一、責(zé)溪市農(nóng)村房屋拆遷補償,貴溪市國家征地補償項目

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補償。

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

一、貴溪市國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除[3]。

二、貴溪市國家征地補償管理

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

每一個貴溪市國家征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)都是按照當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)以及征地的地點制定的，所以也許同一個地區(qū)的征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)都不同，但是基本的項目是一樣的。而發(fā)放的征地補償費用也不能自由分配，需要按照國家和當(dāng)?shù)刂贫ǖ陌凑昭a償費用分配政策分配。

二、貴溪市國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

三、江西省貴溪市征地補償標(biāo)準(zhǔn)

遼寧省人民政府公布《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價調(diào)整工作的通知》，由省國土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2015年10月1日起執(zhí)行。

接下來，愛土征地拆遷律師團(tuán)就將江西省貴溪市最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：

江西省貴溪市的土地共有四類：

一類土地：花園街辦、雄石街辦、東門街辦、濱江鎮(zhèn)（柏里村、洪塘村、浮橋村、銅都村、黃坑村、江南村）、天祿鎮(zhèn)（余家村、天祿村、滴水村）、志光鎮(zhèn)（志光村、理源村）、鴻塘鎮(zhèn)（港口村、基塘村、橫田村、鄭家村）、河潭鎮(zhèn)（龍石村、九夏村）、泗瀝鎮(zhèn)桃源村、流口鎮(zhèn)新溪村、羅河鎮(zhèn)（童源村、潛嶺村）。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價（水田）：42579元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于42579元/畝；旱地、宅基地不低于28527元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于14902元/畝；未利用地不低于8515元/畝。

二類土地：濱江鎮(zhèn)（除柏里村、洪塘村、浮橋村、銅都村、黃坑村、江南村）、天祿鎮(zhèn)（除余家村、天祿村、滴水村）、志光鎮(zhèn)（除志光村、理源村）、鴻塘鎮(zhèn)（除港口村、基塘村、橫田村、鄭家村）、河潭鎮(zhèn)（除龍石村、九夏村）、泗瀝鎮(zhèn)（除桃源村）、流口鎮(zhèn)（除新溪村）、羅河鎮(zhèn)（除童源村、潛嶺村）、雷溪鄉(xiāng)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價（水田）：38522元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于38522元/畝；旱地、宅基地不低于25809元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13482元/畝；未利用地不低于7704元/畝。

三類土地：周坊鎮(zhèn)、塘灣鎮(zhèn)、金屯鎮(zhèn)、文坊鎮(zhèn)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價（水田）：34336元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于34336元/畝；旱地、宅基地不低于23005元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12017元/畝；未利用地不低于6867元/畝。

四類土地：冷水鎮(zhèn)、白田鄉(xiāng)、彭灣鄉(xiāng)、耳口鄉(xiāng)、樟坪畬族鄉(xiāng)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價（水田）：33296元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于33296元/畝；旱地、宅基地不低于22308元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于11653元/畝；未利用地不低于6659元/畝。

愛土征地拆遷律師團(tuán)提醒你：以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

如需查詢更多地區(qū)最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)，歡迎致電愛土征地拆遷律師（4006161660）。

四、貴州土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2022年

土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是：1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元；3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。土地征收的注意事項有哪些土地征收的注意事項如下：1、完善土地征收制度；2、建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度；3、改革完善農(nóng)村宅基地制度；4、建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，合理提高個人收益。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、貴州省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2022

一、貴州省土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2022

征收土地的補償費用，按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（一）土地補償費

1、征收稻田、菜地（魚塘、藕塘）的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地年產(chǎn)值的8至10倍；

2、征收旱地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，為該土地年產(chǎn)值的6至8倍；

3、征收其他土地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，為征收旱地年產(chǎn)值的2至4倍。

土地年產(chǎn)值，由縣級人民政府國土資源行政部門根據(jù)被征（撥）耕地的前3年平均年產(chǎn)值及其類別、各類作物的主、副產(chǎn)品的常年產(chǎn)量，參照國家收購牌價和市場價格綜合擬定，經(jīng)同級人民政府審核，報市、州人民政府批準(zhǔn)。

土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會。經(jīng)村民會議或者村民代表會議討論同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的，可以統(tǒng)一安排使用；被征收的屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會可以調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)模梢越o予被征地農(nóng)民合理補償；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民且又未解決農(nóng)民生活出路的，應(yīng)當(dāng)將不低于80％的土地補償費一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生活出路。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會依照前款規(guī)定取得的土地補償費應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補助。

土地補償費的使用管理辦法應(yīng)當(dāng)由被征地集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會的成員表決確定，收支情況至少每6個月公布一次，接受本集體經(jīng)濟(jì)組織成員或者村民監(jiān)督。

禁止任何單位和個人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補償費。

（二）安置補助費

1、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位人均占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍；

2、征收其他土地的安置補助費，為征收耕地安置補助費的一半；

3、征收未利用土地的，不給予安置補助費。

需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費支付給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

（三）青苗及地上附著物補償費

1、被征收土地上有青苗的，按照當(dāng)季該作物的實際產(chǎn)值補償；

2、被征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物、樹木等，按照有關(guān)規(guī)定或者雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)給予補償；沒有規(guī)定、約定或者約定不成的，由縣級人民政府根據(jù)實際損失價值確定；

3、征收預(yù)告通知發(fā)布后，在擬征收的土地上搶種的農(nóng)作物、樹木或者搶建的設(shè)施，不予補償。

青苗和地上附著物補償費應(yīng)當(dāng)支付給土地承包經(jīng)營者或者地上建筑物的產(chǎn)權(quán)人。

二、土地征用補償咨詢

土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。

房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。

房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。

商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。

涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準(zhǔn).

