一、半年前說要拆遷,賓館停業半年損失怎么計算

賓館進行拆遷時造成停產停業的，停產停業損失根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素計算。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、暴力強拆需要負什么責任

1、賠償責任

采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供電、供熱、供氣和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，應當承擔賠償責任。此處的“賠償責任”性質不能一概而論，應視具體情況而論;如果有關單位或個人在委托范圍內，實施暴力搬遷或者強制搬遷給被征收人造成損失的，應當屬于國家賠償責任;如果有關單位和個人超出委托范圍，實施暴力搬遷或者強制搬遷給被征收人造成損失的，則應當屬于民事賠償責任。

2、刑事責任

采取暴力威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行能等非法方式迫使被征收人搬遷，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員構成犯罪的，依法追究刑事責任。例如，如果在房屋征收與搬遷過程中征收人使用暴力手段故意傷害被征收人身體的，應當依照《刑法》的相關規定對其按照故意傷害罪定罪處罰。如果損害了被征收人數額較大的財物，則應以故意損害財物罪定罪處罰。

3、行政責任

采取暴力威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。這就意味著暴力強拆的行政責任包括行政處分和行政處罰。行政處分包括警告、記過、記大過、降級、撤職、開除。行政處罰包括警告、罰款、沒收違法所得和沒收非法財物、責令停產停業、暫扣或吊銷許可證和執照、拘留。

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內容審核：李站波律師

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