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農村人去世未銷戶有拆遷補償嗎,農村人去世未銷戶有拆遷補償嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-20 00:49:55
作者：
圣運律師
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農村人去世未銷戶有拆遷補償嗎，農村人去世未銷戶不能獲得拆遷補償。公民的民事權利始于出生，終于死亡，去世即使未銷戶也喪失了民事權利，不能獲得拆遷補償。拆遷補償是對被拆遷人進行拆遷后的補償安置，是被拆遷人根據相關法律的規定而享有的安置補償權利。

農村人去世未銷戶有拆遷補償嗎,農村人去世未銷戶有拆遷補償嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村人去世未銷戶有拆遷補償嗎

農村人去世未銷戶不能獲得拆遷補償。公民的民事權利始于出生，終于死亡，去世即使未銷戶也喪失了民事權利，不能獲得拆遷補償。拆遷補償是對被拆遷人進行拆遷后的補償安置，是被拆遷人根據相關法律的規定而享有的安置補償權利。公民死亡后，雖然戶口沒有注銷，但不再具有民事權利，承擔民事義務，因此，不可以享受拆遷補償待遇。根據我國《民法典》第十三條的規定，自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。

一、房屋拆遷補償費有哪些

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

二、繼承遺產范圍如何確認

遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。繼承是指死者生前所有的于死亡時遺留的財產依法轉移給他人所有的制度。

1、要查明公民死亡后所遺留的財產，其取得方式是否合法。公民生前非法取得的財產不能作為遺產用于繼承。

2、要查明公民對其生前實際占有的財產，是否確實享有所有權，如是向他人租借的財產，則不能作為遺產用于繼承。

3、要嚴格區分公民個人的財產及與他人共有的財產，如屬共有財產，則應先析產，后繼承。

4、某些被繼承人不可轉讓的人身性權利，如受扶養贍養的權利，領取養老金、退休金、病殘人員補助金等權利是不能被繼承的。

5、要明確公民死亡后所遺留的財產在其生前是否已發生了所有權的轉移。

另外，還要查清撫恤金、生活補助費及保險金是否已明確了受益人，如已指定受益人，則屬于該受益人所有，而不屬于遺產的范圍。

二、農村人過世未銷戶，拆遷補償是否可用？

農村人去世未銷戶一般不能獲得拆遷補償，但根據土地管理法和民法典的規定，征收土地應給予公平合理補償，保障農民原有生活水平和長遠生計。征收應及時足額支付土地補償費、安置補助費和其他補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

法律分析

農村人去世未銷戶一般不能獲得拆遷補償，具體以公布的補償方案的內容為準。

根據《土地管理法》第四十八條第一款、第二款的規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

《民法典》第十三條規定，自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。

拓展延伸

農村人過世未銷戶，拆遷補償能否繼承給合法繼承人？

根據相關法律規定，農村人過世未銷戶的情況下，拆遷補償是否能夠繼承給合法繼承人需要根據具體情況來判斷。一般情況下，如果農村人過世后未進行戶口注銷，其合法繼承人可以享受拆遷補償權益。然而，具體的繼承權和補償方式可能會受到地方政策和法規的影響。因此，建議您咨詢當地有關部門或律師，了解當地的具體規定和程序。他們可以為您提供更準確的法律意見和指導，確保您的權益得到保護。記住，在處理此類問題時，及時咨詢專業人士是非常重要的。

結語

根據相關法律規定，農村人去世未銷戶一般不能獲得拆遷補償。然而，具體情況仍需根據公布的補償方案內容為準。根據土地管理法和民法典的規定，征收土地應給予公平、合理的補償，保障被征地農民的生活水平和長遠生計。征收土地應及時支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。如需了解具體繼承權和補償方式，請咨詢當地有關部門或律師，以確保您的權益得到保護。及時咨詢專業人士是十分重要的。

法律依據

《民法典》第十三條

自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。

三、農村人去世未銷戶有拆遷補償嗎?