土地征收補償一般包括：地上附著物補償以及土地補償。

如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。

由于存在巨大利益的，因此各級政府層層截留，建議主動采取措施，斗爭才能獲得更多的補償。

根據(jù)我們專業(yè)拆遷征收律師多年的經(jīng)驗，主動斗爭會比沒斗爭獲得補償更多，甚至翻番。

詳情可來電來訪。

三、土地征用補償項目

1.對土地所有者的補償

關(guān)于土地征用補償項目，盡管各國(地區(qū))的規(guī)定不大相同，但基本上是以地價補償和地上物(土地改良物)補償為主。

補償項目除了考慮土地及其附帶資產(chǎn)的價格外，英國還綜合考慮了以下因素：

(1)因所征用的土地一旦投入使用而導(dǎo)致的當(dāng)事人所擁有的其他土地的價格的增加。

(2)征地時，必須將征用土地與當(dāng)事人的其他土地劃開，因劃分使當(dāng)事人蒙受損失。

(3)對當(dāng)事人的財產(chǎn)造成不良影響，從而使當(dāng)事人蒙受的損失。

(4)當(dāng)事人被迫遷居別處或到其他地方經(jīng)商所需要的合理費用。此外，還有經(jīng)營外損失費的補償，例如英國有關(guān)土地征用的條例規(guī)定，假如一個人在一塊農(nóng)業(yè)用地上至少經(jīng)營了三年，而由于征地失去這種經(jīng)營權(quán)，則他有權(quán)要求得到額外經(jīng)營損失費，條件是他如果在英國境內(nèi)在三年期限內(nèi)開始經(jīng)營另一塊農(nóng)業(yè)單元。

(5)由于動亂而受到的損害;對于擁有者特殊經(jīng)濟(jì)利益的干擾和相關(guān)范圍的影響;由于有害影響受到的損失。

(6)如果由于土地被征用，當(dāng)事人對所有權(quán)而重新確認(rèn)時，在測量確認(rèn)和產(chǎn)權(quán)登記方面所需的花費，以及可能繳納的印花稅和其他稅、費等。

(7)對當(dāng)?shù)孛穹康恼饔靡o予補償。例如澳大利亞，當(dāng)進(jìn)行強制性土地征用時，當(dāng)?shù)鼐用竦淖》侩S土地被征用，失去了歇息的居所。他們應(yīng)該享受10000澳元補助及其他相關(guān)的補償費。補償他們重新獲得相似條件住房的花費。

除了上面提到的補償費以外，在英國，當(dāng)農(nóng)民因征地而離開其農(nóng)場時，還能獲得一筆農(nóng)場損失費，前提是：(1)他對被征農(nóng)地的使用期至少還有三年;(2)使用權(quán)的滅失是因為強制性征地;(3)三年之內(nèi)又開始在英國另一家農(nóng)場從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.對土地承租人的補償

許多國家規(guī)定，政府不僅要向土地所有者給予補償，而且還必須向承租人給予補償。例如，在英國，土地所有者、承租人和土地占有者都能獲得補償。

加拿大明確規(guī)定要向承租人給予補償。政府根據(jù)以下因素確定對承租人的補償：(1)租賃期限以及租約上剩余的年數(shù);(2)有無續(xù)租權(quán)或續(xù)租的預(yù)期;(3)承租人對土地的投入。

●貴溪征收

●貴溪征收

●貴溪2020年拆遷哪里

●貴溪市拆遷工程規(guī)劃

●貴溪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●貴溪拆改2020

●貴溪市2021拆遷房屋

●貴溪土地拍賣最新消息

●貴溪市人民政府房屋征收與補償管理辦公室

●江西貴溪拆遷

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●公司拆遷補償補充協(xié)議，補充協(xié)議與原合同關(guān)系:今日拆遷補償法律在線咨詢

●居民房屋拆遷怎樣補償，城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●安陽房屋拆遷補償，安陽市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷經(jīng)營性補償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷經(jīng)營性補償?shù)降籽a償給誰:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償分配官司，拆遷安置補償協(xié)議糾紛如何進(jìn)行起訴:今日拆遷補償法律在線咨詢

●以前的拆遷補償哪里查，拆遷公示具體在哪里查:今日拆遷補償法律在線咨詢

●新民法典對房屋拆遷補償，民法典中的拆遷補償規(guī)定:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●安陽拆遷政策企業(yè)怎么補償，安陽市工礦企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●灘區(qū)拆遷房屋補償項目，黃河灘區(qū)搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣進(jìn)行規(guī)定的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●武漢諶家磯拆遷補償，武漢購房資格最新政策2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●重慶征地營業(yè)用房拆遷補償，重慶市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●吉林高速拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新，吉林省企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●密云縣房屋拆遷補償安置辦法，密云拆遷補償一共多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●未婚子女拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，大齡青年拆遷補償政策幾歲:今日拆遷補償法律在線咨詢

●漳州農(nóng)村2018建的房屋拆遷補償，拆遷多久能拿到拆遷款:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●2021江西縣城拆遷補償，農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●安陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，安陽拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●寶雞市居民拆遷補償辦法，寶雞市拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●傅村拆遷補償，微山縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●陳村農(nóng)村房屋拆遷補償，廣東省佛山市順德區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】責(zé)溪市農(nóng)村房屋拆遷補償，

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：柳彤

內(nèi)容審核：李軒教授