城市文物拆遷補償標準,文物保護單位拆遷補償,律師分析:一、文物古建筑拆(征)遷補償金額采用專家組現(xiàn)場評估的方法確定，作為普通房屋補償之外增加的部分。專家組從地市一級文物行政主管部門組織建立的文物古建筑專家?guī)?含造價、建造、設(shè)計的有關(guān)專業(yè)人員
律師分析:
一、文物古建筑拆(征)遷補償金額采用專家組現(xiàn)場評估的方法確定，作為普通房屋補償之外增加的部分。專家組從地市一級文物行政主管部門組織建立的文物古建筑專家?guī)?含造價、建造、設(shè)計的有關(guān)專業(yè)人員)中隨機抽取組成。如被拆(征)遷人對評估結(jié)果不服，可提出行政復(fù)議，并由省一級文物行政管理部門作出最終決定。
二、文物古建筑拆(征)遷補償標準可參照同類仿古建筑造價、文物年代、損毀程度等因素確定，具體標準可由國家文物局制訂基本原則，省一級文物行政管理部門制訂實施細則。
【法律依據(jù)】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
一、文物古建筑拆(征)遷補償金額采用專家組現(xiàn)場評估的方法確定，作為普通房屋補償之外增加的部分。專家組從地市一級文物行政主管部門組織建立的文物古建筑專家?guī)?含造價、建造、設(shè)計的有關(guān)專業(yè)人員)中隨機抽取組成。如被拆(征)遷兄和笑人對評估結(jié)果不服，可提出行政復(fù)議，并由省一級文物行政管理部門作出最棚蘆終決定。
二、文物古建筑拆(征)遷補償標準可參照同類仿古建筑造價、文物年代、損毀程度等因素確定，具體標準可由國家文物局制訂基本原則，省一級文物行政管理部門制訂實施細則。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)羨含濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
本文講述了文物古建筑拆遷或征用補償金額的評估方法以及標準。專家組從文物古建筑專家?guī)熘须S機抽取成員進行評估,拆遷或征用兄和笑人對評估結(jié)果不滿意時可以提出行政復(fù)議,并由省一級文物行政管理部門作出最終決定。文物古建筑的拆遷或征用補償標準可以參考同類仿古建筑造價、文物年代以及損壞程度等因素來確定,具體標準由國家文物局制訂基本原則,省一級文物行政管理部門可以制訂實施細則。
法律分析
一、對于文物古建筑的拆遷或征用補償金額，采用專家組現(xiàn)場評估的方法來確定，這是除了普通房屋補償之外增加的部分。專家組從地市一級文物行政主管部門所建立的文物古建筑專家?guī)熘须S機抽取成員。如果拆遷或征用兄和笑人對評估結(jié)果不滿意，他們可以提出行政復(fù)議，并由省一級文物行政管理部門作出最終決定。
二、文物古建筑的拆遷或征用補償標準可以參考同類仿古建筑造價、文物年代以及損壞程度等因素來確定。具體的標準可以由國家文物局制訂基本原則，而省一級文物行政管理部門可以制訂實施細則。
結(jié)語
拆遷或征用文物古建筑的補償金額應(yīng)采用專家組現(xiàn)場評估的方法確定,這是除了普通房屋補償之外增加的部分。專家組從文物古建筑專家?guī)熘须S機抽取成員,評估結(jié)果不滿意時可提出行政復(fù)議,并由省一級文物行政管理部門作出最終決定。同時,文物古建筑的拆遷或征用補償標準可以參考同類仿古建筑造價、文物年代以及損壞程度等因素來確定。具體標準可由國家文物局制訂基本原則,省一級文物行政管理部門制訂實施細則。
法律依據(jù)
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)羨含濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:
一、文物古建筑拆(征)遷補償金額采用專家組現(xiàn)場評估的方法確定，作為普通房屋補償之外增加的部分。專家組從地市一級文物行政主管部門組織建立的文物古建筑專家?guī)?含造價、建造、設(shè)計的有關(guān)專業(yè)人員)中隨機抽取組成。如被拆(征)遷人對評估結(jié)果不服，可提出行政復(fù)議，并由省一級文物行政管理部門作出最終決定。
二、文物古建筑拆(征)遷補償標準可參照同類仿古建筑造價、文物年代、損毀程度等因素確定，具體標準可由國家文物局制訂基本原則，省一級文物行政管理部門制訂實施細則。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
1、文物古建筑拆遷補償金額采用專家組現(xiàn)場評估的方法確定，作為普通房屋補償之外增加的部分。
