公積金提取新政策2025,公積金提取需要什么條件, 公積金提取新政策2025 一、擴大提取范圍與人員 (一)購房提取 過去購買自住住房僅可同時提取本人和配偶的住房公積金，如今政策調整為可同時提取本人、配偶、父母和子女的住房公積金。不
一、擴大提取范圍與人員
(一)購房提取
過去購買自住住房僅可同時提取本人和配偶的住房公積金，如今政策調整為可同時提取本人、配偶、父母和子女的住房公積金。不過，父母和子女提取時，需提供能夠證明親屬關系的戶口簿或《出生醫學證明》。例如繳存人小金在 2023 年購買了一套商品住房，已取得網簽備案合同，那么小金本人及配偶、父母和子女可憑該套住房申請提取住房公積金，但累計提取額不超過購房支出總額。需要注意的是，像老張作為小金的岳父，老張及其配偶就不能憑該套住房申請提取住房公積金，因為提取人僅擴大至購房人本人及其配偶、父母和子女，岳父母和公婆不在提取范圍內。
(二)城市更新提取
城鎮老舊小區更新改造：已納入本市城鎮老舊小區更新改造項目清單庫(以政府部門清單為準)的，可同時提取本人、配偶、父母和子女的住房公積金。以城鎮老舊小區更新改造項目費用發票日期為準，三年內可以提取一次。本人、配偶、父母和子女的提取額度合并計算，累計提取額不得超過城鎮老舊小區更新改造費用個人自付金額，且最高不超過 3 萬元。
自住住房老舊電梯更新改造：本市自住住房老舊電梯，更新改造完成后可憑相關材料申請提取住房公積金。提取范圍同樣是本人、配偶、父母和子女。以特種設備發證日期為準，三年內可以提取一次。
二、延長提取時限
(一)購買自住住房提取
購買自住住房提取，以備案的購房合同簽訂日期或《不動產權證書》登記日期為準，從“三年內每年提取一次，可提取三次”調整為“五個自然年度內，每年可提取一次”。比如繳存人小金購買了一套二手房，房屋總價 100 萬元。小金及其配偶、父母和子女，在《不動產權證書》登記日期五年內，每個自然年度可申請提取一次住房公積金，累計提取額不超過購房支出總額 100 萬元。若 2020 年 6 月 23 日取得不動產權證書，已經提取過兩次，當年未按本套房屋提取過的，可在 2025 年 6 月 22 日前提取一次，以繳存賬戶余額為準，最大提取金額等于房屋總價扣除前兩次提取金額的差額，超過期限的不能再以本套房屋辦理購房提取。
(二)償還自住住房貸款本息提取
償還自住住房貸款本息提取時限由“貸款結清后一年”延長至“貸款結清后兩年”。例如小金購買自住住房，在商業銀行申請了一筆住房貸款，于 2023 年 8 月 30 日結清貸款，則小金及其配偶可在 2025 年 8 月 29 日前申請提取住房公積金，提取額度不超過該筆貸款本息總和(扣除該筆貸款已沖還貸和已提取金額)。若住房公積金貸款已于 2024 年 1 月 15 日結清，貸款本息合計共 56 萬元，沖還貸提取合計 26 萬，可在 2026 年 1 月 14 日前辦理提取，以繳存賬戶余額為準，最大提取金額不超過 30 萬元，超過期限的不能再以該筆住房公積金貸款辦理還貸提取。
三、特殊情形提取支持
(一)跨區域通勤租房提取
為解決跨區域通勤人員的租房資金需求，繳存人本人或配偶在蘭州市有自住住房，但住房所在地與本人工作地(以單位注冊地為準)分別在主城四區(城關區、七里河區、西固區、安寧區)和其他縣區(皋蘭縣、榆中縣、永登縣、紅古區、蘭州新區)，或住房所在地與本人工作地分別在不同的其他縣區，需在工作地租房自住的，可按面向市場租房情形申請提取住房公積金。比如小金單位注冊地在主城四區，小金和配偶在皋蘭縣、蘭州新區分別有自有產權住房一套，小金可申請跨區域通勤租房提取;若小金和配偶房屋在城關區，小金的單位注冊地在蘭州新區，配偶的單位注冊地在安寧區，小金可按跨區通勤租房提取，小金配偶不可以辦理。若單位注冊地在蘭州新區，在皋蘭縣擁有自有產權住房一套，是可以提取的，符合跨區通勤辦理條件;但如名下房屋在西固區，工作地在七里河區，就不符合跨區通勤租房提取條件，因為房屋坐落地和工作地均在主城四區內。
