農村宅基地產權歸是村集體所有的，再由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。

注意啊，這兩種補償咱村民并不是都能拿到的。

宅基地的產權是屬于村集體，所以這部分的補償是歸村集體所有，不會直接給宅基地的使用人。但是呢，房屋的產權是咱村民私有的，所以房屋補償是歸村民所有。

另外，如果咱的宅基地被征收后，村民沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

農村宅基地拆遷8項補償款

1.房屋補償費，也就是房子本身的補償;

2.裝飾裝潢補償，也就是室內外裝修補償、像吊頂、地板、包門窗、墻紙、涂料、墻磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶臺等等;

3.附屬物補償，包括禽舍、水井、院墻、院內花草樹木、空調熱水器水電表移裝費、花壇、鋁合金等;

4.搬家費;

5.臨時安置補助費;

6.搬遷獎;

7.院內土地補償;

8.院外小菜地，這個常常合并在統一征地里補償。

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