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農村老人去世后名下土地如何去處理?農村老人死后宅基地歸誰：今日在線土地征收法律咨詢

一、農村老人死后宅基地歸誰

我們在此深入探討關于農村老人離世之后，宅基地歸屬問題所牽涉到的諸多要素，其中包括宅基地之上是否有住房以及子女的戶籍狀況等。

針對這些重要事項，我們進行了如下詳盡的梳理和解讀。

首先，倘若宅基地之上確實存在住房的話，我們必須明確指出，子女們是擁有合法權利繼承這處住房的，同時，他們也有權繼續利用這片宅基地。

明白無誤的是，這樣做的依據就是我們所熟知的“房地一體”原則。

然而，如若宅基地之上并無住房，又或者說，子女的戶籍已然從農村地區轉移出去，那么在這種情況下，他們將會無法再享有用作宅基地的使用權，而這片宅基地則會被農村社區予以回收。

值得注意的是，當子女子女是城鎮戶籍時，并且其父母親仍然居住在農村，那么，在雙親過世以后，該宅基地的使用權應該歸還于農業集體經濟組織手中。

此乃法律層面所做出的嚴格規定。《中華人民共和國土地管理法》第八條

在保護和開發土地資源、合理利用土地以及進行有關的科學研究等方面成績顯著的單位和個人，由人民政府給予獎勵。

二、農村老人去世后名下土地如何去處理

農村老人去世后，村委會是否有權收回土地要看實際情況來辦：如果是戶中的個別成員出現死亡，那么其土地確權是不受影響的，原來的土地歸戶中其他成員享有。

如果是該戶成員都已經死亡，也就是在承包合同中講到的“整戶消亡”的情況，根據土地管理法、農村土地承包法以及土地確權政策，其土地由村里的發包方收回，也就是確權給村集體了。《中華人民共和國農村土地承包法》第五十五條

因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決。

當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

法律是社會的基石，是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律，遵守法律，維護法律的尊嚴和權威。正如本文的標題所提出的問題，“農村老人死后宅基地歸誰”，法律不僅是一種規定，更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事，如何尊重他人的權益，如何維護社會的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。