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?2024農(nóng)村一口人分多大宅基地面積,有法律規(guī)定嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、農(nóng)村一口人分多大宅基地面積,有沒有法律規(guī)定

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，宅基地的面積是有規(guī)定的，具體的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市進(jìn)行規(guī)定。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

二、合法的一戶多宅有哪些情況

1、繼承。我們都知道宅基地使用權(quán)是不能繼承的，但是地上房屋作為農(nóng)戶的私產(chǎn)是可以繼承的，加之“地隨房走”的原則，因繼承農(nóng)房占有宅基地而形成的一戶多宅，可以進(jìn)行確權(quán)。

2、買賣。宅基地是可以買賣的，但前提是同一個村集體的人。

3、政策原因。將戶口遷回農(nóng)村，戶籍部門需要申請宅基地，國土部門需要分戶，不同的政策要求就可能導(dǎo)致一戶多宅情況發(fā)生。

4、面積總和符合宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。一戶村民在本村有兩處以上宅基地，但是加起來的面積總和并沒有超過本地明文規(guī)定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)，此時就可以按一宅予以確權(quán)。

5、符合當(dāng)?shù)胤謶艚ǚ織l件未分戶而另行建房。其新建房屋占用的宅基地符合相關(guān)規(guī)劃，經(jīng)本農(nóng)民集體同意并公告無異議的，可按規(guī)定補(bǔ)辦有關(guān)用地手續(xù)后，依法予以確權(quán)登記。

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