2020年動遷

周浦鎮(zhèn)拆遷辦

周浦最新動遷通知

上海市周浦鎮(zhèn)最新動遷規(guī)劃

周浦的動遷房是哪個小區(qū)

周浦鎮(zhèn)土地和房屋征收管理辦公室

周浦鎮(zhèn)2021年規(guī)劃

周浦 拆遷

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

定遠最新房屋拆遷補償,定遠拆遷補償規(guī)定:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

邯鄲市房屋拆遷補償安置辦法,邯鄲市城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

安徽省宿州市農(nóng)村拆遷補償,宿州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

濰坊拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2020,山東省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

祁陽農(nóng)村拆遷補償,祁陽土地征收的標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

珠海公有非住宅拆遷補償,珠海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?:今日拆遷補償法律在線咨詢

安徽省宿州拆遷補償,安徽宿州拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

膠州集體產(chǎn)權(quán)樓房拆遷補償,集體產(chǎn)權(quán)房子拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷補償款款逾期,安置房逾期如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

女方出嫁拆遷補償,房屋拆遷出嫁女有份嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

安徽省企業(yè)拆遷補償,安徽省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)方式:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷安置補償協(xié)議蓋章,拆遷協(xié)議需要哪些部門蓋章:今日拆遷補償法律在線咨詢

2020年拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn),2022年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

周至九峰拆遷補償表,明年周村拆遷名單:今日拆遷補償法律在線咨詢

2021曲靖房屋拆遷補償,富源至羅平高速公路征地多時可以拿錢:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

北京拆遷能有多少補償,北京城中村改造補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

2020港區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),鄭州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷設(shè)備搬遷費補償標(biāo)準(zhǔn),設(shè)備搬遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

安徽省農(nóng)村房屋拆遷補償,安徽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

周口農(nóng)村房屋拆遷怎么補償,周口農(nóng)村建房新政策:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考:【頭條】浦東周浦拆遷補償方案,上海周浦拆遷政策

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:柳爽

內(nèi)容審核:石珊律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 亚洲免费视频网 | 黄色大片网站在线观看 | 97国产资源 | 亚洲美女视频在线观看 | 久久久xx | 国产成人毛片 | 国产一区 | 国产欧美久久久久久 | 国产精品久久久久久久一区探花 | 亚洲精品免费在线观看 | 天堂男人在线 | 国产在线在线 | 亚洲一区二区三区高清 | 国产在视频一区二区三区吞精 | 日韩毛片 | 国产成人精品免费视频大全 | 欧美精品成人一区二区在线 | 免费一区 | 高清精品一区二区 | 天堂资源网| 在线播放国产视频 | 狠狠的干| 国产传媒自拍 | 少妇一级淫免费放 | 国产精品国产精品国产专区不蜜 | a免费观看 | 国产精品久久久久久久免费大片 | 亚洲美女久久 | 成人片免费看 | 精品久 | 日一日干一干 | 久国产精品视频 | 国产精品久久久久久久岛一牛影视 | 欧美一级淫片免费看 | 中文字幕视频在线 | 国产成人精品a视频一区www | 久久69精品久久久久久久电影好 | 欧美视频精品 | 久久综合一区二区三区 | 国产精品99久久久久久久vr | 亚洲精品国产电影 |