2、專家組從地市一級文物行政主管部門組織建立的文物古建筑專家?guī)欤ê靸r、建造、設(shè)計的有關(guān)專業(yè)人員）中隨機抽取組成。如被拆遷人對評估結(jié)果不服，可提出行政復(fù)議，并由省一級文物行政管理部門作出最終決定。
3、文物古建筑拆遷（征收）補償標準可參照同類仿古建筑造價、文物年代、損毀程度等因素確定，具體標準可由國家文物局制訂基本原則，省一級文物行政管理部門制訂實施細則。
一、文物保護范圍是怎樣的
《文物保護法》規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)，下列文物受國家保護：
1、具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的古文化遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、壁畫（及周邊的附屬文物）；
2、與重大歷史事件、革命運動或者著名人物有關(guān)的以及具有重要紀念意義、教育意義或者史料價值的近代現(xiàn)代重要史跡、實物、代表性建筑；
3、歷史上各時代珍貴的藝術(shù)品、工藝美術(shù)品；
4、歷史上各時代重要的文獻資料以及具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的手稿和圖書資料等；
5、反映歷史上各時代、各民族社會制度、社會生產(chǎn)、社會生活的代表性實物。
具有科學(xué)價值的古脊椎動物化石和古人類化石同文物一樣受國家保護。
二、非法向外國人出售珍貴文物罪怎么構(gòu)成構(gòu)成
(一)客體要件。
本罪侵犯的客體是國家對珍貴文物的管理活動，犯罪對象是珍貴文物。國家對珍貴文物的管理活動，是指國家根據(jù)《中華人民共和國文物保護法》，對各項珍貴文物的保護、管理活動，根據(jù)規(guī)定，珍貴文物具體包括：具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的古文化遺址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻、藝術(shù)品、工藝美術(shù)品、文獻資料與實物等等。在具體案件中，行為人所出售或贈送的文物是否屬于珍費文物、價值如何，必要時，應(yīng)當請有關(guān)專家根據(jù)國家法律及有關(guān)規(guī)定進行科學(xué)鑒定。出售或贈送一般歷史文物出口的，應(yīng)按走私行為或走私犯罪處理，不構(gòu)成本罪。
(二)客觀要件。
本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反規(guī)定，將收藏的國家禁止出口的珍貴文物私自出售或者私自贈送給外國人的行為。根據(jù)規(guī)定，個人收藏的文物可以由文化行政管理部門指定的單位收購，其他任何單位或者個人不得經(jīng)營文物收購業(yè)務(wù)，私人收藏的文物，嚴禁倒賣牟利，嚴禁私自賣給外國人。所謂私自出售，是指將禁止出口的珍貴文物有償出賣給外國人。而私自贈送，則是無價地將珍貴文物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給外國人。至于行為人是否已出售、贈送成功，并不影響本罪成立。
根據(jù)規(guī)定，行為人將私人收藏的國家禁止出口的珍貴文物私自出售或者私自贈送給外國人的，以走私論處，《中華人民共和國文物保護法》將私自出售或私自贈送禁止出口的珍貴文物給外國人的行為，單列一條，獨立成罪。本罪為選擇性罪名。如行為人僅觸犯了其中一個罪名，則以其中的一罪定罪處刑。如行為人同時具有兩個行為的，則可以定兩個罪名，但不能實行數(shù)罪并罰。
(三)主體要件。
本罪的主體為一般主體，即凡達到刑事責任年齡、具備刑事責任能力的自然人均可成為本罪主體。依本條第2款的規(guī)定，單位亦可成為本罪主體。
(四)主觀要件。
本罪在主觀方面表現(xiàn)為故意。即行為人明知是禁止出口的珍貴文物而私自出售、贈送給外國人。如果行為人主觀上確實不知是珍貴文物或者被他人欺騙利用，因其主觀上沒有犯罪的故意，不應(yīng)按本罪處罰。至于行為人私自出售、贈送給外國人珍貴文物的動機性質(zhì)是什么，例如是為了出售營利、轉(zhuǎn)贈他人或是自己收藏，對于成立犯罪并無影響，但可以作為量刑時的情節(jié)予以考慮。
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投稿：俞松
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