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拆遷有補(bǔ)償裝修費(fèi),拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

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    2024-11-07 05:02:41
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷有補(bǔ)償裝修費(fèi),拆遷時(shí)房屋裝修費(fèi)用是否可以得到補(bǔ)償,拆遷時(shí)房屋裝修費(fèi)用是不可以得到補(bǔ)償?shù)?。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包含被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償加上房屋搬遷臨時(shí)安置費(fèi)和因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償數(shù)額會(huì)根據(jù)每個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和消費(fèi)水平來(lái)

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一、拆遷有補(bǔ)償裝修費(fèi),拆遷時(shí)房屋裝修費(fèi)用是否可以得到補(bǔ)償

拆遷時(shí)房屋裝修費(fèi)用是不可以得到補(bǔ)償?shù)摹Qa(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包含被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償加上房屋搬遷臨時(shí)安置費(fèi)和因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償數(shù)額會(huì)根據(jù)每個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和消費(fèi)水平來(lái)確定。

一、棚戶(hù)改造補(bǔ)償方案是什么

棚戶(hù)改造補(bǔ)償方案有以下幾點(diǎn):貨幣補(bǔ)償金總額,為被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償金加搬遷費(fèi)、加臨時(shí)安置費(fèi)、加停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、加搬遷補(bǔ)助費(fèi)、加其他補(bǔ)助金;房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;產(chǎn)權(quán)交換房為未來(lái)房屋,臨時(shí)安置期為三十六個(gè)月。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

1、征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

二、拆遷廠房設(shè)備回收怎么進(jìn)行補(bǔ)償

拆遷廠房設(shè)備回收應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括房屋、建筑物補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條的規(guī)定,對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十五條第一款規(guī)定,房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

三、拆遷停產(chǎn)企業(yè)有停產(chǎn)停業(yè)損失嗎

拆遷停產(chǎn)企業(yè)有停產(chǎn)停業(yè)損失。拆遷停產(chǎn)企業(yè)雖然有停產(chǎn)停業(yè)損失,但是政府征收補(bǔ)償款中,包含了對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。因此企業(yè)拆遷停產(chǎn)造成的停產(chǎn)停業(yè)損失,并不需要企業(yè)自身承擔(dān)。征收補(bǔ)償包括以下項(xiàng)目:1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

法律分析:拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、裝修補(bǔ)償款合法嗎

法律分析:合法。由于簽訂合同是遵守自治原則的,只要合同沒(méi)有違反法律規(guī)定的,并且雙方對(duì)裝修款補(bǔ)償條款沒(méi)有異議的,合同是有效的。該項(xiàng)制度的規(guī)定,是保障平等民事主體在民事活動(dòng)中合法民事權(quán)益的具體體現(xiàn)之一。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

四、如果房屋拆遷裝修給補(bǔ)償款嗎

法律分析:答法律分析:沒(méi)有裝修補(bǔ)償說(shuō)法,基本就是按房屋整體造價(jià)賠償房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的所做的估價(jià),不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。對(duì)于被拆遷房屋裝修裝飾的補(bǔ)償數(shù)額,可以先由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定;如果協(xié)商不成,拆遷人和被拆遷人通過(guò)委托評(píng)估確定。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、拆遷時(shí)房屋裝修費(fèi)能補(bǔ)償嗎

法律分析:能補(bǔ)償,但是該補(bǔ)償是包含在房屋價(jià)值的補(bǔ)償中的。在對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償時(shí),評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)房屋面積、裝修情況等合理進(jìn)行評(píng)估,再由征收機(jī)關(guān)根據(jù)評(píng)估的結(jié)果給予被征收人房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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