農(nóng)村宅基地征收補償和城市房屋拆遷有哪些不同

1、宅基地屬于集體所有，房屋屬于個人所有。征收宅基地時，由于上面有農(nóng)民的房屋，是農(nóng)民居住的地方，因此征收宅基地對農(nóng)民的影響遠大于征收普通的集體土地。因為當(dāng)國家征收宅基地時，肯定會把宅基地上的房屋拆除。

2、由于農(nóng)村的房屋是建在農(nóng)村宅基地上，而城市房屋是建在國有土地上，因此，征收宅基地而導(dǎo)致拆除的農(nóng)民的房屋與城市房屋拆遷肯定也不一樣。城市拆遷的補償方法必然不適合于農(nóng)村宅基地的征收補償。

3、國家征收耕地等的補償具有具體的標準(詳見中華人民共和國土地管理法)，但對于征收農(nóng)村宅基地并沒有具體的標準。而在現(xiàn)實當(dāng)中，國家征收城市郊區(qū)或者“城中村”農(nóng)村宅基地的情況并不在少數(shù)。因沒有具體的補償機制，各地方政府為了自己的小金庫而截留一部分補償金額，或者為了引進外資而降低補償費用而導(dǎo)致補償不合理，而使得農(nóng)民的利益受損。而引起農(nóng)民與地方政府和開發(fā)商的糾紛不斷，甚至影響社會穩(wěn)定。

以上知識就是北京圣運律師網(wǎng)小編對“農(nóng)村宅基地征收補償和城市房屋拆遷有哪些不同”這個問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村征收,房屋補償多還是宅基地征收多?

●拆遷補償宅基地和樓房差別

●城鎮(zhèn)宅基地拆遷

●宅基地拆遷和房屋拆遷什么區(qū)別

●城鎮(zhèn)宅基地征地賠償

●城市宅基地拆遷補助法

●農(nóng)村拆遷和城鎮(zhèn)拆遷補償有什么區(qū)別

●拆遷補償宅基地和樓房差別

●農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補償

●城市中宅基地與國有土地征收補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地拆遷補償標準，一戶多宅和違建能否得到賠償，宅基地征用補償新標準（農(nóng)村宅基地拆遷條例）:今日拆遷補償在線咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷怎么分配?農(nóng)村宅基地拆遷補償標準是怎么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地被別人占了,多少年沒有爭議?自家宅基地被占用多年辦了土地證能要回來嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地買賣遇拆遷利益如何分配?宅基地房多次買賣,拆遷了利益歸誰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償費的繼承方式，農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償費的繼承:今日拆遷補償在線咨詢

●成武宅基地拆遷補償標準是什么，宅基地拆遷補償標準宅基地拆遷一平米多少錢:今日拆遷補償在線咨詢

●宅基地被征用后的補償款歸誰所有?宅基地被征地拆遷要怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償方案?宅基地拆遷時有什么補償呢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地上的房屋倒塌了,拆遷怎么補償，祖宅有宅基地戶口已經(jīng)遷出房屋倒塌拆遷如何:今日拆遷補償在線咨詢

●農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是要如何補償?shù)模r(nóng)村拆遷補償,宅基地和房屋是分開補償嗎:今日拆遷補償在線咨詢

●農(nóng)村宅基地和房屋拆遷補償政策，農(nóng)村宅基地拆遷補償政策法規(guī)（房屋征地補償標準明細）:今日拆遷補償在線咨詢

●北海市宅基地拆遷如何補償有什么相關(guān)規(guī)定，關(guān)于印發(fā)《北京市宅基地房屋拆遷補償規(guī)則》的通知:今日拆遷補償在線咨詢

●有宅基地,沒有房屋拆遷有補償嗎，村改居后，房屋拆遷，原宅基地證有補償嗎:今日拆遷補償在線咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補償標準多少錢?農(nóng)村宅基地拆遷補償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●中牟縣宅基地拆遷補償標準，宅基地征用補償新標準（農(nóng)村宅基地拆遷條例）:今日拆遷補償在線咨詢

●農(nóng)村宅基地征收補償和農(nóng)村房屋拆遷補償有什么區(qū)別，宅基地補償農(nóng)村與非農(nóng)村區(qū)別:今日拆遷補償在線咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準（民法典關(guān)于宅基地拆遷），農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準:今日拆遷補償在線咨詢

●農(nóng)村宅基地村委會拆遷補償和安置，新農(nóng)村建設(shè)宅基地有補償嗎,農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償:今日拆遷補償在線咨詢

●宅基地拆遷最新補償政策解析，宅基地拆遷補償政策:今日拆遷補償在線咨詢

●宅基地 拆遷?宅基地拆遷的補償怎么做：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：臨律-農(nóng)村宅基地征收補償和城市房屋拆遷有哪些不同，