一、父母拆遷房子領房產證只寫了老公一個人名字

拆遷房子后領取的房產證上只寫了您老公一個人的名字，這確實可能引發一些法律上的疑問。以下是根據相關法律規定作出的解答：

一、房產證上的名字與財產歸屬

房產證是房屋所有權的法律證明，但并不意味著房產證上只有一人的名字，該房產就只屬于這一人。根據《中華人民共和國民法典》的規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，除非有特別約定，否則應視為夫妻共同財產。

二、拆遷房的歸屬問題

如果拆遷房是在婚姻關系存續期間獲得的，且夫妻雙方沒有特別的財產約定，那么這套房子應被視為夫妻共同財產，即使房產證上只寫了您老公的名字。

三、法律建議

如果您擔心自己的權益受到侵害，建議與您的丈夫進行溝通，明確這套拆遷房的產權歸屬。可以考慮在房產證上添加您的名字，或者在律師的協助下簽訂一份夫妻財產約定，明確雙方在這套房產上的權益。

綜上所述，雖然房產證上只寫了您老公的名字，但這套拆遷房很可能仍屬于夫妻共同財產。為了確保您的權益，建議您采取適當的法律措施進行保護。

二、產權房戶主是兒子的名字,而土地證是父親的名字,那么拆遷協議上應該有誰去簽字？

法律分析：農村宅基地住房建造，以戶為單位向當地土地管理部門提出申請，該住房建設申請書上除填寫戶主姓名外，還會寫上該戶其他家庭人員的姓名。

遇到農村宅基地住房拆遷時，拆遷單位與被拆遷人家庭簽訂一份集體土地住房拆遷補償安置協議，由戶主代表全家在該拆遷安置協議上簽字，該拆遷安置協議上也會寫上該戶家庭其他人員的姓名，即該戶家庭所有“同住人”的姓名及相應的身份證資料。

拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產證條件后，家庭人員可以協商對這些安置房如何辦理房產證，在辦理的房產證上寫上誰的姓名。如家庭人員中有人愿意放棄安置房產權的，放棄產權人則必須帶本人身份證及戶口簿等資料，到房地產登記中心填寫一份放棄安置房權利的聲明。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

三、拆遷房房產證上寫了我的名字我老公以后有份嗎

法律主觀：

拆遷房有房產證。拆遷房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，通過正規拆遷程序取得的拆遷房具有房產證等三證。

法律客觀：

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第六十條

國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第六十一條

以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

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內容審核：李軒教授

來源：臨律-父母拆遷房子領房產證只寫了老公一個人名字，