一、買自建房拆遷補償,購買自建房受拆遷國家是否有補償

購買屬于合法建筑的自建房國家拆遷補償金可以獲得。征收拆遷時可以按照土地證記載的性質(zhì)用途面積結(jié)合國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)進行補償，支付土地補償費、安置補助費、青苗以及其他地上附著物補償費。

一、宅基地拆遷補償標準多少

1、征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。3、征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。4、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

二、退耕還林房子如何補償

退耕還林房子應(yīng)按照宅基地使用權(quán)證書或國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)計算補償，及時足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，退耕還林征收耕地的補償費應(yīng)當為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

三、房子剛過完戶給拆遷的怎么辦

房子剛過完戶就拆遷，拆遷款屬于房屋所有權(quán)人。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

二、買自建房拆遷有補償嗎

一、買自建房拆遷有補償嗎1、買自建房拆遷能得到補償，雖然農(nóng)村的自建房并沒有房產(chǎn)證，但是若政府或者是當?shù)氐钠髽I(yè)單位想要征收農(nóng)村的自建房，那么就必須要先支付拆遷補償金。并且根據(jù)規(guī)定，農(nóng)村自建房在拆遷之前，需要將拆遷的補償方案先公布讓村名知曉。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。二、房屋拆遷需要哪些證件房屋拆遷需要的證件如下：1、建設(shè)項目批準文件；2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；3、國有土地使用權(quán)批準文件；4、拆遷計劃和拆遷方案；5、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明等。

三、自建房可以得到拆遷補償嗎

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，購買農(nóng)村的自建房被拆遷的，購房者是可以獲得經(jīng)濟補償，但宅基地是歸集體所有的，如果購房者不是農(nóng)村經(jīng)濟集體成員的，沒有土地補償款。但是可以通過買賣合同向賣方主張。

法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

四、農(nóng)村自建房拆遷補償標準

法律分析：農(nóng)村自建房拆遷補償標準有拆遷草房，每平方米賠付一千九百元，拆遷的是磚瓦房的，每平方米進行補償兩千四百元，如果是兩層樓以上的樓房的話，則每平方米按照三千三百元進行補償，同時每戶的異地安置補助費有兩萬元補償。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條　國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、農(nóng)村自建房沒有房產(chǎn)證拆遷有賠嗎

法律分析：自建房無產(chǎn)證拆遷也是有補償?shù)模瑳]房產(chǎn)證的房屋征收屬于產(chǎn)權(quán)不明且需認定房屋是否合法的建筑，這種房屋征收時需要增加兩個程序，由主張這房屋產(chǎn)權(quán)的人提出申請主張對這房屋享有產(chǎn)權(quán)，如有虛假負法律責任，然后征收人在征收現(xiàn)場及相關(guān)媒體公示六十天，沒有別人主張這房屋的產(chǎn)權(quán)就可以認定產(chǎn)權(quán)人。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●買自建房拆遷有補償嗎

●自建房拆遷補償怎么算

●自建房拆遷政策

●自建房拆遷補償多少錢一平方

●自建房拆遷貨幣補償標準

●自建樓房拆遷怎么賠償

●房屋拆遷自建房屋怎么補償

●買自建房拆遷怎么辦

●買自建房拆了有補償嗎

●購買的自建房拆遷怎么處理

●自建房征收補償

●自建房征收補償

●自建房屋拆遷補償標準

●征收自建房是怎么算面積的?

●自建房拆遷怎么賠償

●自建房拆遷政策

●農(nóng)村自建房征收標準

●自建房如果被征收怎么賠償

●農(nóng)村自建房征收

●農(nóng)村自建房征收補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●海口市房屋拆遷補償辦法，海口市舊城改造拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●辦公樓拆遷怎么補償，商業(yè)寫字樓拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●長春拆遷樓房補償標準，長春拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償被簽字，已簽字的房屋拆遷補償不合理怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●企業(yè)拆遷土地補償申請，企業(yè)土地拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●沈陽白塔拆遷補償標準，沈陽渾南動遷補償標準 -法律知識:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廣州花都北站拆遷補償標準，廣州北站擴建征地補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●海南新小區(qū)拆遷補償方案，許昌拆遷補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●包頭房屋附屬物拆遷補償，包頭市集體土地征收拆遷補償是多少:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●南通市拆遷裝潢補償辦法，南通市通州區(qū)拆遷補償規(guī)定 :今日拆遷補償法律在線咨詢

●辦公樓拆遷補償范圍企業(yè)，企業(yè)拆遷辦公樓賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●延慶拆遷補償方式，延慶拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷水井補償標準環(huán)保，電力建設(shè)征地拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鞏義拆遷補償標準征收，鞏義市拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●老家房子拆遷有什么補償，戶口遷出老家拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●惠城房產(chǎn)拆遷補償標準，惠州土地征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●高壓鐵塔拆遷房屋補償，高壓鐵塔占地怎樣補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●安徽合肥拆遷補償辦法，安徽合肥房屋拆遷安置補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢

●南寧大新區(qū)拆遷補償，新疆搬遷補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●辦公樓拆遷補償標準，企業(yè)辦公室拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】買自建房拆遷補償，自建房拆遷補償怎么算

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：孫同

內(nèi)容審核：苗佳律師