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2024年宅基地建房新規(guī)?宅基地加蓋二層會強拆嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 15:55:17
  • 作者:

    圣運律師
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宅基地加蓋二層會強拆嗎,一、宅基地加蓋二層會強拆嗎涉及到宅基地之上進行二次建筑加蓋的情況時,通常并不會面臨強制拆遷的處理方式。為確保合法性及穩(wěn)定性,當(dāng)事人在著手實施加蓋行為前,務(wù)必首先向相關(guān)職能部門提出申請,只有在取得了相應(yīng)批準之后才能上馬

2024年宅基地建房新規(guī)?宅基地加蓋二層會強拆嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、宅基地加蓋二層會強拆嗎

涉及到宅基地之上進行二次建筑加蓋的情況時,通常并不會面臨強制拆遷的處理方式。

為確保合法性及穩(wěn)定性,當(dāng)事人在著手實施加蓋行為前,務(wù)必首先向相關(guān)職能部門提出申請,只有在取得了相應(yīng)批準之后才能上馬二層建筑工程。

若當(dāng)事人未經(jīng)申請便擅自進行二次建筑加蓋,則該行為便構(gòu)成了違法建設(shè)的范疇,對此類情形,相關(guān)職能部門有權(quán)責(zé)令其在規(guī)定期限內(nèi)自行完成拆除工作。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)有權(quán)強拆圍墻嗎

根據(jù)我國現(xiàn)行法律法規(guī)的明文規(guī)定,關(guān)于圍墻的拆除工作,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府并不具有直接實施的權(quán)力。

在實際情況中,若涉事圍墻已被下達了停工或限期拆除的行政命令,而該決定未得到當(dāng)事人的服從與執(zhí)行,那么,當(dāng)?shù)乜h級及以上人民政府有權(quán)對相關(guān)責(zé)任部門授權(quán),以采取必要的措施來確保任務(wù)的完成,比如查封施工現(xiàn)場以及展開強制性的拆除行動。

我們應(yīng)當(dāng)明確,在這個過程中,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府并不能夠單獨承擔(dān)起這個重大職責(zé)。

為保證社會公共利益不受侵害,對于那些未經(jīng)許可擅自搭建臨時建筑,或者在許可范圍內(nèi)進行違規(guī)建設(shè),以及超過許可期限仍未自行拆除的建設(shè)單位或個人,其所在地的城市或縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門將依法責(zé)令其限期拆除,同時可處以臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款。

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來源:臨律-宅基地加蓋二層會強拆嗎,

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