房屋拆遷項目招投標實施要求是什么，房屋拆遷項目招投標實施要求是什么一、下列城市房屋拆遷項目需要委托拆遷的，應當進行招標：(一)政府財政投資融資，拆遷房屋建筑面積5000平方米以上；(二)非政府財政投資融資，拆遷房屋建筑面積10000平方米以...

西安市蓮湖區桃園一坊棚戶區改造拆遷公告，蓮房征告字〔2016〕2號為了加快桃園一坊棚戶區改造工作，根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《西安市國有土地上房屋征收與補償辦法》和《西安市棚戶區改造管理辦法》等有關規定，西安市蓮湖區人民政...

拆遷評估標準是什么，拆遷評估標準是什么根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評...

正確的房屋拆遷評估是怎樣的，正確的房屋拆遷評估是怎樣的1、收集交易實例運用市場比較法評估被拆遷房屋的價格，必須具有較多的原始資料，如果資料太少，則比較評估出的價格難免武斷、不夠客觀。因此，運用市場比較法進行估價時，首先應盡可能地收集較多的交...

承租房屋企業拆遷有沒有補償?補償怎么算，　　一、拆遷已經開始，租賃合同到期，房東起訴我合同到期，要求按照合同騰空房屋和土地，拆除自建房屋，怎么辦?　　租賃合同約定的租賃期限已過，承租人仍實際使用房屋的，按不定期租賃關系處理，也就是出租人通知...

國有土地上自有產權的企業拆遷如何補償，國有土地上自有產權的企業拆遷如何補償《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時...

國有土地上承租土地(或房屋)企業拆遷如何補償，國有土地上承租土地(或房屋)企業拆遷如何補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋...

2024拆遷安置房買賣的程序，1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖;2、雙方帶著(1)所述材料，到房管部門...

拆遷估價人員在評估前需要履行的程序是什么，拆遷估價人員在評估前需要履行的程序是什么一、明確估價基本事項1、明確估價目的關于被拆遷房屋估價目的，各地的規定一般是由拆遷人(即委托人)提出，但法律已明確為該房屋的市場價格，即補償金額。所謂估價目的...

房屋拆遷評估價格具體包括哪些項目，房屋拆遷評估價格具體包括哪些項目房屋拆遷評估價格具體包括的項目有很多，法律有相關的規定，可以結合自己的情況看。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；...

拆遷安置房買賣要注意些什么，第一，房價上漲容易誘使賣方違約。按照政策的規定，賣房者要在取得房產證之日起五年后才能夠將房屋過戶給買房者。在這漫長的五年時間里，房價的走勢無論是誰都難以預料的。當房價大幅上漲之時，賣房者完全可能違約將房屋再次賣給...

買拆遷安置房有什么風險，買拆遷安置房有什么風險第一、政策因素。根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市...

拆遷安置房與普通商品房的區別，區別一：安置房相對于商品房來說質量比較低安置房往往建設利潤被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門監管不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安置房的質量不如商品房。當然，也有比較負責...

被拆遷房屋的性質和面積如何認定，被拆遷房屋的性質和面積如何認定被拆遷房屋性質和面積的認定是對被拆遷房屋進行估價的一個前置程序，被拆遷房屋的性質和面積一般以房屋權屬證書及權屬檔案的記載為準；各地對被拆遷房屋的性質和面積認定有特別規定的，從其規...

房屋拆遷價格評估機構選定方式，《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收...

拆遷安置房買賣可以過戶嗎，拆遷安置房買賣可以過戶嗎拆遷安置房能夠進行買賣是不能一概而論的。一、首先從土地性質開始解釋。(一)、土地根據所有權可以劃分為兩類，一類是國有土地，一類是集體土地。(二)、取得建筑用地使用權的方式有兩種：劃撥和出讓。...

公租房拆遷后如何分配以及相關問題，一、公租房拆遷補償款誰有權分割?公租房在面臨拆遷時，會涉及到對拆遷補償款的分割，關于拆遷補償款，涉及到誰有權分割問題，公租的拆遷補償款如何分割呢?其中包括以下幾個方面：(一)哪些人有權分割拆遷補償款?1、戶...

企業拆遷中營業執照有何作用，《營業執照》的登記事項包括：名稱、地址、負責人、資金數額、經濟成分、經營范圍、經營方式、從業人數、經營期限等。營業執照是企業法人營業執照的簡稱，是企業或組織合法經營權的憑證。在拆遷過程中，企業營業執照是企業行使其...

公租房拆遷如何補償，公租房拆遷如何補償一、公租房拆遷時如何安置補償拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協議，該房屋內的其他居住人，雖然也享有被拆...

關于拆除房屋的法律依據是什么，關于拆除房屋的法律依據是什么《民法典》第二百四十三條規定，為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補...