一、國家關于棚戶區改造補償標準

國家對棚戶區改造補償標準有明確規定，主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。具體的補償方式分為貨幣補償和房屋產權調換兩種。

1.貨幣補償包含被征收房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費等多項費用。

2.房屋產權調換方式則涉及產權調換房屋的選購、補償補助總款的計算、選房順序以及產權調換房屋購買價格等。

被征收房屋的價值由公開選定的評估機構評估確定，包括基準價格、標準房地產價格以及因素修正系數等因素。

二、補償計算方法

補償計算方法涉及多個方面，包括土地補償、搬遷費、臨時安置費及其他相關補償。

1.土地補償方面，耕地補償費用包括土地補償費和安置補助費等。

2.搬遷費按被征收房屋建筑面積計算，貨幣補償和房屋產權調換的標準有所不同。

3.臨時安置費根據補償方式的不同，也有不同的計算標準和發放方式。

4.停產停業損失補償費和外遷補助費也是重要的補償組成部分。

三、各類補助費用標準

棚戶區改造補償中，各類補助費用標準包含平房補助費、低保殘疾補助費、電話移機費等。這些補助費用標準對于被征收人來說是額外的經濟支持。

特別是對于選擇安置房b區產權調換房屋的被征收人，會根據所選安置房建筑面積給予額外的補助費。未經批準建設的地下室和二層以上建筑則有不同的補償規定。

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內容審核：王四新律師

來源：中國法院網-國家關于棚戶區改造補償標準，補償計算方法