一、拆遷評估價格太低怎么辦

拆遷評估價格太低的處理方式是可以拒簽，并應當向房地產價格評估機構提出書面復核評估申請，指出評估報告存在的問題，復核結果應當書面告知復核評估申請人或予以公告。

北京圣運律師提醒您，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、房屋拆遷的評估方式有哪些種類

房屋拆遷的評估方式有的種類如下：

1.市場評估價

2.商品房交易均價

商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

3.重置價

重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。

三、房屋拆遷評估流程

拆遷評估的流程主要包括八個階段。

1.前期洽談、現場勘察。

首先要了解大概狀況，包括去現場初步勘察，了解評估范圍、對象等。

2.簽訂評估合同，然后制定工作計劃。

3.外業入戶評估。

外業階段，評估機構需要到現場逐戶進行評估。

4.內業結算。

外業評估之后需要把這些數據進行輸機，按照公式進行測算。

5.出具正式評估報告。

6.送達報告。送到拆遷戶手中。

7.動遷解釋。

8.把報告歸檔。即項目結案，有關的資料結案。

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