一、國家拆遷補償計算方法

在國家拆遷過程中的補償方案，主要包括以下幾個關鍵部分：首先是對房屋本身價值的評估，會參考被拆遷房的建筑面積、類型以及所處地段的房產市場價給出相應的補償款額；其次，根據實際的搬家距離與難易程度，為您提供合理的搬遷補助費；另外，在過渡期間，我們也將向您提供臨時住所或者租房補貼，確保您能夠正常生活；此外，如果因為拆遷導致了企業或個體經營暫停，我們還將給予相應的經濟損失補償。除此之外，像土地補償、地上附著物賠償、搬遷激勵等等，也會根據特殊情況得到相應的補給。這些所有的補償款項匯總后，便組成了國家給予您的整體拆遷補償金。

當然，詳細的計算方式仍要遵循當地的法規政策，可能會有所差異。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、合建房拆遷怎么賠

聯建房的拆遷補償因涉及多方利益，故相對較復雜。其基本流程如下：

1.確認權益：明確每位聯合建房者的權益（如土地使用權及房屋所有權）。

2.估價：專業機構會對整個房產進行市場價值評估。

3.決定補償方式：考慮地方政策以及與各方協商后，選擇貨幣補償、產權置換或是二者結合。

4.計算補償金額：依據評估結果和選定的補償方式，計算各方面應獲得的補償款額。

5.簽署補償協議：所有參與者與拆遷方簽訂協議，明確各自的補償份額、支付方式及時間等詳細信息。

6.執行補償：按協議規定，拆遷方將補償金或新房產分配給各位聯合建房者。

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內容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網-國家拆遷補償計算方法，