一、城中村拆遷和農村拆遷哪個賠的多

城中村拆遷和農村拆遷的補償數額并非固定，因此無法一概而論哪個賠的多。實際補償數額取決于具體的拆遷政策、地區差異、土地性質、房屋結構、面積等多個因素。

一、城中村拆遷補償

城中村拆遷往往涉及城市規劃和改造，其補償標準可能受到城市整體發展策略的影響。補償通常包括被征收房屋價值的補償、搬遷及臨時安置的補償，以及因征收造成的停產停業損失的補償。在某些城市，由于城中村的地理位置優越，其土地和房屋價值可能較高，從而可能獲得更高的補償。

二、農村拆遷補償

農村拆遷則更多關注于農村集體土地的征收和農民權益的保障。根據《中華人民共和國民法典》第二百四十三條，征收集體土地應依法及時足額支付土地補償費、安置補助費，以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。農村拆遷補償還包括被征地農民的社會保障費用，以保障其生活水平不降低。

綜上所述，城中村拆遷和農村拆遷的補償數額因具體情況而異。要確定哪個賠的多，需結合當地的拆遷政策、土地市場價值、房屋狀況等因素進行綜合評估。在實際操作中，建議咨詢專業律師或相關機構以獲取更準確的指導。

二、什么樣的城中村拆遷賠償少

城中村改造拆遷補償標準征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

城中村拆遷該賠償什么

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

為什么拆遷賠償那么少

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

城中村拆遷都要什么手續

1、房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。2、房屋拆遷人委托評估，并發送評估報告及通知(5日)。3、確定附屬物價格。4、制定拆遷補償細則。5、宣傳/講解政策。6、簽定拆遷補償協議。7、未達成協議的，由當事人一方申請行政裁決。8、下達房屋拆遷裁決書(15天)。當事人對裁決不服的，可依法申請復議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執行。9、縣政府下達限期遷出決定書。10、申請強制拆遷。城中村改造所涉法律問題主要圍繞政府、房地產開發商和村民三方主體展開。村民的主要利益訴求是：原有的土地、住房能否得到合理補償，失房失地后如何安排就業、養老等。

為什么拆遷賠償比公示的少

當地政府會公布補償標準，原則上按公布標準進行補償，特別提示：如果認為補償標準過低，千萬不要簽訂任何補償協議，目前比較有效的方式是通過啟動行政復議或行政訴訟等法律途徑爭取提高補償標準。

城中村改造的拆遷補償標準是什么

城中村土地已經變更為國有土地，此時拆遷補償就要按國有土地上房屋征收補償標準執行，基本上就是參照周邊商品房價格來制定補償標準，大致的補償金額等于房屋面積乘以周邊房價，通過計算得出，如果補償金額基本達到這個標準，那么就是合理的。如果沒有達到這個標準，那么補償就是不合理，可以通過法律途徑維權提高補償。

該內容由 顧超律師 和 律說律答 共創回答

三、城中村拆遷該怎么賠償

法律分析：拆遷城中村中的企業賠償標準：1、對被拆遷資產的補償，包括因被拆遷而無法搬遷的土地、房屋及設備的損失；2、對被拆遷企業停產停業損失的補償，也可以包括預期經營損失；3、對被拆遷企業的搬遷費用及物資運輸等的補償；4、對被拆遷企業解除勞動合同的補償。賠償的數額根據當地經濟發展水平確定，如果賠償不合理，可以提起訴訟。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

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內容審核：張小華律師

來源：臨律-城中村拆遷和農村拆遷哪個賠的多，