(二)其他住房消費提取
繳存人或配偶在蘭州市域內擁有所有權自住住房，且當年未提取(含沖還貸)住房公積金的，可申請提取用于該房屋的其他住房消費支出，每年度提取一次，每人每年最高提取額為 10000 元，跨年不累計。辦理時需提供身份證明材料、《蘭州市不動產登記信息查詢證明》或《不動產權證書》、結婚證(房屋在配偶名下時提供)。例如繳存人小金 2000 年購買的自住住房，取得《不動產權證書》，小金和其配偶當前無住房貸款，當年未提取過住房公積金，則小金和配偶當年每人可提取一次，金額分別不超過 10000 元。并且本年以其他住房消費提取過住房公積金，當年購房仍可以提取。
四、部分地區特色政策
(一)福建省
取消省內異地購房限制：根據 2025 年公積金提取新規，福建省內異地購房提取住房公積金不再需要提供戶籍證明或工作證明。這意味著繳存人在福建省內購買自住住房或償還購房貸款本息時，不再受限于戶籍地或工作地限制，實現了全省范圍的無障礙提取，為購房者提供了更多的便利和靈活性。
引入代際互助機制：新規引入了代際互助機制，即聯動父母、子女的住房公積金賬戶，形成家庭購房資金池。在 2025 年 2 月 1 日至 12 月 31 日期間，省內購房的繳存人可以通過這一機制實現購房資金的互助。當住房公積金貸款使用率低于 90%時，優先提取購房人及其配偶的賬戶余額，不足部分可從直系親屬賬戶提取;當使用率超過 90%時，允許代際共同辦理還貸業務，累計提取總額不超過購房總價款。
五、提取額度規定
不同情況的公積金提取額度有所不同：
租房提取：每月可提取額不超過申請當月應繳存額的 50%，每年度可以提取不超過 12 個月的月可提取額。
其他住房消費提取：提取額不超過申請提取前 12 個月內職工住房公積金應繳存總額的 30%。
購買自住住房提取：提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額，且不超過購房總價。
償還住房貸款提取：每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。同時，特定地區的提取額度可能會有所調整。
一、住房消費提取條件
購買自住住房
這是較為常見的公積金提取情形。通常需要具有合法的購房資格，已繳納住房公積金滿一年以上，提供已辦理完首付款手續的證明、已簽訂購房合同的證明以及購買的是自住住房的證明等。同時，提取人和所在單位需按月足額繳納公積金，《房屋所有權證》發證日期或所購房交易審核日期距提取日最長不得超過12個月，提取人為房屋所有者本人或配偶。若已領取《房屋所有權證》，需提供《房屋所有權證》、若配偶提取需提供《結婚證》、提取人身份證、經辦人需提供身份證;尚未領取《房屋所有權證》的，需提供《合同》(《商品房買賣合同》須經房地局備案，蓋太原市房地局交易所合同備案專用章)、首期付款或不動產稅務發票、若配偶提取需提供《結婚證》、提取人身份證、經辦人需提供身份證。
大修、翻建、自建自有住房
大修是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房;翻建是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;自建則是自己建造住房。以翻建自住住房為例，提取人和所在單位的公積金需按月足額繳納，翻建自住住房距提取日最長不得超過12個月，提取人為房屋所有者本人或配偶，需提供村委會證明(證明上加蓋所在地房地產機關或土地管理機關(鄉鎮級)公章)、提取人配偶證明、提取人自住住房的房屋產權相關證明、《結婚證》、提取人身份證、經辦人需提供身份證。
房租超出家庭工資收入規定比例
