一、農(nóng)村房屋拆遷補償方案要注意些什么

被拆遷人對征收補償方案要注意的問題包括拆遷方案有沒有公開、拆遷方案有沒有征求被拆遷人意見、拆遷方案是否合法等內(nèi)容。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條　房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條　市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十二條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。

作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當足額到位、專戶存儲、專款專用。

第十三條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

二、哪些部門有權(quán)強制拆除違法建筑

(一)縣級以上地方人民政府土地行政主管部門——國土資源管理局

有權(quán)代表國家行使土地管理權(quán)，對違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。存在《土地管理法》第七十五條、第七十六條和第七十七條規(guī)定的違法占地建設(shè)情形之一的，國土局可依法作出處罰決定，責令限期改正、治理、停止施工或責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。但拆遷律師提醒大家，國土局沒有強拆權(quán)，不能自行強制拆除違法建筑和設(shè)施。當建設(shè)單位或者個人在訴訟期滿不起訴又不自行拆除的，應(yīng)該依據(jù)《土地管理法》第八十三條之規(guī)定，申請人民法院強制執(zhí)行。

(二)縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門——城鄉(xiāng)規(guī)劃局

有權(quán)對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時建設(shè)(建筑)進行查處。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和第六十六條規(guī)定，對在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)以及非法臨時建設(shè)(建筑)，可以結(jié)合具體情形作出責令停止建設(shè)、限期改正、罰款、限期拆除及沒收實物或者違法收入等行政處罰。但當事人不按照處罰決定要求停止建設(shè)或拆除的，城鄉(xiāng)規(guī)劃局不能徑行拆除，需要按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，向建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府提出申請，由縣政府責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

(三)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府

系鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)的行為查處主體。按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

(四)工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門——住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(委)

對未依法辦理施工許可手續(xù)進行建設(shè)的違法行為，有權(quán)按照《建筑法》第六十四條之規(guī)定，作出責令改正、停止施工及罰款等處罰決定。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，被拆遷人對征收補償方案要注意的問題包括拆遷方案有沒有公開、拆遷方案有沒有征求被拆遷人意見、拆遷方案是否合法等內(nèi)容。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村房屋拆遷補償方案要注意些什么問題

●農(nóng)村房屋拆遷補償方案要注意些什么事項

●農(nóng)村房屋拆遷補償項目

●農(nóng)村房屋拆遷補償方案要注意些什么內(nèi)容

●農(nóng)村房屋拆遷補償新標準

●農(nóng)村房屋拆遷補償標準明細2021

●農(nóng)村房屋拆遷補償新政策

●農(nóng)村房屋拆遷補償方案要注意些什么事項

●農(nóng)村房子拆遷補償標準

●農(nóng)村房屋拆遷補償有哪些

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●城中村拆遷有什么商機?遇到城中村拆遷時,我們該做些什么準備：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●司法調(diào)查一般會調(diào)查哪些內(nèi)容？,司法調(diào)查都調(diào)查些什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷評估標準?廠房拆遷評估要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城中村房屋拆遷?城中村拆遷改造被拆遷戶應(yīng)注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷談判注意事項?與拆遷方談判時要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置費是怎么賠償,安置補償費是些什么費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●模擬拆遷合法嗎?模擬拆遷的協(xié)議要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●模擬拆遷是不是基本會拆?棚戶區(qū)改造項目中的模擬拆遷,需要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拒絕拆遷協(xié)議?拒簽協(xié)議之后,被拆遷人該做些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城中村拆遷有什么商機?城中村拆遷時,我們應(yīng)該做些什么準備：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷談判注意事項 百度文庫?拆遷談判中要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置補償協(xié)議注意些什么?簽訂拆遷補償安置協(xié)議時的注意事項：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場拆遷那些事?養(yǎng)殖場遇拆遷應(yīng)注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棚改拆遷補償標準?棚改拆遷,簽訂拆遷補償協(xié)議時需要注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場搬遷方案?禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷應(yīng)該注意些什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●我家里的弟弟做牢了我身為姐姐想去探監(jiān)需要哪些手續(xù),我有個堂弟已經(jīng)服刑了，我想申請?zhí)奖O(jiān)需要準備些什么材料呢或者有什么程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷應(yīng)該注意些什么,禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場的法定拆遷流程有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償協(xié)議跟誰簽訂?簽訂拆遷協(xié)議應(yīng)注意些什么：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償協(xié)議跟誰簽訂?簽訂拆遷協(xié)議應(yīng)注意些什么：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷協(xié)議訂立后可確認無效的情形有什么?協(xié)議拆遷簽訂協(xié)議時應(yīng)該注意些什么：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：頭條-農(nóng)村房屋拆遷補償方案要注意些什么，