一、對失去宅基地的村民應當怎么辦

法律分析：

一、宅基地因自然災害等原因滅失的：

1、一般來說，因為自然災害原因使得宅基地使用權滅失的，都應該給以重新分配。

2、可以享受重新分配宅基地的權利人應當是因此而喪失宅基地的集體成員。宅基地使用權不應當流轉到集體經濟組織之外，也不應當無限擴大，變相侵占集體土地，特別是耕地。所以因自然災害等原因重新分配宅基地時，應當按照規定的標準給予仍然屬于本集體經濟組織且喪失基本居住條件的村民。對于多占的宅基地的情況，要予以糾正，即使因自然災害等原因滅失，也不應當重新分配。

二、其次，宅基地申請人家庭成員對土地只有使用權，沒有所有權，而且這種土地使用權與房屋所有密切相關——房在，土地使用權在;房毀，土地使用權喪失;如果要重建、翻建、擴建，原則上需要重新申請用地或者增加申請用地。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》 第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

二、對失去宅基地的村民應當有什么辦法？

律師解答：

一、宅基地因自然災害等原因滅失的：

1、一般來說，因為自然災害原因使得宅基地使用權滅失的，都應該給以重新分配。

2、可以享受重新分配宅基地的權利人應當是因此而喪失宅基地的集體成員。宅基地使用權不應當流轉到集體經濟組織之外，也不應當無限擴大，變相侵占集體土地，特別是耕地。所以因自然災害等原因重新分配宅基地時，應當按照規定的標準給予仍然屬于本集體經濟組織且喪失基本居住條件的村民。對于多占的宅基地的情況，要予以糾正，即使因自然災害等原因滅失，也不應當重新分配。

二、其次，宅基地申請人家庭成員對土地只有使用權，沒有所有權，而且這種土地使用權與房屋所有密切相關——房在，土地使用權在;房毀，土地使用權喪失;如果要重建、翻建、擴建，原則上需要重新申請用地或者增加申請用地。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》 第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

三、對失去宅基地的村民應當有什么辦法

法律分析：

一、宅基地因自然災害等原因滅失的：

1、一般來說，因為自然災害原因使得宅基地使用權滅失的，都應該給以重新分配。

2、可以享受重新分配宅基地的權利人應當是因此而喪失宅基地的集體成員。宅基地使用權不應當流轉到集體經濟組織之外，也不應當無限擴大，變相侵占集體土地，特別是耕地。所以因自然災害等原因重新分配宅基地時，應當按照規定的標準給予仍然屬于本集體經濟組織且喪失基本居住條件的村民。對于多占的宅基地的情況，要予以糾正，即使因自然災害等原因滅失，也不應當重新分配。

二、其次，宅基地申請人家庭成員對土地只有使用權，沒有所有權，而且這種土地使用權與房屋所有密切相關——房在，土地使用權在;房毀，土地使用權喪失;如果要重建、翻建、擴建，原則上需要重新申請用地或者增加申請用地。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》 第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

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內容審核：王蘭律師

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