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偽造拆遷協議賣房違法嗎，違建拆遷怎么維權:今日關于拆遷普法話題更新

一、偽造拆遷協議賣房違法嗎

針對合同詐騙罪，首先我們需要明確的是，它是指以非法占有為直接動機或目的，通過在簽訂及履行合同這兩個環節中欺騙或誤導合同對方當事人，從而達到獲取他人財物的行為。

如果這種行為涉及到的金額較大，那么將面臨三年以下有期徒刑或者拘役，同時還可能被處以罰金；若涉及金額巨大或者存在其他嚴重情節，則將面臨三年以上十年以下有期徒刑，同樣也會被處以罰金；而當涉及金額特別巨大或者存在其他特別嚴重情節時，則將面臨十年以上有期徒刑甚至無期徒刑，并且還可能被處以罰金或者沒收財產。

二、違建拆遷怎么維權

要是你的房子被合法強拆了，那就得看你的損失有多大了。

比方說房價、屋里的東西、地板啊等等的折舊費，還有搬家費以及臨時住所的租金等等，這些都是要算進去的。

說到房價，國務院那個《住房地征收補償》文件是這么說的，政府得先摸清楚你房子的情況再動工。

所以，補償款就要按你家實際的房間數來算了。

再說屋里的東西和裝修，《行政訴訟法》說了，如果你投訴政府處理不當，你得自己拿出證據證明。

但如果是因為政府的原因才讓你拿不出證據，那么政府就需要負責舉證了。

說到底，如果你沒列個清單什么的，到時候舉不出來就你自己倒霉啦！另外，這個補償里面除了房價，還有搬遷費、臨時住所費，甚至還有政府給你的補貼呢。

所以只要是強拆賠的，你都可以去跟他們理論。

三、未成年可以簽拆遷協議嗎

明白了嗎.未成年的小伙伴們是不能自己簽拆遷協議的，得讓他們的監護人來代勞哦！根據咱們國家的法律規定呢，8歲以上的小朋友就已經算是有一定的民事行為能力啦，但如果想做什么大事兒，還是需要經過他們的父母或其他法定代理人的同意和認可；不過呢，如果只是做些對他們有利的事情，或者是跟他們的年紀、智力水平相當的事情，那就可以自己做主啦。

而對于那些還不到8歲的小家伙們，他們可是完全沒有民事行為能力的哦，所以任何事情都得由他們的父母或其他法定代理人來幫他們搞定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。