當房租支出超出家庭工資收入的規定比例時，也可以提取公積金。一般每年3、4月辦理支取，需提供單位開具的證明及經房屋管理部門認可的有效契約，以及上年度內的租房繳款發票。
償還住房本息
職工在償還住房貸款本息時，也可提取公積金。條件為提取人和所在單位的公積金按月足額繳納，在償還貸款期限內按月正常還款，提取人為房屋所有者本人或配偶。所需資料包括相關合同、貸款銀行為建設銀行需提供《核定貸款通知書》，貸款銀行為工商銀行(或其它銀行)需提供《借款借據》、最近一月的還款憑證或已還款存折、若配偶提取需提供《結婚證》、提取人身份證、經辦人需提供身份證等，且以上資料均需提供原件及A4紙復印件。
二、非住房消費提取條件
離休、退休
符合國家法定離退休年齡，并已辦理離退休手續的職工可以提取公積金。應提供離退休文件復印件或離退休證、身份證復印件、支取申請書等有效證明材料。
出境定居
提取人和所在單位的公積金需按月足額繳納，遷出本市距提取之日最長不得超過12個月。需提供戶口遷出證明、所在單位出具本職工工資停發證明、提取人身份證、受委托人需提供身份證。若出國定居超過12個月的，可出具代辦委托他人辦理。
完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系
二者條件缺一不可，需提供與本單位簽訂的終止勞動合同關系合同、身份證復印件。
職工死亡或被宣告死亡
提取人和所在單位的公積金需按月足額繳納。需提供《公證書》(按照相關規定，到公證處公證后領取)，兩千五百元以下(含兩千五百元)不需要進行公證，需提供死亡證明或戶口注銷證明原件及復印件、單位提供繼承證明原件、經辦人需提供身份證原件及復印件，且《公證書》需提供原件。
生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金
正在領取城鎮最低生活保障金的職工，因生活困難也可提取公積金。
一、常規到賬時間
公積金提取的到賬時間并非固定不變，不同的提取方式和情況會有所差異。
1、線上申請租房提取
如果是通過線上申請租房提取公積金，在資料齊全的情況下，一般1 - 3個工作日就能到賬。不過，要是遇到月底扎堆提現，或者銀行系統升級等情況，到賬時間可能會延長到5天。需要注意的是，首次提取的用戶往往需要多等1 - 2天，因為銀行要核驗身份信息。例如，之前有客戶周一下午3點通過支付寶申請，周三早上9點就到賬了，全程不到48小時。
2、線下柜臺辦理
線下柜臺辦理公積金提取時，到賬時間會受到不同銀行清算系統效率差異的影響。不同銀行的處理速度有所不同，通常股份制商業銀行比國有大行快半天到一天。比如，曾有一位大姐上午10點在建設銀行提交材料，下午4點就收到到賬短信;而隔壁工商銀行的王先生同樣時間辦理，卻等了整整3個工作日。
3、整體流程時間
公積金提取的辦理時間通常包括申請提交、審核以及資金劃轉三個環節。一般來說，提交申請后，公積金管理中心會對材料進行審核，這一步驟的時間因地區而異，一般在3至5個工作日內完成。審核通過后，資金劃轉至指定的銀行賬戶，這一環節通常較為迅速，多數地區在1至2個工作日內即可完成。因此，從提交申請到資金到賬，整個流程大致需要5至7個工作日。但這只是一個大致的時間范圍，具體還需根據當地公積金管理中心的實際情況而定。
也有觀點認為，公積金提取申請通過后，一般1 - 3個工作日就能到賬;還有說法稱，原則上在辦理完公積金提取手續后三個工作日打到個人公積金賬戶內，一般第二天就到賬，通常在3個工作日內劃入個人結算賬戶;只要資料齊全，一般3 - 5天能到賬。
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來源：臨律-公積金提取新政策2025，公積金提取新政策2024年最新江蘇無錫
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