不可以享受的。公民的民事權利始于出生，終于死亡，去世既使未銷戶也喪失民事權利，不能獲得拆遷補償。拆遷安置是對被拆遷人進行拆遷后的補償安置，是被拆遷人結合地方政策享有的安置補償權利。公民死亡后，雖然戶口沒有注銷，但不再具有民事權利，承擔民事義務，因此，不可以享受現實的拆遷安置待遇。

一、違法強拆的損失怎么賠付

違法強拆可以根據提前制定的賠付標準進行賠償。如果認為確定賠償內容的事實、證據均已明確，可以直接判決賠償相應的損失；認為相關事實、證據尚不明確或者需要行政主體先行做出行政判斷的，可以在明確相關賠償內容、標準或者計算方法后，判決被告在一定期限內作出賠償決定。

面對違法強拆，行政機關在承擔賠償責任時應當秉持全面賠償和公平合理的原則。首先，要區分違法強拆發生的背景，是城中村改造還是集體土地征收，抑或是國有土地上房屋征收，不同的情形涉及的賠償標準并不相同。

其次，為體現對違法拆除行為的懲戒，充分保護被拆遷人的合法權益，對被拆遷人的損失賠償不應低于其原應得的相關拆遷安置補償權益。即，行政機關在確定行政賠償標準與額度的過程中，在不違反法律、法規禁止性規定的情況下，對被拆遷人的損失賠償，要填平補齊受損的財產權利，確保其在同等條件下獲得不低于其他被拆遷人所享受的拆遷安置補償利益。同時還要考慮到被拆遷人自房屋被強拆后多年未獲得補償、賠償的客觀情況，切實彌補因違法拆遷所造成的各項損失，對被拆遷人作出公平合理的賠償。

對于搬遷補助費、臨時安置補助費等損失賠償問題，行政機關應當按照當地拆遷補償安置政策并結合實際情況確定合理的賠償數額。再次，要兼顧其他被拆遷人的合法權益，綜合考量其他被拆遷人以及當地其他項目的類似補償方式與標準、安置情況，全面考慮法律、行政法規以及相關政策規定的連續性、一致性和公平性。

二、在征地公告發布之后出生的孩子，能拿到補償嗎

征地公告發布后出生的孩子能夠得到拆遷補償需要根據當地的政策規定來確定，國家并沒有制定統一的規定。并且在村集體在確定是否要給予征地公告發布之后出生的孩子拆遷補償時，應該召開村民會議共同商議決定。

多數地方的補償安置協議對象為戶口在被征收土地集體經濟組織且有參加本集體經濟組織分配資格的常住農業人員，截止所在的集體經濟組織土地征收協議簽訂之日，符合國家相關法律法規規定的已出生人口均享有被安置的權利。少數地方拆遷政策這樣規定：“公告發出后放入一年內出生的也計算該孩子的份額，期間從公告之日起一年內，超過一年出生的，不享受補償安置。”

根據我國《民法典》（自2021年1月1日起實施）第十三條自然人從出生時起到死亡時止，具有民事權利能力，依法享有民事權利，承擔民事義務。從本條來看，未出生的胎兒并不能界定為具有民事權利能力的人。

三、不列入安置或照顧對象的人員

(1)租住、借住拆遷范圍內房屋的；

(2)因入托、入學等原因，常住戶口報在拆遷范圍內的；

(3)已享受過國家住房補貼的人員；

(4)被征地拆遷人家庭成員中已婚嫁的女兒（男方到女方家落戶的除外），雖戶口在拆遷范圍內，但不參與拆遷范圍內農村集體經濟組織分配的；

(5)再婚后戶口雖未遷出拆遷范圍，但實際隨男方生活的；

(6)戶口雖在拆遷范圍內，但不享有農村集體經濟組織權利和承擔義務的空掛戶；

(7)其他地方另有宅基地的；

(8)被征地拆遷人在拆遷公告之日起至正式簽訂拆遷補償安置協議前死亡的；

(9)不論戶口是否在拆遷范圍內，在拆遷范圍內的房產已轉讓、贈與他人的；

(10)在本區已按規定實行拆遷安置的人員，其他住宅拆遷時，不再予以安置，被拆房屋按規定予以補償。