一、濟南城中村改造最新政策文件,濟南市姚家村城中村改造村民生活保障用房項目被罰

11月28日，據(jù)濟綜執(zhí)處字〔2024〕第114號了解，中國二冶集團有限公司于2024年9月4日在歷下區(qū)解放東路以南，漿水泉路以西施工濟南市歷下區(qū)姚家村城中村改造村民生活保障用房項目，施工現(xiàn)場存在揚塵污染的違法行為。

依據(jù)《濟南市揚塵污染防治管理規(guī)定》第二十四條，濟南市城管局對中國二冶集團有限公司處以罰款2萬元。

該項目是城中村改造失地農(nóng)民生活保障用房，位于解放東路以南，漿水泉路以西，用地面積約4.49公頃。規(guī)劃總建筑面積約24萬平方米，地上總建筑面積約16萬平方米，地下總建筑面積約8萬平方米，規(guī)劃樓棟7棟。

二、濟南市383號文件征地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：青苗按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)補償一季，農(nóng)用地地上附著物和青苗補償費，除墳?zāi)购碗娏νㄓ嵕€路外，可實行包干方式補償，補償標(biāo)準(zhǔn)每畝超過5萬元（不含）的，報市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。最高標(biāo)準(zhǔn)不得超過7.2萬元/畝。

法律依據(jù)：《山東省國土資源廳、山東省財政廳關(guān)于濟南市征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》

第四條 青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按市國土資源局、財政局、物價局公布的耕地綜合年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補償一季。

第五條 農(nóng)用地地上附著物和青苗補償費，除墳?zāi)购碗娏νㄓ嵕€路外，可實行包干方式補償，補償標(biāo)準(zhǔn)每畝超過5萬元（不含）的，報市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。最高標(biāo)準(zhǔn)不得超過7.2萬元/畝。

第六條 自土地征收公告之日起，搶種、搶栽的青苗和其他地上附著物，以及搶建的房屋等建（構(gòu)）筑物不予補償。

第七條 國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項目征收土地地上附著物和青苗補償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

三、濟南市市中區(qū)改造計劃 法律問題

法律分析:

目前11個零散棚戶區(qū)，計劃利用3年左右的時間實施改造，徹底改善群眾的居住環(huán)境。今年，計劃投資1.6億元，實施八一立交東南一期、公立街、岔路街、三里莊東街一期等4個改造項目，涉及153戶、0.39萬平方米，對其他棚戶區(qū)，下步將積極研究“留、改、拆”分類措施，創(chuàng)新征收模式，探索實施房屋置換、政府回購、模擬搬遷轉(zhuǎn)征收等思路，逐一解決。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

第四條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護等法律、法規(guī)的規(guī)定。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的實際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、濟南市383號文件征地補償規(guī)定

法律分析：

青苗按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)補償一季，農(nóng)用地地上附著物和青苗補償費，除墳?zāi)购碗娏νㄓ嵕€路外，可實行包干方式補償，補償標(biāo)準(zhǔn)每畝超過5萬元（不含）的，報市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。最高標(biāo)準(zhǔn)不得超過7.2萬元/畝。

法律依據(jù)：

《山東省國土資源廳、山東省財政廳關(guān)于濟南市征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》

第四條 青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按市國土資源局、財政局、物價局公布的耕地綜合年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補償一季。

第五條 農(nóng)用地地上附著物和青苗補償費，除墳?zāi)购碗娏νㄓ嵕€路外，可實行包干方式補償，補償標(biāo)準(zhǔn)每畝超過5萬元（不含）的，報市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。最高標(biāo)準(zhǔn)不得超過7.2萬元/畝。

第六條 自土地征收公告之日起，搶種、搶栽的青苗和其他地上附著物，以及搶建的房屋等建（構(gòu)）筑物不予補償。

第七條 國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項目征收土地地上附著物和青苗補償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

五、山東省城中村改造補償安置辦法

法律主觀：隨著經(jīng)濟的發(fā)展，農(nóng)村的建設(shè)飛速前進，尤其是城市郊區(qū)的發(fā)展正接近城市化，這本來是一件喜事，但隨之而來的是一系列的問題，比如城中村改造的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么，這也是大家關(guān)注的，所以下文就具體介紹。城中村改造的補償標(biāo)準(zhǔn)(一)、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。(二)、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算；這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數(shù)額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標(biāo)準(zhǔn)進行相應(yīng)提高。(三)、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評估機構(gòu)進行評估確定，當(dāng)然評估機構(gòu)有評估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補償基本類似。(四)、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。(五)、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。(六)、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調(diào)200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機88元一部；熱水器100元一臺等等.如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補償。(七)、其他補償或補助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。

法律客觀：《土地管理法》 第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●濟南城中村改造最新政策文件下載

●濟南城中村改造最新政策文件圖片

●濟南城中村改造細則

●濟南城中村改造最新政策文件解讀

●2021濟南城中村改造新政策

●濟南城中村改造2022

●2021年濟南城中村改造有哪些

●2020年濟南城中村改造最新消息

●濟南市城中村2020改造

●濟南加快城中村改造的細節(jié)

●濟南姚家村城中村公示

●濟南姚家村城中村公示

●濟南姚家拆遷公告

●濟南市姚家村村民委員會

●濟南姚家村最新規(guī)劃

●濟南姚家小區(qū)拆遷信息

●濟南市姚家小區(qū)拆遷

●濟南姚家莊拆遷

●濟南姚家莊拆遷公告

●濟南姚家街道拆遷

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●濟南拆遷板房補償方案公示，濟南市房屋拆遷附屬物的補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●濟南工廠拆遷補償，濟南企業(yè)廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●上新街拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，濟南起步區(qū)拆遷安置規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●小王村 拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新，濟南市2023年首批拆遷村名單:涉及25個村!土地補償標(biāo)準(zhǔn)多少?？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●平陰拆遷補償安置協(xié)議，濟南市平陰縣拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●濟南拆遷石板補償標(biāo)準(zhǔn)，惠萍鎮(zhèn)鎮(zhèn)2021年拆遷區(qū)域 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●北京燕山小區(qū)拆遷補償，濟南投靠落戶去哪辦？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●濟南市城中村改造文件，濟南歷城區(qū)今年拆遷計劃:今日城中村改造更新

●商河新房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，濟南公積金政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2021濟南城中村改造新政策，市中區(qū)下半年拆遷計劃:今日城中村改造更新

●濟南城中村改造最新政策文件，濟南市383號文件征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日城中村改造更新

●濟寧公房拆遷補償政策，濟南租房補貼政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●濟南臨港街道拆遷補償，山東土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

●濟南拆遷貨幣補償孫村，濟南將有哪些村莊拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大橋崔寨拆遷補償，濟南起步區(qū)拆遷安置規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●濟南小店拆遷補償方案，李村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●濟南拆遷致貧補償標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)新農(nóng)村,拆了老房子有補貼嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●濟南拆遷貨幣補償發(fā)放時間，拆遷款一般多久可以下來:今日拆遷補償法律在線咨詢

●大橋鎮(zhèn)拆遷補償，濟南大橋鎮(zhèn)拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●路南24小區(qū)拆遷補償，濟南市平陰縣拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，濟南城中村改造最新政策文件圖片

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：紀(jì)芮詩

內(nèi)容審核：趙正群律師