一、沒有房產(chǎn)證的拆遷房屋是否能夠獲得補償

沒有房產(chǎn)證的拆遷房屋是否能夠獲得補償要看是否有證據(jù)證明該房屋是合法擁有的，如果能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產(chǎn)管理部門確認后，可以依法補償;對于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋，應當經(jīng)有關(guān)部門進行合法性認定后，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理;對于存在產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)（承租權(quán)）爭議的，應當通過民事訴訟后，按照訴訟結(jié)果依法補償。

二、沒房產(chǎn)證的房子怎么賣

沒有房產(chǎn)證不可以賣掉房子。無產(chǎn)權(quán)證房屋限制使用權(quán)，不可轉(zhuǎn)戶，無法辦理登記手續(xù)，在法律上是不允許公開交易買賣的，同時不能抵押、繼承、贈與，無房產(chǎn)證的房屋不受法律保護。

北京圣運律師提醒您，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：

（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；

（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（三）依法收回土地使用權(quán)的；

（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（五）權(quán)屬有爭議的；

（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

三、辦理房產(chǎn)證的流程是什么

1.初始登記，開發(fā)商辦理初始登記是自身辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件；

2.填寫申請表，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章；

3.拿會測圖表，測繪表屬于登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)；

4.領(lǐng)取相關(guān)證件，在前面詢問相關(guān)部門時，要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全；

5.繳納公共維修金，契稅，由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員；

6.按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-沒有房產(chǎn)證的拆遷房屋是否能夠獲得補償，沒房產(chǎn)證的房子怎么賣