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宅基地證可以換成房產證嗎?宅基地證上的人去世了怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地證上的人去世了怎么辦

在農村地區，村民僅僅享有宅基地的使用權益，而其所有權并不歸屬于該村民本人。當村民過世之后，其合法繼承人有權繼承該宅基地之上所建造的房屋，進而繼續行使對該處宅基地的使用權。

然而，對于此類農村宅基地房屋的繼承，必須滿足以下基本條件方可生效：

首先，繼承人需具備農村戶籍；

其次，每戶僅能擁有一處宅基地；

最后，土地確權工作已經完成并頒發了相應的房產證書。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十一條【繼承開始的時間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時開始。

相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡;輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。

二、宅基地證可以換成房產證嗎

家庭內部所分配的宅基地已經在相關部門完成了宅基地使用手續以及相關證件的辦理，并成功獲得了宅基地使用權證書，那么便無需再進行不動產權證的申請和辦理。

因為，宅基地使用權證書便是宅基地所有權的有力憑證。

《不動產登記暫行條例實施細則》第四十條?

依法取得宅基地使用權，可以單獨申請宅基地使用權登記。

依法利用宅基地建造住房及其附屬設施的，可以申請宅基地使用權及房屋所有權登記。

第四十一條?

申請宅基地使用權及房屋所有權首次登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：

(一)申請人身份證和戶口簿;

(二)不動產權屬證書或者有批準權的人民政府批準用地的文件等權屬來源材料;

(三)房屋符合規劃或者建設的相關材料;

(四)權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產界址、面積等材料;

(五)其他必要材料。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“宅基地證上的人去世了怎么辦”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發展和變化。