● 圣運推薦：房屋拆遷合同協(xié)議書，房屋買賣合同正規(guī)版本:今日拆遷話題分享

● 圣運推薦：購買自建房合同協(xié)議書需要公證嗎，購買已購公房注意什么:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：土地轉讓協(xié)議書有沒有法律效果，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權可以流轉嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：土地轉讓協(xié)議書注意事項有哪些，企業(yè)與村委會簽訂土地租賃協(xié)議書是否可以:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：土地轉讓協(xié)議書有沒有法律效果，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權可以流轉嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：土地轉讓協(xié)議書注意事項有哪些，企業(yè)與村委會簽訂土地租賃協(xié)議書是否可以:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：憲法規(guī)定土地使用權的相關規(guī)定是什么，土地轉讓協(xié)議書有沒有法律效果:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：憲法規(guī)定土地使用權的相關規(guī)定是什么，土地轉讓協(xié)議書有沒有法律效果:今日關于拆遷普法話題更新

一、拆遷協(xié)議有沒有法律效力

拆遷協(xié)議一般具有法律效力。只要該協(xié)議滿足以下法定條件：

其一，協(xié)議雙方具有相應的民事行為能力。這意味著協(xié)議當事人能夠正確認識自己行為的性質、意義和后果，能獨立實施民事法律行為。

其二，協(xié)議是雙方真實意思表示。即協(xié)議內(nèi)容是雙方在沒有受到欺詐、脅迫等不當情形下，自愿達成的一致約定。

其三，協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害國家利益、社會公共利益以及他人合法權益。

滿足上述條件的拆遷協(xié)議，對雙方都具有法律約束力，雙方均應按照協(xié)議約定履行各自的義務。若一方不履行，另一方有權通過法律途徑要求其承擔違約責任或尋求相應的法律救濟。但如果拆遷協(xié)議存在重大誤解、顯失公平，或者一方以欺詐、脅迫手段訂立等法定可撤銷情形，受損方可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷該協(xié)議。

二、拆遷協(xié)議要哪些人簽字才有效

拆遷協(xié)議通常需要以下人員簽字才有效：

首先，房屋所有權人。房屋所有權人作為房屋的合法權利人，對房屋擁有處置權，其簽字是拆遷協(xié)議有效的關鍵。若房屋為多人共有，全體共有人都需簽字，以確保所有共有人對拆遷事宜及協(xié)議內(nèi)容知曉并同意，避免后續(xù)產(chǎn)生共有權糾紛。

其次，實施拆遷的主體。一般是具有合法拆遷資質的拆遷部門或相關單位，其簽字代表對拆遷行為及協(xié)議條款的認可與承擔相應責任。

此外，如果房屋所有權人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，需由其法定代理人簽字。法定代理人應依法履行職責，保障被代理人的合法權益，所簽協(xié)議需符合法律規(guī)定及被代理人利益。

總之，拆遷協(xié)議的簽字主體必須具備相應的民事行為能力和合法權益，簽字過程需遵循自愿、公平、合法原則，如此拆遷協(xié)議才具有法律效力。

三、拆遷協(xié)議有效期是多久

拆遷協(xié)議的有效期通常由協(xié)議雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定具體期限。

若協(xié)議未明確約定有效期，在正常情況下，拆遷協(xié)議自雙方簽字或蓋章成立并生效后，至協(xié)議約定的權利義務履行完畢時失效。比如，拆遷方完成房屋拆除、補償安置等全部義務，被拆遷方獲得相應補償并完成搬遷等，協(xié)議目的達成，其效力自然終止。

在實踐中，拆遷工作涉及諸多環(huán)節(jié)和時間安排。若因不可抗力或其他特殊原因導致協(xié)議履行出現(xiàn)障礙，可能會影響有效期。例如，因政府規(guī)劃調(diào)整等不可預見、不可避免的因素，使得拆遷工作暫停或變更，此時協(xié)議有效期可能需重新協(xié)商確定。

同時，若一方對協(xié)議效力產(chǎn)生爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。法院會根據(jù)協(xié)議內(nèi)容、履行情況以及相關法律規(guī)定，對協(xié)議的效力及有效期作出判定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷協(xié)議是否有法律效力

●拆遷協(xié)議有效嗎

●拆遷協(xié)議有什么用處

●拆遷協(xié)議受法律保護嗎

●拆遷協(xié)議叫什么名字

●拆遷協(xié)議是什么樣子的

●拆遷協(xié)議的效力

●拆遷協(xié)議有效嗎

●拆遷協(xié)議有效期是幾年

●拆遷協(xié)議是啥

●拆遷協(xié)議要哪些人簽字才有效呢

●拆遷協(xié)議需要哪些人簽字

●拆遷協(xié)議誰簽字很重要嗎

●拆遷協(xié)議由誰簽

●拆遷協(xié)議和誰簽才是合法的

●拆遷協(xié)議找誰要

●拆遷協(xié)議由哪個部門出具

●拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰嗎

●拆遷協(xié)議寫誰的名字比較合適

●拆遷協(xié)議誰簽字有效

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●拆遷協(xié)議有效期是多久，拆遷協(xié)議有沒有法律效力:今日關于拆遷普法話題更新

●土地承包協(xié)議最長簽多少年，土地承包協(xié)議有法律效力嗎:今日關于土地征收話題更新

●房子拆遷協(xié)議代簽具備法律效力嗎，房子拆遷協(xié)議若反悔法律支持嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●土改時發(fā)的土地證有法律效力嗎，土地糾紛村民給我作證算證據(jù)嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●同村土地轉讓未經(jīng)村委同意有法律效力嗎，同村土地轉讓未經(jīng)村委同意有效嗎:今日關于土地征收話題更新

●拆遷協(xié)議書有法律效力嗎，巴中農(nóng)村土地房屋征收補償標準:今日關于拆遷普法話題更新

●征收土地法律效力嗎，征收土地工作經(jīng)費多少:今日關于拆遷普法話題更新

●村委小產(chǎn)權房買賣不受法律保護合法嗎，村委小產(chǎn)權房買賣協(xié)議是否具有法律效力:今日關于拆遷普法話題更新

●非本地村民買地建房合同是否具有法律效力，非本地村民買地建房涉及哪些法律問題:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷時70歲老人簽字具有法律效力嗎，70歲老人簽的拆遷協(xié)議法律效力如何:今日關于拆遷普法話題更新

●征地預公告的法律效力及征地認定，征地補償款發(fā)放標準是什么:今日關于土地征收話題更新

●城里人買農(nóng)村房買賣合同法律效力如何，城里人買農(nóng)村房合同效力法律怎么認定:今日關于拆遷普法話題更新

●城里人買農(nóng)村房合同是否具有法律效力，城里人買農(nóng)村房買賣合同有效嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●城里人買農(nóng)村房合同是否具有法律效力，城里人買農(nóng)村房合同效力法律咋認定:今日關于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地公證書有法律效力嗎，農(nóng)村宅基地轉讓需要公證處公證嗎:今日關于土地征收話題更新

●回遷房合同有法律效力嗎，安置房購房協(xié)議可以加子女名字嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷后房屋買賣合同還有法律效力嗎，拆遷后房屋相關債務法律如何界定:今日關于拆遷普法話題更新

●如何計算房屋拆遷補償中的貨幣補償，被征收人簽空白協(xié)議有法律效力嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷協(xié)議僅一方簽字是否具法律效力，房屋拆遷協(xié)議一人簽字在法律上有效嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●征地補償款簽字一直沒發(fā)放怎么辦，征地補償意見書有法律效力嗎:今日關于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：周芮莉

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：臨律-拆遷協(xié)議有效期是多久，拆遷協(xié)議有效嗎